DOC《颍上碧桂园前期物业服务项目》

12 评审方法:最低评标价法综合评分法

13 投标有效期:90日历天

14 投标文件份数:正本1份,副本4份.

15 按照本须知第9款的规定,招标人邀请所有投标人的法定代表人携带本人身份证、法定代表人身份证明或委托代理人携带本人身份证、法定代表人身份证明及授权委托书参加开标会. 注:法定代表人身份证明和授权委托书开标时单独提供一份,以上证明、证件均为原件.

16 最高投标限价:3738015.41元/年,其中住宅最高投标限价为1.38元/O.月,商业幼儿园综合单价最高投标限价为 3.20 元/O.月.投标人的投标报价大于最高投标限价的,作无效标处理. 备注:本项目为商住,总建筑面积为262604.24平方米,本次招标有电梯住宅建筑面积193072.86平方米,商业物业12163.77平方米,幼儿园物业2802.21平方米.

17 投标截止时间10日前. 接受异议的电子

邮箱: [email protected] 特别提示:提出异议时须注明项目名称及项目编号,不得署名.

18 付款方式:交付后的物业费用由中标人自行收取、自负盈亏.

19 担保形式:现金. 担保金额:履约担保金额为中标合同金额的10%. 中标人在签订合同之前将履约保证金打入颍上县房地产管理局指定账户.否则,招标人将取消其中标资格,其投标保证金不予退还.

20 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理,招标代理服务费由中标人支付. 交易服务费:应由招标人支付的40%部分免于收取,收费标准执行安徽省物价局建设厅(皖价服z2003{226 号)文件和(皖价服函z2012{249 号)文件. 以上费用不单独列出,投标人自行考虑.中标人在领取中标通知书前支付以上费用.

21 本项目小区配套物业用房建筑面积为762平方米,座落位置:7#楼一层及2#楼底商(两层).以上用房产权归小区业主共同财产.

二、投标人须知

(一)总则 1.依据《中华人民共和国政府采购法》、《前期物业招投标暂行办法》等法律法规和本项目的有关要求,制定本招标文件. 2.投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的内容,不论投标结果如何,投标人须自行承担所有与 投标有关的费用和风险.

(二)招标文件 1.招标文件构成 (1)招标文件包括: ①招标公告 ②投标人须知 ③评标办法 ④招标需求及技术要求 ⑤合同条款及格式 ⑥投标文件格式 2.招标文件的修正和澄清 (1)对招标文件的修正 在某些情况下,招标人和代理机构可能对招标文件进行修正. (2)对招标文件的异议 投标人如对招标文件有异议,必须在本招标文件 投标人须知前附表 中规定的时间内,以电子邮件形式通知招标人或代理机构,逾期的澄清要求,概不受理.招标人对在此规定时间以前收到的、且需要做出澄清的异议作出答复. (3)对异议的答复 对投标人异议的答复内容将在接到质疑后3个工作日内,在阜阳市公共资源(集中招投标)交易中心http://jyzx.fy.gov.cn,颍上县招投标网(http://www.ysxztb.com/)上发布,不再另行通知. (4)澄清或修改:招标人对已发出的招标文件进行的必要澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的应在投标截止时间15天前,在阜阳市公共资源(集中招投标)交易中心http://jyzx.fy.gov.cn,颍上县招投标网(http://www.ysxztb.com/)上发布,招标人不再另行通知.距投标截止时间不足15天,相应延长投标截止时间. (5)澄清或修改内容为招标文件的组成部分,对投标人具有同样约束力效力.投标人应主动上网查询.招标人不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关........