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施工组织设计实例万德居工程施工组织设计

1 编制依据 1.

1深圳市自来水(集团)有限公司编发的《万德居主体工程施工招标文件》及《万德居主体工程招投标答疑会议纪要》;

1.2深圳市筑博工程设计有限公司设计的万德居工程建筑、结构、电气、给排水、通风、人防施工图;

1.3 国家现行的有关工程建设技术标准、广东省及深圳市有关规程、规定等(见附录).

2 工程概况 2.1 基本情况 万德居工程位于深圳市福田区深南中路1019号万德大厦东南侧、红岭大厦西南边,为一栋一梯八户塔式三十二层高层住宅,其中地上首层设架空层及架空平台,二至三十二屋为住宅,屋顶设花园;

地下设二层汽车库,与万德大厦地下二层车库设一连通通道,其中地下一层局部为水池及设备用房,地下二层局部设平战结合用房(战时为人防地下室). 本工程由深圳市自来水(集团)有限公司投资兴建,设计单位为深圳市筑博工程设计有限公司,监理单位为深圳市海富建设监理公司. 2.2 工程范围 2.2.1 本次招标工程施工范围 2.2.1.1 设计院提供的万德居工程建筑、结构、给排水、电气、人防施工图中,除2.2.2条所列分项工程以外的工程内容及整个项目的预埋(留)、暗配和构件(或设备、部件等)安装后的堵补. 2.2.1.2 基坑桩基施工垫层的清除以及桩头浮浆的清理. 2.2.1.3 对业主分包工程的管理、配合及提供的现场管理. 2.2.2 不属本次招标范围、由业主另行分包的工程:桩基工程;

塑钢门窗供货安装;

防水工程;

消防工程;

电梯供货安装;

室内通信线路及有线电视;

闭路监控及保安对讲系统;

燃气工程及水、气自动抄表系统;

人防工程设备供货及安装;

室外给排水、道路、绿化、照明、电缆线路及高低压配电设备(包括发电机组)供货及安装等. 2.3 建筑结构特征 2.3.1 建筑概况 万德居工程总用地面积4436.1m2,总建筑面积34298.97m2(其中住宅26568.06 m2,架空层1631.56m2,地下室6003.35m2,屋顶花园96m2).建筑层高为:架空层(即首层)层高6m,住宅楼2-28层每层高2.9m,30-32层每层高3.1m.地下二层标高为-7.6m,屋面标高为96.7m,建筑物最大标高为107.9m,室内外高差0.5m.设计室内±0.000相当于绝对标高(黄海高程)8.4m,楼内共设三台电梯,其中两台客电梯、一台消防电梯. 2.3.2 结构特点 2.3.2.1 本工程为框架剪力墙结构,抗震设防烈度为7度,人防设计等级为6级.抗震等级为:剪力墙二级,高层部分框架一级,裙房部分框架三级. 2.3.2.2 本工程基础采用人工挖孔灌注桩,由业主分包并已施工完,基坑土方及垫层(现标高为-8.4m)、支护已施工完.桩承台为C40砼,抗渗等级为S8,除核心筒处承台(14m*14.2m)高2m外,其余均高1.5m,承台面标高均为-7.850m(比地下室底板面标高高0.050m). 地下室(包括与万德大厦之间连通通道)底板厚500mm,外侧墙厚400mm,均为C40砼,抗渗等级S8.在塔楼与地上架空平台之间设一道宽0.8m的后浇带,施工详图详见结施02图③④⑤⑨节点所示. 地下室底板、外侧墙壁及室外顶板均做防水层,防水等级为Ⅱ级. 2.3.2.3 在塔楼部分,从地下二层~转换层为框支柱,为正方形(1000*1000)、矩形(800*

900、1200*

1000、800*

2500、1200*900)及异形断面(最小尺寸600,最大尺寸3100),抗震等级一级,中间为核心筒;

沿地下室外墙板及架空平台部分为框架柱,为正方形(500*500,一层为圆形D=500)、矩形(400*600)断面,抗震等级为三级. 在塔楼主体结构中,核心筒墙厚200~500(连梁b=200~400,h=500~1700);