DOC《北京市肛肠医院（北京市二龙路医院）物业管理服务项目招标...》

北京市肛肠医院(北京市二龙路医院)物业管理服务项目招标公告 项目名称: 物业管理服务项目 项目编号:XCGK-2019-004 采购人名称:北京市肛肠医院(北京市二龙路医院) 采购人地址:北京市西城区德外大街16号 采购方式:公开招标 采购人联系方式:57763083 采购人联系人:秦文红 采购项目性质及用途:物业管理 本项目包数:一包 预算资金:600万元人民币 采购服务内容概述: 项目地点:北京市西城区行政区划范围内.

项目基本情况:(1)项目地点为北京市西城区德外大街16号,于2012年7月正式投入使用,占地面积7178平方米,总建筑面积约28800平方米 其中:地上19800m?/地下9000m?.主体建筑成 L 型,位于院区东南部,建筑北侧采用了退层式阶梯布置.地上8层,地下2层.男女卫生间170个,院区绿化面积约2500平方米.(2)编制床位400张.门诊量约900人次/日,出入院900人次/月.(3)医院在岗职工565人,其中在编在岗后勤人员约10人(收发人员、电工、技工、库管员等). 功能分布: 顶部综合设备;

8层行政办公;

7层特需病房、信息中心、报告厅;

6层内科住院病房和外科住院病房;

4-5层外科住院病房;

3层手术部、重症监护室和部分门诊科室;

2层化验室、病理科、内镜中心等功能检查科室和部分门诊科室;

1层为门诊科室、医院大堂、各类窗口、急诊部(含筛查和肠道等感染门诊);

地下1层放射科、供应室、药剂科等医疗用房和各类保障用房;

地下2层及B层立体停车库和各类保障用房. 三层体检楼

(三)设施设备 1.空调系统:包括中央空调(麦克维尔空调制冷(武汉)有限公司.设备型号:PFS360.2XE;

设备名称:单螺杆式冷冻机组)和分体空调,冷却塔:2台. 2.锅炉系统:青岛荏原环境设备有限公司生产的荏原蒸汽锅炉LSS2.0-1.0-Q共4台及附属设备. 3.电梯系统 :客梯7部、货梯3部. 4.机动车停车场:地下二层机械车位109个,地面车位20个. 5.变配电系统:变压器柜2组(容量1250KVA)、高压柜12面、低压柜20面. 6.楼宇自控系统. 7.给排水系统: 变频无负压供水装置. (1)生活水给水系统,变频无负压供水装置.由市政管网单路供水;

(2)排水系统,生活污水采用合流制经污水井化粪池,经生活污水处理站设备处理后排入市政污水管道;

(3)实验室医用污水经医疗污水处理站医用污水设备处理后排入市政污水管道;

(4)雨水系统,屋面雨水由雨水斗收集后,经立管排至室外散水,经绿地渗透后,排至室外管井. 8.监控系统:6个22寸监视器、3个32寸监视器、7个硬盘、108个摄像头、20套门禁. 9.消防系统:主机一套、消防泵4台、消火栓泵2台、喷淋泵2台、稳压泵2台、地下400立方米水池一个及配套附属设备. 10.氧气站:八楼楼顶放置 .正负压机房在B1层. 11.污水站:生活及医疗污水处理站一座. 12.生活水泵房:B2层设置北京特高换热设备有限公司生产低区热交换器2套,高区热交换器2套及附属设备. 13.热交换站:B2层设置北京特高换热设备有限公司生产供暖热交换器2套及附属设备. 对投标人的资格要求: 1.营业执照或事业单位法人证书;

2.投标人的资信证明:会计师事务所出具的上一年度财务审计报告或银行出具的有效资信证明;

3.依法缴纳税收记录;

4.依法缴纳社会保障资金记录;

5.参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的声明;