DOC《江阴市国有公共房屋租赁权项目》

3、竞价人所申请的竞价账户及密码,请自行妥善保管,仅限竞价登记人本人使用,不得转借他人.如出现转借或他人登录使用的情况并由此竞价成交的,视作竞价登记人对使用者的授权,由此产生的责任由竞价登记人承担.

4、竞价人应在公告载明的期限内注册并激活竞价账户,一个账户可以交最多3份竞价保证金,参与最多3个标的的竞价,但是必须事先明确参与哪个标的的竞价.

5、有关标的的瑕疵和风险提示: (1)、在本次房屋竞价中,仅对房屋租赁权进行竞价.本次标的中部分标的处于原承租人在租状态(具体以竞价公告中标的概况显示的 目前状态 为准).本次竞价标的的面积仅供参考,本次竞价各标的以现状出租. (2)、竞价过程中,在报价未达到 一口价 之前,若有非原承租人出价,那么原承租人必须决定是否应价,若原承租人未在规定竞价时间内及时应价,则视作原承租人自动放弃行使优先承租权,竞价结束后由最高出价者成交. 注:上述优先承租权仅限于原租赁房屋范围、面积维持原样或拆分为单个出租房屋竞价的情形,承租房屋与其他房屋归并为单一出租房屋进行竞价时除外.

6、竞价成交 成交付款:竞价成交后的第一个工作日,交易中心将向委托方出具《竞价成交通知书》,届时竞价成交人的竞价保证金自动转为首年租金及相当于3个月租金的履约保证金,成交人必须在竞价成交次日后的七日内交清不足部分并与委托方签订《国有公共房屋租赁合同》.成交人未在规定日期前签订《国有公共房屋租赁合同》的视为违约(因标的房屋处于原承租人在租状态需要清场而未签订租赁协议的除外),粮油集团公司有权没收全部已交纳的首年租金、履约保证金等钱款.该标的进行下一轮竞价时,反悔的竞价成交人不得再参与该标的的竞价. 竞价标的若由原承租人竞租成交的,租赁期限自竞租成交之日的次日起开始计算.竞价标的若由非原承租人竞租成........