DOC《建设项目环境影响报告表》

建设项目环境影响报告表 (公示本) 项目名称:屯留县瓶城片区棚户区(城中村) 二期改造项目及配套基础设施建设工程 建设单位(盖章):屯留县屯泰房地产开发有限公司 编制日期:2018年4月 国家环保总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制.

1.项目名称――指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字). 2.建设地点――指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点. 3.行业类别――按国标填写. 4.总投资――指项目投资总额. 5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等. 6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论.同时提出减少环境影响的其他建议. 7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填. 8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复. 建设项目基本情况 项目名称 屯留县瓶城片区棚户区(城中村)二期改造项目及配套基础设施建设工程 建设单位 屯留县屯泰房地产开发有限公司 法人代表 闫红 联系人 闫红 通讯地址 屯留县屯泰房地产开发有限公司 联系电话 ?13835597446 传真 邮政编码

046101 建设地点 屯留县瓶城片区 立项审批部门 屯留县发展和改革局 批准文号 屯发改备案【2017】51号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 23651.82(35.46亩) 绿化面积 (平方米) 7092.18(30%) 总投资 (万元) 73845.42 其中:环保投资(万元)

44 环保投资占总投资比例 0.06% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2019年4月 工程内容及规模:

一、项目由来 近年来,随着屯留县全力推进城镇化建设,县城发生了很大变化,但旧城建设步伐与城镇化步伐、与群众需求和屯留整体形象还不般配,道路不平,房屋破旧,公共服务体系落后,群众意见很大. 在此基础上,屯留县屯泰房地产开发有限公司决定在屯留县瓶城片区(建设北路东侧,白云街北侧)进行屯留县瓶城片区棚户区(城中村)二期改造项目及配套基础设施建设工程的建设,且屯留县发展和改革局于2017年11月3日以屯发改备案【2017】51号文对该项目予以备案. 需要说明的是,屯留县瓶城片区棚户区(城中村)改 造项目分二期完成,其中一期建设内容包括A、B、C三个地块,二期工程建设内容包括D、E两个地块及配套基础设施工程.本次评价仅针对二期工程,一期工程另行评价. 根据《屯留县瓶城片区棚户区(城中村)二期改造项目及配套基础设施建设工程可行性研究报告》,本项目二期工程包括D、E两个地块房地产建设及周边市政道路建设两部分. 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等法律法规的要求,本工程应进行环境影响评价工作.为此,屯留县屯泰房地产开发有限公司于2018年3月正式委托我公司承担本次屯留县瓶城片区棚户区(城中村)二期改造项目及配套基础设施建设工程的环境影响评价工作.根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定,确定本次评价等级为报告表. 接受委托后,我公司立即组织项目参评人员赴现场进行实地踏勘,并收集了区域环境概况背景资料等相关资料.在此基础上,编制完成了《屯留县瓶城片区棚户区(城中村)二期改造项目及配套基础设施建设工程环境影响报告表》(送审本). 2018年4月18日由2人组成的专家组对本项目进行了技术审查,并且提出了技术审查意见;

环评单位在认真总结专家意见的基础上,进行了认真的修改,形成《屯留县瓶城片区棚户区(城中村)二期改造项目及配套基础设施建设工程环境影响报告表》(报批本),现提交建设单位,报请环保主管部门审批. 根据现场踏勘,目前本项目尚未动工建设.

二、工程概况

1、项目名称及建设性质 项目名称:屯留县瓶城片区棚户区(城中村)二期改造项目及配套基础设施建设工程 建设单位:屯留县屯泰房地产开发有限公司 建设性质:新建

2、建设地点 本项目位于屯留县瓶城片区.项目中心地理坐标为东经112°53'

24.19 ,北纬36°19'

13.83 .本项目地理位置见附图1,四邻关系见附图4.

3、建设规模及内容 本项目主要建设内容包括D、E两个地块房地产建设及周边市政道路建设两部分. ①D、E两个地块房地产主要建设内容 本项目D区和E区两个地块共建设6幢商住楼及配套基础设施,其中D区包括4幢17层商住楼(7#、8#、9#、10#均为地上17层,地下一层),E区包括2幢17层商住楼(11#、12#均为地上17层,地下一层);

地下一层为停车位、储藏室及设备用房.D区和E区两个地块总建筑面积为77793.81m2,其中:地上住宅建筑面积为46555.01m2,商业建筑面积为10258.36m2,公共服务中心建筑面积687.11m2,社区用房建筑面积285.5m2,物业用房建筑面积427.5m2,地下建筑面积为19000m2. 配套基础设施主要包括小区内、外配套基础设施建设,其中小区内配套设施包括道路、绿化等工程;

