DOC《福建省物业管理示范大厦》

2、消防管理人员掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问题

1 每发现一处不符合扣0.2

3、组织开展消防法规及消防知识的宣传教育,明确各区域防火责任人

1 符合1.0,责行人不明确每发现一处扣0.2

4、订有突发火灾的应急方案,设立消防疏散示意图,照明设施、引路标志完好,紧急疏散通道畅通

1 无应急方案扣0.5,各种标志每缺少一个及每发现一处不畅通扣0.1

5、无火灾安全隐患

1 每发现一处安全隐患扣0.5

(五)电梯系统

6

1、电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备

1 符合1.0,不符合0

2、电梯按规定或约定时间运行,安全设施齐全,通风、照明及附属设施完好

1 每发现一处不符合扣0.2

3、轿厢、井道、机房保持清洁

1 符合1.0,不符合0

4、电梯由专业队伍维修保养,维修、保养人员持证上岗

1 符合1.0,不符合0

5、运行出现故障后,维修人员应在规定时间内到达现场维修

1 符合1.0,不符合0

6、运行出现险情后,应有排除险情的应急处理措施

1 符合1.0,不符合0

(六)给排水系统

9

1、建立大厦用水、供水管理制度,积极协助用户安排合理的用水和节水计划

1 符合1.0,基本符合0.5,不符全0

2、设备、阀门、管道工作无常,无跑冒滴漏

1 每发现........