DOC《建设项目基本情况》

建设项目基本情况 项目名称 新疆亚欧国际汽车城6号4S店项目 建设单位 新疆开源恒基房地产开发有限公司 法人代表 陈军 联系人 陆山 通讯地址 五家渠市青湖生态开发区南区 联系电话

13999168830 传真 邮政编码 建设地点 五家渠市青湖生态开发区南区亚欧国际汽车城内 项目备案部门 批准文号 建设性质 新建①洗车、机修用水 本项目平均洗车机修总用水量1080m3/a,其中新水用量216m3/a,店内隔油+絮凝沉淀处理后回用864m3/a.

②生活用水 本项目建成后劳动定员30人,其中生活用水量按人均0.1m3/d计算,则项目生活用水量为900m3/a.按照每年4S店进店顾客10人/d,人均用水量按照0.02m3/d计算,则顾客生活用水量为60m3/a.则全年生活用水量为960m3/a. 3.2 排水 本项目产生的废水为洗车、机修废水和生活污水.洗车、机修废水经隔油+絮凝沉淀处理后排放至经青湖济技术开发区南区排水管网,.洗车、机修废水产生量为1080m3/a,经过处理回用后最终产生量为216m3/a;

生活污水按用水量的80%计,产生量为2.56 m3/d,768m3/a, 与外排的洗车、机修废水一起排入南区排水管网,最终排入五家渠市龙河污水处理厂. 3.3供暖 本项目供暖依托五家渠青湖生态开发区南区天然气锅炉房集中供热.五家渠青湖生态开发区南区共拥有3*10.5MW燃气锅炉热水锅炉房2座,每台锅炉房安装一台10.5MW燃气锅炉及其配套设施. 3.4 供电 本项目依托五家渠青湖生态开发区南区110kV变电站. 4. 工作制度及劳动定员 本项目运营后将进驻工作人员人数约为30人,年运行时间300天,工作制度为一班制,每日工作8小时. 与本项目有关的污染情况及主要环境问题: 本项目为新建项目,没有与本项目有关的污染源及主要环境问题. 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等): 地理位置 五家渠市位于天山山脉博格达峰北麓,准噶尔盆地南缘,东、东南、南依次以八一东干排洪沟、八一水库浸没线、八一分支外排沟接南大渠、老龙河、猛进水库东坝保护带、猛进水库浸没线、场界沟为界,与米东区接壤;

南端突出部分东以场界沟、南以和平渠东一支渠、西以和平渠为界,与乌鲁木齐市为邻;

西南、西、北依次以乌五公路路南、师直引水渠、头屯河、二屯枯沟、邓家大沟、望杆子至北沙窝到白家海子南端、沿青草岭至黄家梁到老龙河的昌吉与米东区的界点为界,与昌吉市相连.南北长75km,东西宽29km,面积711km2.地理坐标处于N43°59'

25″~44°39'

00″,E87°17'

42″~87°43'

15″之间.市辖城区和一

一、一

二、一三3个团场.城区南距乌鲁木齐市33km,西距昌吉23km,东距阜康55km(均为公路距离),至乌鲁木齐国际机场30km. 五家渠青湖生态经济开发区的面积为90.034km2,位于五家渠的南面,其地形犹如一把垂立的钥匙,分布在五家渠市域范围的南北两端,自南向北依次分为南区、湖区、北Ⅰ区和北Ⅱ区四个区域.其中,南区规划面积12.88 km2.本项目位于五家渠青湖经济开发区南区,本项目地理坐标E 87°30'

9.07 ,N 44°1'

38.42 .地理位置见图2. 2.地形、地貌 青湖生态经济开发区所在的五家渠市地貌单元上同属于头屯河、乌鲁木齐河及东山水系汇合交互沉积的山前冲积平原,地面自然坡降1.0~1.5‰之间;

区内地形平坦、开阔,海拔420~530m左右,地势南高北低、西高东低. 本项目区域地形相对较平坦,自然坡降约3‰左右.场地地质环境相对稳定,地层结构主要以第四系砂卵砾石为主,厚度较大,区域地质构造较简单,地貌单元属山前冲洪积平原.第一层耕土主要分布在地表,厚度较小,物理力学性质较差;