需要说明的是:本项目商业楼允许建设餐饮、娱乐及医疗等特殊行业,根据建设单位对商业楼的规划,运营期不设医疗及洗车行业.由于建设时尚不明确商业楼内分区情况及招商情况,不明确是否涉及KTV,因此本次评价不对KTV进行评价,若运营期设立KTV以及加工、制作等对附近居民易产生废气、噪声不利影响的项目,需另行办理相关环保手续.项目设计时考虑到独立商业楼未来可能的用途,已设计于西北侧商业楼绿化带下预留隔油池,同时评价要求商铺建设时,预留餐饮独立烟道,且餐饮烟道排气筒的设置要满足《饮食业环境保护技术规范》(HJ554-2010)中 新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m 的规定,并且安装有效的油烟治理设施确保油烟治理达标排放,排气筒的出口段长度至少应有4.5倍直径(或当量直径)的平直管段. 主要建设内容见表1. 表1 D、E两个地块房地产建设工程主要建设内容一览表 项目 系统名称 建设内容、建设规模 主体 工程 D区7#、8#、9#、10# 框架剪力墙结构,商住楼,均为地上17层,地下一层,总建筑面积56481.83 m2,其中地上建筑面积42481.83 m2(住宅建筑面积33657.46m

2、商业建筑面积7194.28m

2、公共服务中心建筑面积687.11 m

2、社区用房建筑面积285.5 m

2、物业用房建筑面积427.5 m2),地下建筑面积14000 m2,共计提供295套住宅 E区11#、12# 框架剪力墙结构,商住楼,均为地上17层,地下一层,总建筑面积21311.98 m2,其中地上建筑面积16311.98 m2(住宅建筑面积12897.55m

2、商业建筑面积3064.08m2),地下建筑面积5000 m2,共计提供107套住宅 地下一层 总建筑面积19000m2,主要为停车位、储藏室及设备用房 辅助 工程 泵房 位于地下1层,内设加压水泵、消火栓泵(2台,1用1备)、喷淋泵(2台,1用1备)、消火栓稳压泵(2台,1用1备)及喷淋稳压泵(2台,1用1备) 消防控制室 位于地上1层,建筑面积30 m2 道路 小区内道路、连接各建筑道路 绿化 小区内花园、绿化带等,总绿化面积为7092.18m2 化粪池 设70m3化粪池3座,化粪池分别位于D区西北侧、西南侧、E区东北侧 施工营地 占地0.5亩.占地现状为空地,包括施工人员生活及办公场地 储运工程 施工料场 设一个临时占地,约400m2.占地现状为空地,施工场地包括材料堆放场地及车辆存放场地等 公用 工程 供水 由市政管网就近接入,目前市政给水管网已敷设至小区西侧建设北路 排水 最高日排水量为191.88m3/d,污水经隔油池入市政管网,最终入屯留县城区污水处理厂,目前污水管网已敷设至本项目西侧建设北路 供电 由屯留县供电公司提供 供气 接市政燃气管网,由项目西侧建设北路接入,小区内建设一座调压站 供热 采用城市集中供热,小区内建设一座换热站,目前市政供热管网已敷设至项目西侧建设北路 环保 工程 废气 汽车尾气 无组织排放 生活污水 废水经化粪池处理后排入城市污水管网,最终进入屯留县处理厂.本项目设70m3化粪池3座,化粪池分别位于D区西北侧、西南侧、E区东北侧 固体废物 每个单元门口放置两个加盖垃圾桶,运营期生活垃圾统一收集后委托环卫部门定时清运 噪声 小区 水泵房、冷却塔、换热站均采用地下布置,泵类采用低噪音设备,设备基础减震 交通 车辆限速、设置减速禁鸣标示、控制车型、绿化降噪等 ②周边市政道路建设内容 主要包括道路工程、给水工程、排水工程、照明工程等. 工程主要建设内容见表2. 表2 周边市政道路建设工程主要建设内容一览表 项目 系统名称 建设内容、建设规模 主体工程 道路工程 瓶城街 西起盘绣北路,东至东环路,设计速度40km/h,道路总长约1687m,道路红线宽度50m,双向六车道,4.5m(人行道)+7m(非机动车道兼停车)+2.5m(分隔带)+22m(机动车道)+2.5m(分隔带)+7m(非机动车道兼停车)+4.5m(人行道) 滨河街 西起建设北路,东至东环路,设计速度30km/h,道路总长约1365m,道路红线宽度25m,双向四车道,5.5m(人行道)+14m(车行道)+5.5m(人行道) 白云街 西起建设北路,东至东环路,设计速度30km/h,道路总长约1360m,道路红线宽度30m,双向四车道,3m(人行道)+10.5m(车行道)+3m(中央分隔带)+10.5m(车行道)+3m(人行道) 翠瓶北路 北起白云街,南至麟绛大街,设计速度30km/h,道路总长约520m,道路红线宽度25m,双向四车道,3m(人行道)+19m(车行道)+3m(人行道) 瓶城西巷 北起滨河街,南至白云街,设计速度20km/h,道路总长约450m,道路红线宽度20m,双向两车道,3m(人行道)+14(车行道)+3m(人行道) 桥涵工程 本项目无桥涵建设 照明工程 本工程采用双侧对称(布置距离间隔30米左右,中心轴线为参照)常规照明方式;

