DOC《扬州市建筑工程施工图》

扬州市建筑工程施工图 设计文件审查意见书 意见书编号: 10161-(2012)605 项目名称: 扬子 颐河园(B地块)27#住宅楼、28#住宅楼、29#楼、地下汽车库 审查机构: 扬州市建设工程施工图设计审查中心 颁书日期: 2012年11 月21日 江苏省建设厅制 扬州花园置业有限公司: 根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定,受你单位委托,我机构对你单位报送的扬子 颐河园(B地块)27#住宅楼、28#住宅楼、29#楼、地下汽车库项目 施工图设计 文件进行了审查,形成审查意见附后.

请你单位会同相关单位认真修改、调整,并在 七 个工作日内将修改回复意见(含变更图纸,一式五份)送我机构复审. 二O一二年十一月二十一日 (审查机构公章) (附8页审查意见) 项目概况 项目名称 扬子 颐河园(B地块)27#住宅楼、28#住宅楼、29#楼、地下汽车库 建设单位 扬州花园置业有限公司 项目地址 古运河南侧、花园路东侧 建筑面积 17683.19M2 建筑总高度 3.6~34.6 M 建筑层数 地下车库地下1层;

27号楼地下1层+地上11层+机房层;

28号楼地下1层+地上8层+机房层;

29号楼地上3层 耐火等级 二级 场地类别 Ⅲ类 抗震等级 三级 人防等级 ―― 基础形式 条基/筏基 结构体系 框架 剪力墙 送审日期 2012-11-16 勘察单位 南京大学建筑规划设计研究院有限公司 资质等级 甲级 设计单位 扬州市东方建筑设计院有限公司 资质等级 乙级 审查意见审查范围 本次审查不包含:无. 建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形 无违反相关法律、法规规定的问题. 违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形 本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐全,节能设计存在不符合《强制性条文》和强制性标准的问题,设计应整改完善,并报我中心复查. 建筑节能专项审查意见表 建筑专业: 27#、28#、29#楼:

(一)无违反"强条"之处.

(二)无违反"强标"之处.

(三)设计深度及其它:

1、27#、28#设计专篇中应交代东西向墙体的太阳辐射吸收系数.

2、27#、28#设计说明中的门窗说明、门窗表中的备注、节能专篇中交代的门窗类型应一致;

专篇中应交代户门的设计要求. 电气专业:

(一)无违反"强条"之处.

(二)无违反"强标"之处.

(三)设计深度及其它:

1、电梯厅照明灯具应明确光源及灯具效率.(27#28#) 暖通专业:

(一)无违反"强条"之处.

(二)无违反"强标"之处.

(三)设计深度及其它:

1、未见兼用平时的排风机,其单位能耗值. 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

0 审查人 何伯海 节能专项审查号 10161-J15 审查人 丁渝靖 节能专项审查号 10161-J18 日期审查人 刘悦 节能专项审查号 10161-J14 2012.11.21 审查人 节能专项审查号 (建筑)专业审查意见

(一)违反"强条"之处:

1、29#一层平面门厅的门M1522应为乙级防火门.设计不符合GB50016-2006第7.2.3条规定.

(二)违反"强标"之处:

1、地下车库应考虑无障碍停车位.设计应符合GB50763-2012第7.3.3条规定.

(三)设计深度及其它:

1、27#、28#、29#应考虑消防设施、周界报警系统、视频监控系统、楼宇对讲系统(含门禁系统)、家庭防盗报警系统(含紧急求助装置)、电子巡更系统、出入口控制系统及治安值班等设施.

2、27#、28#应考虑成品房住房开发的规定,符合苏政办发【2011】14号文件规定.

3、27#、28#、29#《江苏省城市规划管理技术规定》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、《屋面工程技术规范》等应使用新版本.

4、27#、28#设计推拉铝合金外窗应设置防脱落装置;

设计坡屋面为倒置式屋面,应考虑保温增加25%.

5、与地下室汽车库连通的的门均开向汽车库,住宅地下部位借用地下汽车库作为安全出口,应核实汽车库安全疏散距离是否满足60米的要求;

地下车库的汽车坡道应设置导向标志. 设计人 周黎黎、仲禹禹、鸦明成 专业负责人 高封镇 审核人 李小刚 注册师 李小刚 执业印章号 101192-014 违反强制性条文数

1 违反强制性标准数

1 审查人 何伯海 认定证书号 10161-1007 日期审查人 认定证书号 2012.11.21 (结构)专业审查意见

(一)违反"强条"之处:

1、28#结10斜线区域板厚160,配筋8@200,不符合GB50010-2010中8.5.1条最小配筋率要求.

(二)无违反"强标"之处.

(三)设计深度及其它:

1、说明中荷载、地基应采用新版规范,苏G02-

2004、苏G01-2003已被G02-2011替代.卫生间、楼梯间、栏杆水平荷载均应按GB50009-2012规定取值.(按图纸送审日判定)

2、抗浮水位(-2.2)取值有误,详勘探前置审查的回复.各栋需重新计算抗浮稳定及配筋.(配筋按最高水位,裂缝可按常水位0.2控)

3、各栋应明确持力层土层号,提供基础反力图.各栋缺剪力墙轴压比计算书.27#楼缺底板配筋计算书及基础抗震计算.B地库未提供底板裂缝(只有基础梁裂缝),顶板的梁、板裂缝及坡道处抗浮计算,补充WQ

2、

4、5计算.

4、(

27、28#)电梯中吊环不符合GB50010-2010中9.7.6条.

5、(28#楼)结3中B-B剖面底板筋与A-A剖面不一致.结4中F-F剖面从G轴外挑尺寸未注明.

6、(27#楼)结3中B-B剖面设缝处厚度应为300mm.

7、(

27、28#)连梁跨高比≤2.5时,连梁腰筋配筋率不符合JGJ3-2010中7.2.27-4条.

8、(29#)基础混凝土等级计算书C35,而说明为C30.缺筏板部分的计算书.

9、(29#)5-6轴框架梁跨高比较大,应补充裂缝、挠度计算.

10、(29#)计算书第2层1轴处楼梯间恒载1.4?

11、(29#)楼、屋面主梁受次梁集中力作用处,应按GB50010-2010中9.2.11条进行核算,一律附加3@50箍筋可能不够.

12、地下室外墙迎水面的钢筋保护层厚度50,该钢筋保护层内应附加配置防裂、防剥落的钢筋网片.

13、地下室外墙钢筋的间距偏大,不符合DGJ32/J16-2005中5.1.1和高规12.2.5条. 设计人 谈正来 专业负责人 朱萸 审核人 徐广梁 注册师 徐广梁 执业印章号 3201700-S002 违反强制性条文数

1 违反强制性标准数

0 审查人 马俊芳 认定证书号 10161-S1011 日期审查人 认定证书号 2012.11.21 (抗震)专业审查意见

(一)违反"强条"之处:

1、(29#楼)结09中

6、9轴线框架梁支座配筋率>2%,箍筋未加大一级,不符合GB50011-2010中6.3.3-3条.

(二)违反"强标"之处:

1、(

28、29#楼、B地库)抽查发现部分构件配筋不足,不符合GB50011-2010中5.4.2条.如28#楼LZa,结23中KL7,基础梁JZL

16、17;

29#楼部分基础梁;

B地库部分基础梁及顶板.各栋请自查.

2、(

27、28#楼)GBZ3纵筋配筋率