DOC《厦门银兴资产评估土地》

厦门银兴资产评估土地 房地产评估有限公司 厦门海事法院 拟司法处置所涉及的 荣翔5 轮 资产评估报告 评估报告编号:厦银兴法字(2019)193012号 委托人:厦门海事法院 资产评估机构:厦门银兴资产评估土地房地产评估有限公司 评估基准日:2019年3月11日 资产评估报告日:2019年4月18日 厦门市思明区金榜路63号凯旋广场628单元

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2393986 传真:5179779 目录第一部分 声明…1 第二部分 资产评估报告摘要…2 第三部分 资产评估报告正文…4

一、委托人、产权持有者和委托人以外的其他评估报告使用者 ……………

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二、评估目的

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三、评估对象和评估范围

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四、价值类型及其定义

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五、评估基准日

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六、评估依据

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七、评估方法

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八、评估程序实施过程和情况

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九、评估假设

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十、评估结论

14 十

一、特别事项说明

14 十

二、评估使用限制说明

15 十

三、评估报告日

15 十

四、附件

16 声明

(一)本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制.

(二)委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;

委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的,资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任.

(三)资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;

除此之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人.

(四)资产评估报告使用人应当正确理解评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证.

(五)资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观、公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任.

(六)资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制.

(七)评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其签章或法律允许的其他方式确认;

保证所提供资料的真实性、合法性、完整性,是委托方和相关当事人的责任.

(八)资产评估机构及其资产评估专业人员与评估报告中的评估对象无现存或预期的利益关系,与委托人和相关当事人没有现存或预期的利益关系,对相关当事人不存在偏见. 厦门海事法院 拟司法处置所涉及的 荣翔5 轮 资产评估报告摘要 厦银兴法字(2019)193012号重要提示以下内容摘自资产评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告全文. 厦门银兴资产评估土地房地产评估有限公司接受厦门海事法院的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正的原则,按照公认的资产评估方法,对其拟司法处置所涉及的厦门海事法院的 荣翔5 轮的市场价值进行了评估工作.本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了现场勘察、市场调查与询证,对委评资产于评估基准日2019年3月11日所表现的市场价值作出了公允反映.

一、评估目的:为厦门海事法院拟司法处置 荣翔5 轮提供价值参考意见.

二、评估范围及对象:本次评估对象为委托人厦门海事法院司法处置所涉及的 荣翔5 轮;

评估范围包括船体、 舾装、轮机及电气各部分.

三、价值类型:本次评估的价值定义为市场价值.

四、评估基准日:2019年3月11日.

五、评估方法:成本法.

六、评估结论:厦门海事法院拟司法处置所涉及的 荣翔5 轮于评估基准日2019年3月11日的市场价值为人民币贰仟伍佰叁拾叁万捌仟玖佰元整(RMB25,338,900.00元).(详见附件资产评估明细表)

七、本评估结果是建立在报告正文所列的假设前提基础上,本评估结果需与报告正文的 特别事项说明 及 评估报告使用限制说明 配合使用方为有效.

八、评估结论使用有效期:评估结论的使用有效期限为一年,自2019年3月11日至2020年3月10日. 评估报告日:2019年4月18日. 厦门海事法院 拟司法处置所涉及的 荣翔5 轮 资产评估报告 厦银兴法字(2019)193012号 厦门银兴资产评估土地房地产评估有限公司接受厦门海事法院的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正的原则,按照公认的资产评估方法,对其拟司法处置所申报委评的厦门海事法院的 荣翔5 轮进行了评估工作.本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了现场勘察、市场调查与询证,对委评资产于评估基准日2019年3月11日所表现的市场价值进行了公允反映.现将资产评估情况报告如下:

一、委托人和其他资产评估报告使用人: 委托人:厦门海事法院 委托人以外的其他评估报告使用者:与委托人本次拟司法处置经济行为相关方及评估行业主管协会等国家法律、法规规定的评估报告使用者.

二、评估目的: 本次评估的目的是公允反映 荣翔5 轮在评估基准日的市场价值,为厦门海事法院拟司法处置 荣翔5 轮提供价值参考意见.

三、评估对象和评估范围: 本次评估对象为委托人厦门海事法院拟司法处置所涉及的 荣翔5 轮.评估范围包括船体、舾装、轮机及电气各部分.

1、 荣翔5 轮,船籍港为黄骅,船舶识别号CN19992882796,船检登记号1999F3100088,船检证编号201005000057,国籍证登记号码为040210000008.