标准路段采用双臂路灯,配节能灯,市中心、商业中心等对颜色识别要求较高的街道可采用节能灯,灯具配光类型为半截光型,安装高度机动车道路侧悬臂为1.5米距地12米,仰角120,非机动车道侧悬臂为1.2米距地10米,道路照明开灯时的天然光照度水平宜为15LX,关灯照度水平宜为30LX. 给水工程 由屯留县城市给水管网及雨水收集利用相结合提供 排水工程 雨水工程:就近排放原则,结合地势,总体排水方向由南向北排放,最终排入绛河 污水工程:污水管道就近接入市政污水管网,最终排入屯留县城区污水处理厂 施工营地 与D、E两个地块房地产建设共用一个施工营地 储运工程 施工料场 与D、E两个地块房地产建设共用一个施工料场 取土场、弃土场 本项目总挖方量410279.006m3,总填方量368045.76m3,弃方量42233.246m3,弃方运至屯留县指定地点.表层土用于本次道路工程绿化用土.本项目不设取土场和弃土场 公用 工程 供电 本工程箱式变电站电源就近引自道路沿线一路10kV高压电源,10kV电缆穿管埋地引入设在箱式变电站. 供水 水源接自屯留县市政自来水管道 环保 工程 废气 汽车尾气 无组织排放 噪声 交通 车辆限速、设置减速禁鸣标示、控制车型、绿化降噪等 工程建设内容详述如下: 3.1道路工程 3.1.1平面设计 瓶城街:西起盘绣北路,东至东环路,设计速度40km/h,道路总长约1687m,道路红线宽度50m,按双向六车道建设,全线无桥涵. 瓶城街沿线相交道路由西向东分别为建设北路、瓶城西巷、瓶城南北路、瓶城东巷、拯民北路、东环路共6条道路. 表2-1 相交道路一览表 序号 路名红线宽度(m) 交叉口桩号

1 建设北路

36 0+342.985

2 瓶城西巷

20 0+631.822

3 瓶城南北路

25 0+883.803

4 瓶城东巷

20 1+037.923

5 拯民北路

30 1+291.709

6 东环路

30 1+686.997 滨河街:西起建设北路,东至东环路,设计速度30km/h,道路总长约1365m,道路红线宽度25m,按双向四车道建设,全线无桥涵. 滨河街沿线相交道路由西向东分别为建设北路、瓶城西巷、瓶城南北路、瓶城东巷、拯民北路、东环路共6条道路. 表2-2 相交道路一览表 序号 路名红线宽度(m) 交叉口桩号

1 建设北路

36 0+000.000

2 瓶城西巷

20 0+295.928

3 瓶城南北路

25 0+540.733

4 瓶城东巷

20 0+724.366

5 拯民北路

30 0+987.167

6 东环路

30 1+364.308 白云街:西起建设北路,东至东环路,设计速度30km/h,道路总长约1360m,道路红线宽度30m,按双向四车道建设,全线无桥涵. 白云街沿线相交道路由西向东分别为建设北路、瓶城西巷、瓶城南北路、瓶城东巷、拯民北路、东环路共6条道路. 表2-3 相交道路一览表 序号 路名红线宽度(m) 交叉口桩号

1 建设北路

36 0+000.000

2 瓶城西巷

20 0+271.296

3 瓶城南北路

25 0+447.508

4 瓶城东巷

20 0+669.214

5 拯民北路

30 0+919.988

6 东环路

30 1+359.739 翠瓶北路:北起白云街,南至麟绛大街,设计速度30km/h,道路总长约430m,道路红线宽度25m,按双向四车道建设,全线无桥涵. 瓶城南北路沿线相交道路由北至南分别为白云街、麟绛大街共2条道路. 表2-4 相交道路一览表 序号 路名红线宽度(m) 交叉口桩号

1 白云街

30 0+469.010

2 麟绛大街

30 0+988.704 瓶城西巷:北起滨河街,南至白云街,设计速度20km/h,道路总长约450m,道路红线宽度20m,按双向两车道建设,全线无桥涵. 瓶城西巷沿线相交道路由北至南分别为滨河街、瓶城街、白云街共3条道路. 表2-5 相交道路一览表 序号 路名红线宽度(m) 交叉口桩号

1 滨河街

25 0+000

2 瓶城街

50 0+218.775

3 白云街

30 0+449.044 3.1.2横断面设计 ①瓶城街(50m断面,双向六车道) 4.5m(人行道)+7m(非机动车道兼停车)+2.5m(分隔带)+22m(机动车道)+2.5m(分隔带)+7m(非机动车道兼停车)+4.5m(人行道)=50m 方案特点:双向六车道,满足交通功能要求,通行能力强,综合功能性好. ②白云街(30m断面,双向四车道) 3m(人行道)+10.5m(车行道)+3m(中央分隔带)+10.5m(车行道)+3m(人行道)=30m 方案特点:双向四车道,机非共板.满足作为........