DOC《承诺书》

承诺书 杭州产权交易所有限责任公司: 杭州企业产权交易中心有限公司: 我方 自愿参加2019年5月14日上午9:00至下午3:00(延时报价阶段除外)在杭州产权交易所(以下简称杭交所)旗下产金所O2O网站公开交易的(杭州市学林街16号杭师大下沙校区生活区3号学生公寓楼

5、6号(现门牌16-

37、16-38)房屋租赁权HJS2019ZL0565).

我方承诺如下:

1、我方已充分了解杭州市学林街16号杭师大下沙校区生活区3号学生公寓楼

5、6号(现门牌16-

37、16-38)房屋租赁权(以下简称"交易标的")的标的清单、《交易须知》、《成交确认书》(样本)、《杭州市市直机关行政事业单位房屋租赁合同》(样本)等本次交易标的信息披露的全部内容,并愿意受其约束.

2、本次受让是我方真实意愿表示,所提交材料及受让申请的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,我方对材料的真实性、完整性、有效性、合法性承担相应的法律责任.

3、我方系合法有效存续的法人(或非法人组织),无任何不良社会记录、行政违法记录、司法执行记录等,具有良好的财务状况、支付能力和商业信用,且资金来源合法,符合有关法律法规及本标的对受让方应当具备条件的规定.(法人或非法人组织适用) 我方具有完全民事行为能力,并具备良好的社会信誉和支付能力,且资金来源合法,符合有关法律法规及本标的对受让方应当具备条件的规定.(自然人适用)

4、我方已对本次交易标的现状进行了充分了解.若我方成为受让方,同意按交易标的交付时的现状进行移交,保证不会就现状提出任何异议并愿意接受一切风险与责任.

5、我方承诺对我方的用户名、密码、手机号码的安全负责,任何人使用我方用户名、密码、手机号码登录交易系统的,其在交易系统的一切行为均视为我方的行为,由此产生的后果及责任均由我方承担.

6、我方知悉并同意:若我方取得报价资格,竞价期间若无其他意向受让方进行有效报价的,我方保证进行有效报价.若最终因在竞价期间未产生有效报价而导致本次交易未成交的,贵方有权不予返还我方已付的交易保证金,并有权追究我方法律责任.

7、若我方成为受让方,我方同意:本次交易成交后,按照转让方的要求,杭交所在收到我方支付的款项后在转让方要求的时间内将已收款项划转转让方指定账户.若转让方和我方对标的交付有异议的,由我方与转让方自行解决,杭交所与杭州企业交易中心有限公司不承担责任.

8、我方知悉并承诺:租赁房屋招租用途为美容美发店(剪发、洗发、吹发、染发、烫发、美甲、化妆等,不得经营酒吧、网吧等有安全隐患的项目;

在经营过程中不得使用煤气炉、煤饼炉、柴油炉等明火炉具,不得经营煎炸炒等产生油烟的项目;

使用大功率电器须办理书面审批手续).我方保证在该租赁房屋所规定的用途范围内,按国家规定和《房屋租赁合同》约定依法经营,自行负责办理相关手续和支付相关费用,且按相关规定依法办理开业的证照等审批手续,否则视我方违约. 我方知悉并承诺:我方未事先征得转让方及按规定应报经有关部门核准的书面同意,不得擅自改变房屋的结构和使用性质.我方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时,应事先征得转让方的书面同意,并按规定向有关部门办理审批同意手续后,方可进行.其所有费用全部由我方承担,转让方不承担任何费用. 在租赁期内,因不可抗力、学院整体规划、城市规划或市政建设需要拆除、改造我方租赁的租赁房屋或因政府决定收回该租赁房屋的,根据国家政府相关条例执行,我方无赔偿权. 租赁期满,转让方有权收回全部出租房屋.我方应将承租房屋及附属设施、设备交还转让方.依附于房屋的装修归转让方无偿所有(转让方也有权选择由我方恢复原状或向我方收取恢复所发生的费用). 我方知悉并同意:在租赁期内,出租房屋不得转租,如我方擅自转租的,租赁行为无效,转让方有权单方面解除合同收回房屋. 我方知悉并同意:拟出租房屋面积为转让方测绘面积,与实际面积若有差异,以实际面积为准,成交的年租金及交易服务费不作调整.