2、船舶检验状况: 经查阅船舶资料发现,该船舶所有人为沧州渤海新区荣翔海运有限公司,该轮的《船舶国籍证书》为2010年03月04 日发证,《海上船舶吨位证书》为2013 年12月10日发证,均在有效期内,其中《船舶国籍证书》有效期至2020年03月29日止.该轮的《海上货船适航证书》、《海上船舶载重线证书》、《海上船舶防止油污证书》、《海上船舶防止生活污水污染证书》、《海上船舶防止空气污染证书》均不在有效期内,有效期均至2017年12月04日止.航区近海航区,营运海区A1+A2.船舶类型:一般干货船;

安放龙骨日期:1999年5月1日,建造完工日期1999年11月22日;

由乐清市东方船舶修造厂制造;

总吨位9623吨,净吨位5389吨,满载排水量21231.450吨,空载排水量5062.640吨.船员总人数20人. 具体检验情况如下: (1)船体部分: 总长149.80米,船长139.25米,满载水线长143.58米,船宽21.00米,型深12.25米;

空载吃水4.440米,满载吃水9.300米,满载排水量21231.450吨,空载排水量5062.640吨;

航区近海航区,营运海区A1+A2;

钢质船体,钢质甲板,甲板层数1;

水密横舱壁数7;

双层底位置12#-178#;

货舱数量4;

纵横混合骨架式结构;

钢质风雨密货舱盖型式;

进水角位置尾楼甲板室门槛上沿. (2)设备部分: A 、锚设备:舾装数1613个,锚数量3个;

锚机数量1台. 锚 名称 型式 重量(kg) 备用锚 斯贝克锚 4890.00 右首锚 斯贝克锚 4890.00 左首锚 斯贝克锚 4890.00 锚机 名称 型号 功率(KW) 制造厂 首锚机 YMB-60 75.00 浙江温岭市鸿运船用机械设备厂 锚链 名称 直径(mm) 长度(m) 等级 材料 右艏锚链 60.00 275.00 AM2级 2级锚链钢 左艏锚链 60.00 275.00 AM2级 2级锚链钢 B、舵设备:1台类型为流线型、面积21m

2、舵杆直径330.00mm、舵杆材料35#钢的主舵. 主舵机型号为RH2K360,扭矩268.00kN.m,制造厂为挪威. C、消防设备:2台型号为SLMSB125/300H1,排量100m3/h,压头0.6Mpa的主消防泵,1台应急消防泵,消防栓21只,水枪21只,及配有灭火器、探火报警器等其他消防设备. D、救生设备: 救生衣 型式 DY5564-I 保温救生衣 数量

30 20 救生艇 名称 定员 数量 机动/非机动 艇降落装置的型式 额定工作负荷(kN) 右舷救生艇

25 1 机动 重力式 - 左舷救生艇

25 1 机动 重力式 - 救生筏 型式 KHB-10 QIF-25 定员

10 25 数量

1 1 救生圈 型式 带救生浮索救生圈 带自亮灯及烟雾信号 带自亮灯救生圈 普通救生圈 数量

6 2

3 3 4个手提式抛绳器. E、航行设备:1个SI-30D-Q的AIS,1个HM-1708-AIS的GPS,2个测深手锤,1个NY15538的磁罗经,1个1941-MARK-2的导航雷达,1个AUSCHUTZ的电罗经,1个HM-5817的电子海图,1个DS2006的回声测深仪,1个MU-201CR的雷达. F、信号设备:配有国旗、号球、号笛、号钟、环照灯、闪光灯、手旗、桅灯、尾灯、舷灯、信号旗等信号设备. (3)轮机部分: A、主机 主机 型号 类型 机号 额定功率(KW) 额定转速(r/min) 制造日期 制造厂 MANV8V40/54A 柴油机

603103 6391.00

410 1997.1.1 德国 传动装置、轴系及推进器:1个型号N48为3:1的齿轮箱.1个材料35#钢直径485mm的螺旋桨轴,1个材料35#钢直径340mm的推力轴,1个材料35#钢直径375mm的中间轴.1个材料锰铁黄铜直径5200mm的固定式螺旋桨. C、 型式 船用燃油废气组合锅炉 船用燃油废气组合锅炉 型号 L350 L350 用途 加热燃油及杂用 加热燃油及杂用 设计压力(MPa) 0.80 0.80 工作压力(MPa) 0.70 0.70 蒸发量(kg/h) 1500.00 1500.00 受热面积(m2) 45.00 45.00 燃料种类 使用燃油时 使用燃油时 制造厂 罗马尼亚 罗马尼亚 制造日期 1997年12月05日1997年12月05日(4)电力设备: 名称 应急发电机 应急蓄电池组 主发电机组 发电机型号 SB-W-120-SB-34 - DKBL502 数量

1 -

3 额定功率(KW) 120.00 - 392.00 额定转速(r/min)

1500 -

720 电流种类及大小 AC 216.50A DCA AC 628.00A 额定电压(V) 450.00 24.00 450.00 原动机型号

6130 - 6M281A 数量

1 -

3 额定功率(KW) 100.00 - 392.00 额定转速(r/min)

1200 -

720 主配电板型式 - - 立式防护型 配电板屏数 - -

9 蓄电池级容量 - 195*4Ah - 无线电设备: 中(中/........