DOC《大连市公安局3号办公区物业服务采购项目》

大连市公安局3号办公区物业服务采购项目 招标文件(项目编号:THGL20170920) 招标人:大连市公安局 招标代理人:大连腾辉项目管理有限公司 日期:二0一七年十月 目录投标邀请函

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第一章 投标人须知及前附表…05

第二章 合同条款及合同格式…24

第三章 物业管理技术要求及服务规范…28

第四章 投标文件格式…38 附件1开标一览表

59 附件2资格性评审表

60 附件3符合性评审表

61 附件4 评标方法

63 大连市公安局3号办公区物业服务采购项目 投标邀请函 大连腾辉项目管理有限公司受大连市公安局的委托,对其3号办公区物业服务项目进行国内公开招标,欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标.

一、项目编号:THGL20170920

二、招标内容: 物业管理(物业综合管理、食堂餐饮、安保、保洁、工程维护及其他等物业全委托管理工作.) (详见

第三章项目需求及技术要求) 采购预算:557.6万元(投标单位投标报价超出采购预算的,按无效投标处理).

三、物业管理期限:一年(以合同签订时间为准) (在招标人落实下一年度财政预算的前提下,且本项目物业管理内容及服务要求不变、价格不变,双方协商同意,经财政批准后,可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年,最多续签两年,签订合同送交政府采购监督管理处备案)

四、投标人的资格:

(一)在中国境内注册的独立企业法人;

(二)具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质;

(三)外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构(服务机构须具有大连市物业行政管理部门颁发的相应资质等级的《资质备案证书》).

(四)本项目不接受联合体投标. 注:(1)经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目. (2)截至2017年11月14日,经 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)、 信用大连 网站(credit.dl.cn)、 中国政府采购网 网站(www.ccgp.gov.cn)查询,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目.

五、报名及招标文件发售时间、地点:2017年10月19日起至2017年10月26日止每天09:00-16:00(北京时间,公休日、节假日除外)在大连腾辉项目管理有限公司发售招标文件(大连市西岗区春都园7-1号,沈铁.龙畔锦城).

六、报名要求:

1、投标人申请购买招标文件:未注册会员的投标人须登陆大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统(http:// ccgp.dl.gov.cn) 会员专区 进行注册并申请购买招标文件;

已注册会员的投标人须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件.注:凡有意向参与投标的潜在投标人必须执行网上报名携带报名回执码到代理处购买文件.

2、通过政府采购交易管理系统申请购买招标文件的投标人须携带下述资格证明文件复印件一套(复印件加盖公章)到大连腾辉项目管理有限公司接受招标方资格审查(仅限于购买招标文件),详细资格审查以评标委员会审查结果为准. (1)营业执照副本;

(2)税务登记证副本(三证合一可不提供);

(3)组织机构代码证副本(三证合一可不提供);

(4)资质证明材料副本;

(5)本地服务机构证明材料(外地投标人须提供服务机构营业执照副本及《资质备案证书》) (6)网上报名回执码.