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1、建筑现状良好的评定主要看:砌体墙无空臌、酥碱,砂浆饱满,支承大梁或 屋架的墙体无竖向裂缝;

混凝土构件的钢筋无暴露、锈蚀,混 凝土无明显裂缝和剥落;

木结构构件无明显变形、挠曲、腐朽 或严重开裂,节点无松动;

钢结构构件无歪扭、锈蚀;

构件连 接处、墙体交接处等连接部位无明显裂缝;

结构无明显的沉降 裂缝和倾斜,基础无酥碱、松散或剥落;

建筑变形缝的间隙无 堵塞. [此处图片未下载成功]

2、建筑结构布置规则性的评定主要看:突出屋面的小建筑尺寸,局部缩进的尺寸;

竖向构件的连续性;

各层的质量和刚度是否有突变;

平面 上局部突出的尺寸;

各层的质量和刚度在平面上是否均匀 等. [此处图片未下载成功] [此处图片未下载成功]

3、结构体系的合理性的评定主要看:房屋的结构体系(多层砖房、多层内框架 和底层框架砖房、钢筋混凝土框架房屋,适用的高度不 同);

同一房屋是否有不同的结构类型相连,如部分为框 架,部分为砌体(各部分特性不一致,相连部分受力复 杂);

房屋端部有楼梯间,砖房有通长http://doc.xuehai.net/b857802cb980bc0fb748366e1.html悬挑阳台(局部地 震作用效应增大);

竖向构件上下不连续(地震作用的 传递途径发生变化)等. [此处图片未下载成功]

4、抗震结构整体性的评定主要看:装配式楼、屋盖自身连接的可靠性;

楼、屋盖 和大梁与墙(柱)的连接,包括最小支承长度,以及锚固、 焊接和拉结措施等可靠性;

墙体、框架等竖向构件自身连接 的可靠性,包括纵横墙交接处的拉结构造、框架节点的刚接 或铰接方式等 [此处图片未下载成功]

5、构件型式的抗震检查主要看:砌体结构的窗间墙、门洞边墙段 等的宽度不宜过小,不应有砖璇式的门窗过梁;

钢筋混凝土框架不宜有短柱,纵向钢筋和箍筋要 符合最低要求;

钢筋混凝土抗震墙的高厚比也不 宜过大等. [此处图片未下载成功]

6、非结构构件的震害评定主要看:女儿墙等出屋面悬臂构件要锚固;

砌 体围护墙、填充墙等要与主体结构拉结;

较重的装 饰物与主体结 构应有可靠连接等. 、材料实际强度等级评定 [此处图片未下载成功]

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