DOC《神火民生公寓施工与监理项目》

神火民生公寓施工与监理项目 监理资格预审文件 招标人:商丘聚财置业有限公司 代理机构:元森建设管理有限公司 日期: 二一八年十一月 目录

第一章 资格预审公告

3

第二章 申请人须知

7

第三章 资格审查办法(有限数量制)

17

第四章 资格预审申请文件格式

29

一、资格预审申请函

31

二、法定代表人身份证明

32

三、授权委托书

33

四、项目管理机构

34

五、资格审查资料

36

六、其他材料

40

第一章 招标公告 神火民生公寓施工与监理项目资格预审公告(代招标公告)

1、招标条件 本招标项目神火民生公寓施工与监理项目已由相关文件批准建设,招标人为商丘聚财置业有限公司,项目已具备招标条件,现对该项目施工进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请.

2、项目概况与招标范围 2.1项目名称:神火民生公寓施工与监理项目 2.2建设地点:商丘市城乡一体化示范区睢阳路东侧、方域路南侧、丝雨路北侧、腾飞路西侧. 2.3招标编号:商工程(2018) 号 项目编号:商示财采【2018】 号2.4资金来源:单位自筹资金 2.5预算价:约5个亿 2.6计划工期:24个月. 2.7标段划分:两个标段 一标段:施工(招标控制价: 质量要求:合格、符合国家相关标准和技术规范合格标准. 施工招标范围:工程量清单及图纸范围内的全部内容. 二标段:监理(招标控制价: 工期控制目标:项目开工建设到项目竣工备案完成;

监理招标范围:项目施工阶段及保修期全过程监理 2.8建设规模及内容:项目总用地面积约80867.914O,规划建设用地面积约51298.272O,拟建住宅及配套公共服务设施总建筑面积约17万O(最终以行政主管部门批准的面积为准). 申请人资格要求 一标段资格要求:: 1资质要求:申请人须具备独立法人资格,具备有效的企业法人营业执照.申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包特级资质. 2项目经理要求: 申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格,具有中级及以上(含中级)职称,具有安全生产考核合格证B证及企业为其缴纳的2018年以来连续6个月的社保缴纳证明(以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准),且未在其他在施建设项目中担任职务. 3信誉要求:①申请人应具备良好的商业信用,未被列入 失信被执行人 、 重大税收违法案件当事人名单 、 政府采购严重违法失信行为记录 等名单,以 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)和 中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)网站的查询结果为准,查询时间应在本公告发布时间之后,并将查询结果附在资格预审申请文件中. ②参加本工程投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;

4财务状况:申请人近三年应具备良好的财务状况,须提供完整的经会计师事务所或审计机构审计的

2015、

2016、2017年度财务审计报告(企业成立时间不足三年的,自成立年份起计). 5类似业绩:申请人 2015年1月1日以来具有1个已完工或在建的建筑面积不低于10万平米及以上房屋建筑工程项目业绩. 6授权代理人:申请人的授权代理人应具有2018年以来企业为其缴纳连续6个月的社保缴纳证明(以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准),并将加盖单位公章的复印件附于资格预审申请文件中. 7其他:本次招标不接受联合体递交资格预审申请. 二标段资格要求: