DOC《建设项目环境影响报告表》

建筑密度15%;

绿化面积12663.00O,绿地率37%,详细指标见表2. 表2 项目经济技术指标一览表 项目指标备注地块规划总用地(O) 107997.7 161.99亩 本期(二期)实际用地(O) 34224.12 51.33亩 项目总投资(万元) 25200.0 项目净利润总额(万元) 4015.39 投资利润率(%) 15.93 项目总建筑面积(O) 79211.49 地上建筑面积(O) 57395.29 计容面积 其中 1.住宅面积(O) 56592.29 2.配套公建面积(O)

603 3.出地楼梯间面积(O)

200 地下建筑面积(O) 21816.2 不计容面积 其中 1.储藏间(O) 7256.2 2.地下车库(O)

14560 居住户数(户)

614 居住人口(人)

1964 户均人口(人) 3.2 停车位(个)

602 地下 容积率 1.68 要求:≤1.8 建筑密度(%) 15% 要求:≤28% 绿地面积(O)

12663 绿地率(%) 37% 要求:≥35%

5、工程进度:预计2022年10月建设完成.

6、项目平面布置 项目整体为近似矩形,项目主大门位于小区南侧,面向学院路,次大门位于小区东侧,面向英杰路,项目由南至北依次为9#、11#、12#、16#、17#、22#、23#住宅楼,公建位于项目东侧紧邻英杰路,项目具体平面布置见附图2.

7、项目公共设施 (1)给排水 ①给水 给水:项目用水由市政供水管网提供,项目采用变频调速给水装置分别供水,将建筑物分为市政压力直接供水和高低区加压供水两部分,水质、水量、水压均可满足用水需求. 本项目用水主要为居民生活用水、商业服务人员生活用水(物业人员已在一期中核算,固废同此)、绿化用水及管道漏损未知项.用水标准参照河北省地方标准《用水定额 第3 部分:生活用水》(DB13/T1161.3-2016)进行估算,居民1964人,生活用水按110L/人・d;

商业服务人员计20人,生活用水按50L/人・d;

绿化用水按0.6m3/m?・a,年用水天数180天;

漏损未知项以10%计.经核算,本项目最高日用水量为280.95m3/d,年用水总量为94738.30m3/a,具体用水量见表3. 表3 项目总用水水量标准及用水量 序号 用水项目 用水标准 用水单位 年用水天数 最高日用水量(m?/d) 年用水量(m?/a)

1 居民生活用水 110L/人・d 1964人365 216.04 78854.60

2 商业服务人员生活用水 50L/人・d 20人365 1.00 365.00

3 绿化用水 0.6m?/m?・a 12663.00m?

180 42.21 7597.80

4 漏损未知项 10%计除3项365 21.70 7921.90 合计 280.95 94738.30 室内消防用水量按15L/S,每支水枪最小流量5L/S,每根立管最小流量10L/S. 室外消防用水量25L/S,喷淋系统最小流量30L/S. ②排水 拟建项目室外排水系统采用雨、污分流制,经建设单位在场址铺设的排水管网排入市政雨、污管网.项目产生的废水主要为生活废水, 生活废水经化粪池处理后再由项目总排口排入市政污水管网. ③给排水平衡分析 本项目最高日用水量为280.95m3/d,年用水总量为94738.30m3/a,污水产生系数以80%计,则污水产生量为173.63m3/d、63375.68m3/a.各类废水经预处理达标后集中统一排入污水处理厂进一步处理.项目给排水平衡表见表4,水量平衡图见图1. 表4 项目给排水平衡一览表 项目 新鲜水量(m3/d) 损耗量(m3/d) 排放量(m3 /d) 居民生活用水 216.04 43.21 172.83 商业服务人员生活用水 1.00 0.20 0.80 绿化用水 42.21 42.21

0 漏损未知项 21.70 21.70

0 合计 280.95 107.35 173.63 图1 水量平衡图 (2)供电 本项目用电由本地供电公司提供,项目年总用电量370.96万kw?h. 本项目用电引自渤海新区中捷产业园区变电站,由电缆接入校变电室,经变压器将高压电源变为380/220V的低压........