DOC《工程名称》

工程名称 设计施工总承包合同 合同编号: 工程名称:五矿地产番禺草堂项目勘察设计施工总承包 发包人:广州市矿粤房地产开发有限公司 承包人:联合体主办方) (联合体成员) 签订日期:2017年月日目录中标通知书 合同协议书 设计合同条款 勘察合同条款 施工合同条款 标准、规范及有关技术文件(另卷) 联合体协议 招标文件(另卷)及招标答疑、澄清等 投标承诺书 公司资格等

第一篇 中标通知书

第二篇 合同协议书 发包人(甲方): 承包人(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》/《中华人民共和国招投标法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程设计施工总承包事项协商一致,订立本合同.

一、工程概况 工程名称:五矿地产番禺草堂项目勘察设计施工总承包 工程地点:番禺区南村镇南草堂村 工程内容:本工程总占地用地面积30662平方米,总建筑面积约3万平方米,含1栋多层拆迁安置房,58户别墅、会所,小区道路配套工程.其中会所、拆迁安置住宅精装修交付,其余为毛坯交付. 工程立项批准文号:发改建备[2017]8号文

二、工程承包范围及承包方式 1.承包范围: 发包人根据工程实施情况,有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整,承包人必须无条件服从;

承包人未经发包人同意不得擅自变更工程承包范围及内容. 2.承包方式: (1)设计采用综合单价包干方式进行结算,设计费用包括完成该设计项目设计范围内所有工作的成本、利润、税金、赶工费、购买地形图及管线图等电子文件、图纸资料文印费、技术措施费、技术考察调研费、评审时发生的会务费、评审专家费、专家交通费、宣传、汇报等一切费用、各类报建费用(政策性文件规定须由发包人承担的费用除外)、风险费、保险、政策性文件规定费用等所有费用,发包人不再另行结算支付.设计费按实际完成工作量调整,但单价不作调整. (2)勘察采用综合单价包干方式进行结算,勘察费用包含但不限于所有实物工作、收费岩溶地区措施费、技术工作收费、税金以及办理工程勘察相关许可、苗木、养殖物赔偿等所有一切直接或间接的费用,发包人不再另行计量支付.勘察费按实际完成工作量调整,但单价不作调整. (3)施工采用综合单价包干、措施费分为综合单价或合价包干进行结算,包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等.

三、合同工期 总工期395日历天(含勘察20日历天,设计40日历天),具体时间以合同签订时间为准. 发包人根据工程实施情况,有权对本合同工程工期进行适当调整,承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期,不得延误,并不得要求另行增加费用;

如不能按经发包人批准或下达的计划完成任务,由承包人按《违约处罚明细表》中的约定承担违约责任.

四、质量标准 设计勘察要求的质量标准:符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求. 工程质量标准:合格.

五、职业健康安全管理目标和环境管理目标 1. 职业健康安全管理目标: 1)杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零. 2)争创 广州市安全文明样板工地标准. 广东省安全文明样板工地. 其他: 2. 环境管理目标: 严格执行《广州市建设工程现场文明施工管理办法》(穗建质〔2008〕937号)、《广州市建设工程文明施工管理规定》(市政府颁发62号令)、《广州市建设工程现场文明施工管理办法》(穗建质〔2008〕937号)、《关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知》(穗建质〔2008〕1008号)、《广州市住房和城乡建设委员会关于进一步完善广州市建设工程施工围蔽管理要求的通知》(穗建质〔2015〕1347号)等.

六、合同价款 本合同工程造价暂定为人民币 元(大写:人民币 ),其中: 1.设计合同价暂定为人民币 元(元). 2.勘察合同价暂定为人民币 元(元). 3.施工合同价暂定为人民币 元(元).

七、履约保证金 承包人应在收到中标通知书后的14天内按人民币100万元向发包人交纳履约保证金,除非合同另有约定.履约保证金可采用不可撤销银行保函的形式,提交的履约保函必须是承包人在中国注册且营业地点在广东省行政辖区内的银行开具的银行保函.

七、组成合同的文件 1. 本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同. 2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分,并互为补充和解释的,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先. (1)相关政府主管部门关于本工程的有关文件;

(2)本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同(协议)或修正文件;

(3)本合同协议书及附件(含合同谈判中澄清文件);

(4)中标通知书;

(5)投标书及投标书附录(含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等,如果有);

(6)合同专用条款(含数据表和招标文件澄清和答疑中与此有关的部分,如果有);

(7)合同通用条款;

(8)技术规范(含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分,如果有);

(9)图纸(含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分,如果有);

(10)标价的工程量清单(含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分,如果有);

(11)构成本合同组成部分的其他文件. 通过上述顺序解释仍无法明确的事项,由发包人与承包人协商解决;

如协商不成,按本合同专用条款37执行.

八、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》、《专用条款》中分别赋予它们的定义相同.

九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保养期内承担工程苗木保养责任.

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项. 十

一、承包人与发包人签定合同时使用的 开户银行名称、帐户名称(简称户名)及帐号 必须与技术投标书附表中所填写的 开户银行名称、帐户名称(简称户名)及帐号 一致、且帐户不能是临时帐户,合同签定后不得变更,否则发包人有权拒绝合同授予、有权停止工程款的拨付,所造成的一切后果由承包人承担. 十

二、本合同由发包人与联合体各方共同签订,各方按合同约定的内容各自承担工作并按各自工作内容的相应计价及支付方式获取报酬,联合体主办方负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作.联合体各方就中标项目向发包人承担连带责任. 十

三、合同生效 本合同自双方签署之日起生效,必须共同遵守. 合同订立时间:

201 年月日合同订立地点: 广州 十

四、合同争议解决 承、发包双方在解释或履行合同而发生争议,首先通过双方友好协商或协调解决,如协商或协调未能解决问题,可由任一方向工程所在地的人民法院提起诉讼,诉讼费按诉讼结果负担. 十

五、合同份数 本合同正本一式四份,具有同等法律效力,由发包人保存二份,承包人的联合体主办方、联合体成员方各保存一份.本合同副本一式十二份,其中发包人执六份,承包人的联合体主办方、联合体成员方各六份. 本合同自三方签章盖章即日起生效.在全部工程交工验收并以竣工验收和按照《建设工程质量管理条例》规定的保修期满,工程通过了最终检验,无遗留问题并结算完毕后失效.合同的权利义务终止后,发包人承包人应当遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务. 发包人:广州市矿........