DOC《江阴市国有公共房屋租赁权项目》

2、报名方式:公告之日起至竞价开始时间前,登录江阴市公共资源交易中心(http://www.jiangyin.gov.cn/ggzy/)下载领取竞价文件并按竞价文件要求准备相关报名资料,同时登陆江阴市公共资源交易中心竞价网站(http://221.228.70.51/)注册竞价账户(已注册过的无需重复注册),注册信息必须真实有效.注册成功后,申请相应标的的竞价资格,并在规定报名时间内签好竞价承诺书并携带有效证件、对应标的保证金(仅限本票)及竞价文件中规定的其它报名资料前往江阴市粮油实业集团公司(江阴市澄江中路26号,联系

电话:0510-86800013)报名并激活相应标的的竞价资格.

3、竞价保证金的交纳.本次竞价保证金按照对应标的分别交纳且只能参与对应标的的竞价.竞价保证金需在粮油集团公司现场报名时交清,收到竞价保证金并通过报名资格审查后当场开具竞价保证金交纳凭证,激活相应标的的竞价资格.竞价保证金必须是申请人/单位出具的银行本票,逾期送达或不符合规定的竞价保证金将被拒绝.

四、竞价时间、方式、地点 竞价时间:详见竞价平台的各标的具体时间 竞价方式:网络竞价 竞价平台:江阴市公共资源交易中心(

网址:http://221.228.70.51/)

五、签约及保证金 竞价结束后的次工作日,粮油集团公司将视情况组织原承租人和最高出价者现场共同确定竞价成交人(地址:江阴市澄江中路26号,

电话:86800013),并将成交结果通报交易中心,由公共资源交易中心出具《竞价成交通知书》.届时竞价成交人的竞价保证金自动转为首年租金及相当于3个月租金的履约保证金,成交人必须在竞价成交次日后的七日内交清不足部分并与粮油集团公司签订《国有公共房屋租赁合同》.成交人未在规定日期前签订《国有公共房屋租赁合同》的视为违约,粮油集团公司有权没收全部已交纳的首期租金、履约保证金等钱款.未成交竞价人的竞价保证金在竞价成交次日的7个工作日内不计息退还.

六、联系方式 薛先生、益先生:86800013

七、特别提示 本次公开竞价,不统一组织现场看房,竞价人可自行前往现场踏勘标的. 请仔细阅读《竞价须知》、《竞价操作指南》、《国有公共房屋租赁合同》,对于上述合同所涉条款问题如有疑议,请及时与粮油集团公司联系确认.竞价人参与竞价即视同已熟读并同意协议所有条款. 江阴市粮油实业集团公司 江阴市公共资源交易中心 2019年4月12 日

第二章 竞价须知

1、本次自由竞价时间为为30分钟,竞价平台为江阴市公共资源交易中心(

网址:http://221.228.70.51/ ).

2、竞价方式: (1)、从起拍价开始起拍,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交. (2)、加价幅度:起拍价5万以内(含5万元)加价幅度为500元,起拍价5万以上每次加价幅度为2000元.? (3)、出价者不可在自己出价领先的状态下再次出价,需有第二人出价后可再出价. (4)、本次竞价标的物现状为 在租 状态的,表明该标的房屋存在原租赁合同承租人(以下简称原承租人),竞价系统将以起拍价的150%设置 一口价 (即:最高限价),即:当报价达到 一口价 时,原承租人享有优先承租权. (5)、出价次数无限制,竞价周期内均可出价,直至报价达到最高限价或规定的竞价时间结束,竞价自动结束. (6)、所有电子竞价项目分成自由竞价和限时竞价阶段.在自由竞价周期内,出价后如果长时间没有其他人出价,竞价也不会提前结束,需等到自由竞价或限时竞价规定的时间截止才算正式结束.若在自由竞价结束时有人继续出价,自由竞价会自动转入限时竞价阶段,限时竞价的结束时间会在出价时间的基础上延长2分钟,2分钟内的每次出价都会被触发延时,直至达到 一口价 或者2分钟内无人再次出价截止(具体以标的物详情页的倒计时为准).竞买人在规定的报价时段内通过电子竞价系统报价,报价指令未确认前可撤回或更改,经确认后不得撤销.在规定的报价时段内,所有竞买人均未报价的,电子网络竞价活动终止. 根据法律规定,粮油集团公司有权在竞价开始前、竞价过程中,中止竞价或撤回竞价. (7)、竞价活动开始后,所有竞价人都可以应起拍价并按规定的幅度往上加价,也可以直接选择 一口价 .一旦有竞价人选择了 一口价 ,系统将直接结束竞价活动,等待次工作日交易中心组织原承租人行使优先承租权. 注意:参加本次网络竞价的原承租人对原承租房屋竞价时,如有他人出价,原承租人可以应价(价格与当场他人价格相同),也可以加价.(建议原承租人只需应价即可,不建议加价) (8)、无论是自由竞价阶段还是限时竞价阶段,只有当报价达到了 一口价 时,原承租户可享有优先承租权.当报价达到 一口价 时,系统自动结束竞价活动,生成报价结果(注意:非成交结果).此时,粮油集团公司将于竞价活动结束当日下午及次工作日组织最高出价者与原承租人共同到场,原承租人须在现场决定是否行使优先承租权,若原承租人接受 一口价 ,则标的由原承租人竞得,反之,则由最高出价者为最终成交人.