DOC《关于对连云港港利房产开发有限公司》

关于对连云港港利房产开发有限公司 锦绣福园项目环境影响报告表的批复 连云港港利房产开发有限公司: 你公司报批的《锦绣福园项目环境影响报告表》(以下简称《报告表》)收悉,经研究,批复如下:

一、项目位于连云港市迎曙路北侧、截洪沟西侧地块,总投资6亿元,其中环保投资1375万元.

总占地面积39062.3m2,总建筑面积111291.78m2.项目为新建项目,主要建设内容由住宅楼、会所楼、地下车库及配套公建用房等组成. 根据《报告表》评价结论,在取得建设用地相关许可,落实《报告表》中提出的各项污染防治、生态保护措施的前提下,从环保角度考虑,同意你公司按《报告表》所述内容进行建设.

二、在项目工程设计、建设和环境管理中,你公司须认真落实《报告表》中提出的各项环保要求,严格执行环保"三同时"制度,确保各类污染物稳定达标排放.并须着重落实以下各项工作要求:

(一)采用先进施工方式和设备,加强施工期和运营期的环境管理,减少污染物产生量、排放量.

(二)按"雨污分流"的要求,合理规划建设项目排水管网.项目施工期生产废水沉淀后回用,生活废水通过隔油池、化粪池预处理后接入市政污水管网,排入大浦污水处理厂集中处理.会所楼侧预留隔油池,餐饮废水通过隔油池隔油沉渣后进入化粪池处理,然后沿市政管网进入污水处理厂集中处理.

(三)加强施工期扬尘管理,避免扬尘对区域环境空气质量、先期入住居民及周围敏感目标的影响,确保废气达标排放;

项目内使用太阳能、天然气、电等清洁能源,不得使用燃煤设施;

落实《报告表》中汽车尾气防治措施,加强对车辆排放尾气的管理;

设置公共烟道,厨房油烟经公共烟道高空排放.

(四)严格执行施工期噪声污染防治有关规定,合理安排施工时间,避免施工噪声影响先期入住居民及环境敏感目标,施工期噪声须满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011).合理布局水泵和风机等产噪设备,地下车库出入口应合理设置,车辆在出入口应限速、禁鸣,确保区域声环境质量达到相应功能区标准.

(五)按"减量化、资源化、无害化"原则和环保管理要求,落实各类固体废物的分类收集、处置和综合利用措施,设置防渗、防雨、防漏的生活垃圾收集设施,生活垃圾日产日清,及时送环卫部门处理.

(六)加强施工期和营运期的环境管理,合理安排施工时间和施工工序,完善挖、填土方方案,渣土严禁乱堆乱放,认真落实水土保护措施.加强区域生态保护,提高绿化率.公司在房屋预售和出租前须落实相应措施,确保项目区域声环境满足相应标准要求.

(七)按照《江苏省排污口设置及规范化整治管理办法》要求设置各类排污口和标志.

(八)本项目尚未明确是否进驻商业项目,具体商业项目入驻前(如餐饮、KTV等)须另行履行环境影响评价手续,并将本项目周围居民区、单位等作为环境保护目标.

(九)公司在房屋预售、出租时必须公示有关环评及环保验收信息.

三、项目建设期间的环境监督管理由高新区环保局负责.项目建成后,须到我局办理环保"三同时"竣工验收手续,经验收同意后方可投入正常使用.

四、项目的性质、规模、地点或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的,应当重新报批项目的环境影响评价文件.项目自批准之日起超过五年方开工建设的,环评文件须报我局重新审核. 连云港市环境保护局 2017年1月17日