DOC《鱼塘承包合同》

鱼塘承包合同 合同编号:[2018](天益村)第号签订时间: 签订地方:天益村第二生产队 发包方: 广州市南沙区东涌镇天益村第二生产队(以下简称甲方) 联系地址: 东涌镇天益村第二生产队 联系

电话:13527679936 承包方: 陈泽祥 (以下简称乙方) 联系地址:天益2队(天益大道北街四巷7号) 身份证号码:44012619650205151X 联系

电话:13527679936 为规范农用地承包行为,维护农用地承包双方当事人的合法权益,促进农业发展和农村社会稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就承包相关的事项达成协议并签订本合同,以供双方共同遵守.

第一条 概况

1、乙方通过公平、公正、公开的方式竞投,投得甲方所有的土地名为2队耀良鱼塘,该鱼塘坐落在天益村2队,四至为: 东至涌底农网路,南至人口分耕田,西至村涌底塘,北至沙河水泥路. 面积共5.80亩(见附图).

2、乙方对甲方发包的鱼塘权属等情况已作充分了解并同意承包.

3、承包期内,乙方承诺按国家有关法律、法规使用该鱼塘,不得养猪、牛、羊.如乙方违反国家法律法规所规定用途或经营范围,甲方有权解除本合同、收回该鱼塘,押金归甲方所有,并有权追究乙方的违约责任. 第二条 承包期限及交付

1、该鱼塘承包期限为四年.从2018年3月31日起至2022年3月31终止.

2、本合同签订之后,甲方于2018年3月31日按现状将该鱼塘交付给乙方使用. 第三条 承包款、押金、排灌费的支付

1、押金 在签订本合同当天,一次性付押金

6000 元,在承包期满后,如乙方无违约,甲方待乙方付清承包款项及各项杂费并完好移交鱼塘后

7 日内,将履约押金人民币6000元(大写:陆仟元整)全额无息退回给乙方;

如乙方中途退包或乙方违约,押金归甲方所有,且收回乙方租赁上述鱼塘使用权;

如甲方中途违反约定收回该鱼塘使用权,甲方应向乙方双倍退还押金,并承担其他违约责任及经济赔偿责任.

2、承包款标准 租金单价为:人民币2300元M亩/年,租赁面积为5.80亩.乙方应交纳租金总额为:每年人民币13340元(大写:壹万叁仟叁佰肆拾元整),不含税、费.

3、承包款支付方式 承包款每年支付一次,签订合同当日一次性付清第一年承包款,以后每年

3 月31 日前支付当年承包款.

4、在承包期内,承包款必须按规定期限缴交,凡拖欠承包款者,每天按拖欠总金额的

1 ‰计算滞纳金,如乙方逾期

15 天未付清到期承包款,甲方有权解除本合同、收回乙方承包的鱼塘,押金归甲方所有,同时承包鱼塘范围内的种植物、养殖物、附着物、设施设备、建筑物等所有物资财产均无偿归甲方所有,甲方有权追究乙方其他违约责任. 第四条 甲乙双方的权力和义务

(一)甲方的权利和义务

1、对承包地开发利用进行监督,督促乙方按照本合同约定的用途合理利用;

2、在合同有效期内,甲方不得违反合同约定提高承包款;

3、由乙方自主经营,自负盈亏,甲方不侵犯乙方的合法权益.

4、如甲方中途违反约定收回该鱼塘使用权,甲方应向乙方双倍退还押金.

(二)乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的鱼塘,享有承包地的收益权和自主经营权.