DOC《一、建设项目基本情况》

8、总平面布局 项目总体布局依照整个厂区建筑、道路布局井然,不同功能空间衔接过渡自然.厂区总体呈规则矩形,按功能分区将厂区划分为生产区、办公区、生活区.厂区大门主出入口设置在厂区西面.规划布局上充分考虑用地现状,结合工业厂房建筑的特点,和现代 重生产,轻生活 的工业厂区设计理念,厂区自西向南依次布置为宿舍楼、生产厂房,办公楼布置在项目的西北角,办公楼远离生产车间,中间有绿化带,项目员工宿舍楼位于西南角,与生产车间距离相距18m,且中间有绿化带,减少了车间噪声对办公生活区的影响.详见总平面布置图.

9、主要经济技术指标 项目的主要经济技术指标详见表1-5: 表1-5 主要经济技术指标一览表 指标名称 单位 数量 规划总用地面积 m2 19833.60 建筑面积 m2 34968.34 车间建筑面积 m2 29900.80 生产检测建筑面积 m2 1642.20 办公建筑面积 m2 1094.68 宿舍建筑面积 m2 2189.60 值班室建筑面积 m2 34.44 垃圾站建筑面积 m2 124.50 建筑密度 % 36.47 容积率 / 1.76 绿地率 % 15.63 停车位 个116 总投资 万元

3000 项目有关的原有污染情况及主要环境问题 本项目为新建项目,项目范围内用地正在平整.项目北面为在荒地,周边均为在当地居民,不存在原有环境污染.

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、气质、气象、水文、植被、生物多样性等):

1、地理位置 浏阳位于湖南省东部偏北、浏阳河中上游,地理坐标为北纬27°51′-28°34′,东经113°10′-114°15′,东西宽105.8km,南北长80.9km;

辖域总面积5007.75kO.永安镇位于浏阳市西北、长沙市东郊,距长沙、浏阳市区各30km,黄花机场8km,长永高速穿境而过.浏阳市的对外交通十分便捷,离黄花机场、高铁长沙南站、长株潭城市群的核心区、G4京港澳高速仅30-60min的路程,区位条件相对优越,为项目提供了重要的客源市场保障. 浏阳市为湖南省直管市,处于长沙、株洲、湘潭三市 金三角 地带,距省会长沙60km;

距长沙黄花国际机场为40km,京珠高速公路50km,是国家两型社会试验区长株潭城市群的组成部分,区位优势明显.浏阳市辖4个街道、26个镇、7个乡,总人口142万,市政府驻关口行政中心. 本项目拟建地块位于浏阳高新技术产业开发区永泰路创新创业园,高新区地处长株潭城市群核心区域,为长株潭 两型社会 建设的重要组团之一,是促进浏阳市与长沙融城发展的桥头堡,经济地位重要.交通优势明显,与长沙市的高速公路干线、航空、水运及铁路等交通枢纽联系便捷,能很好的融入到国家层面的经济发展战略之中.详见项目地理位置图.

2、地形、地貌 浏阳市东西宽105.8km,南北长80.9km;

地势东北高,西南低.全市四面环山,山地、丘陵、盆地交错;

其中山地占土地面积52.9%、丘陵占25.1%、岗地占7.9%、平原占13.1%. 永安镇处湘东低山丘陵区中部偏北.东面是山区,属湘赣边界山区的一部分.西部是丘陵盆地,为湘东丘陵盆地.整个地势自东北向西南倾斜,由北向南成山岭山谷交错平行排列.山地丘陵多于盆地平原,植被面良好. 东面山区有连云山、大围山两山盘踞,两山主峰均在1600m以上,地势复杂,山峦重叠,延绵起伏,500m以上的山峰有180多座.西部盆地平原与长沙县共处........