DOC《1 前言》

1 前言 春晖花园是由南宁春晖房地产公司开发建设的集商业、办公、汽车展销、居住、娱乐为一体的综合开发项目.

她位于广西南宁市凤岭居住区,民族大道北侧,总建设用地9.78hO,总建筑面积约29.8万O.用地南北长约640m,东西宽170~280m.用地被城市规划道路划分为A、B、C三个地块.A地块紧临城市主干道-----民族大道,根据规划要求,用地与民族大道之间预留20m公共绿化带;

A地块与B地块之间为城市排洪渠通过的地面绿化用地;

B地块北临正在修建的干道-----云景路,其它三面均为城市规划道路;

C地块南面为云景路,用地被城市规划道路由西南向东北方向一分为二.用地四周已建设有南宁市人大、香榭里花园、航洋国际城、荣和山水美地等中高档居住区和办公商务区,交通方便,配套完善,是适宜经商居住的好地段. 本子项为B地块,根据业主要求设计三层商业建筑面积16240O,三栋17层住宅塔楼19960O,负一层地下室6760O,包括设备用房和地下车库,兼人防工程.

2 系统方案比较 本设计提出了两个方案:①.采用水冷式冷水机组空调系统,冷源集中布置.②.采用水环热泵系统,冷源分散独立设置.这两个方案的比较如下: 系统流程: 水冷式水冷机组系统:水冷柜机――冷冻水泵――冷水机组――冷却水泵――冷却塔 水环热泵系统:水冷单元式空调机――冷却水泵――冷却塔 系统优缺点比较见表1: 表1?系统优缺点比较 内? 容名?? 称优????? 点缺????? 点 水冷式冷水机组 制冷设备集中布置在机房,便于统一管理、调节和维修,旺季高峰期能效比较高. 制冷机房包括制冷主机,冷却水系统,冷冻水系统,占用面积较大,冷冻水管需要保温,施工难度较大. 低负荷时调节性能有限. 水环热泵 可在建筑内同时实现制冷、采暖功能. 只设置冷却水系统,不设置集中制冷机房,机房面积大大减小. 各台机组独立运行,单台机组故障或关闭不会对其余的机组造成影响. 冷却水系统直接进入分布水环空调机组,水管不需要保温,施工简易. 空调末端自带制冷压缩机,旺季噪声较大,冷源较多维护较麻烦. 开放式的循环水结垢问题给系统维护带来一定困难. 本工程的计算冷负荷为2553kW,两种系统用电量和估价比较见表2: 表2?用电量和估价比较 内?? 容名?? 称用?? 电?? 量估?????? 价 水冷式冷水机组 冷水机组用电量约512kW 冷冻水泵用电量约90kW 冷却水泵用电量约135kW 冷却塔用电量约22kW 水冷柜机用电量约375kW 系统总用电量约1134kW 冷水机组2台价格约260万元 冷冻水泵3台价格约3万元 冷却水泵3台价格约3万元 冷却塔2台价格约10万元 水冷柜机27台价格约40万元 主要设备初投资约316万元 水环热泵 冷却水泵用电量约135kW 冷却塔用电量约22kW 水冷单元式空调机用电量约900kW 系统总配电量约1057kW 冷却水泵3台价格约3万元 冷却塔2台价格约10万 水冷单元式空调机27台价格约250万元 主要设备初投资约263万元 经过比较,本工程的空调方案采用了水环热泵系统,冷源分区域独立布置,由冷却塔提供冷却水,冷却塔采用方形超低噪音型,置于四层屋顶花园,冷却水泵置于地下室水泵房. 末端为自带冷源的水冷单元式空调机,风管送风、风管回风.空调机共23台,其中商场19台,装机制冷量为2821.1kW;

办公4台,装机制冷量为194.4kW;