第二层卵石在场地内均有分布,埋深浅,层位稳定,厚度大,物理力学性质良好,为均匀场地. 3.气候、气象 五家渠市地处欧亚大陆中心,受北部古尔班通古特沙漠影响,形成典型大陆性干旱气候.其特点是降水稀少,气候干旱,光照充足,蒸发强烈,夏季炎热,冬季严寒,温差较大.春季升温缓慢,秋季降温迅速,灾害性天气主要是干旱、干热风,冻害、霜冻,近年来的气象数据如下: 极端最高气温 41.4℃ 极端最低气温 -42.8℃ 年平均温度 5.6℃ 年主导风向 东北风 年最大风速 24m/s 年平均风速 2.0m/s 年平均降水量 160mm 年平均蒸发量 2000mm 最大冻土层厚度 1.41m 年平均相对湿度 50-60% 4.水文及水文地质 项目区位于乌鲁木齐河下游.乌鲁木齐河流域因受地质构造及自然地理条件的控制,形成了复杂的地表水与地下水相互转化关系.乌鲁木齐河由古生代基岩区进入山前丘陵后,河水通过渗漏补给第四系含水层.因第三系具有胶结、半胶结特性,从而对第四系就有着相对的不透水性,致使第四系内潜水沿二者接触面以泉的形式排泄补给河流.乌鲁木齐河出红山嘴后进入乌鲁木齐河山前倾斜平原,至五家渠市向北过渡为冲积平原直到沙漠,地势以显著的坡度向北倾斜,堆积了厚度可达400m以上的第四纪沉积物,地表水在冲积扇地带大量渗漏,补给地下水. 项目区范围内主要的水源均依赖天山上的大气降水和融冰化雪水,除部分水量入渗补给基岩,其余以河流形式流出天山山口进入北部平原.地表水源主要来自乌鲁木齐河、老龙河、头屯河. 项目区南临乌鲁木齐山前冲积扇.由于上游乌鲁木齐河、头屯河、老龙河及乌鲁木齐南山、东山水系的补给及水库、渠道的渗漏、灌溉回归补给. 5.土壤植被 五家渠地区土壤类型主要为草甸土和潮土.土壤质地较轻,透水性强,宜耕性较好.植被主要为粮食作物、人工树木、田间杂草、灌丛――低地草甸等植物,植物种类约10余种. 项目厂址区域已经经过人工开发,自然形成的土壤和植被已不复存在,已由人工硬化过的地面和人工植被代替. 社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等): 五家渠市是在农垦事业的基础上建设起来的,以绿色食品生产加工和工业、旅游为主的农垦新城,是兵团六师的政治、经济、文化、交通以及商贸中心,农副产品和其他物资的集散中心,是一个以粮棉生产为主的农、牧、渔、商、工、科教、旅游、房地产业齐头并进的经济区.市域农业经济实力相对雄厚,是乌鲁木齐市的综合性卫星城市和农副产品生产基地之一,在天山北坡经济带中具有重要的地位. 青湖生态开发区南区总体规划和开发建设现状 开发区南区概况 五家渠青湖生态经济开发区南区是五家渠青湖生态经济开发区的重要组成部分,南区规划范围为:北至一一团三连道路,南到一一团一连以北的军事用地,西至S102省公路,东至五家渠与乌鲁木齐市新市区安宁渠、青格达乡及米东区长山子镇行政界线,规划南区总面积6.38平方公里,规划期限近期为2012-2015年,远期为2016-2030年. 开发区南区总体规划图见图4. 开发区南区规划简介 2.1南区产业定位 围绕建设商贸聚集区、生态休闲宜居区,形成 高增值、强辐射、广就业 的现在产业集聚区,大力推进消费性服务业和高端房地产,重点发展商贸业,着力打造成为立足乌昌、面向全疆、放眼全国和中亚地区的重要的现代服务业核心区. 2.2给水工程规划 规划期南区水源为五家渠城市水源地地下水源,在五家渠市城市水源地一级保护区外围南侧,规划南区北侧建设一座占地1.5hm2的供水厂,供水规模为1.5m3/d,现状规划范围内的一一团一连的新农村水源井供水工程作为应急水源加以保护. 2.3排水工程规划 规划期南区只建设污水管道、不建设雨水管道,实行 污水集中收集统一处理,雨水沿路面就近排入道路两侧绿化带及周边河道水系 ;

沿S102省道、规划西环路敷设污水输送管道,将南区污水集中输送至现状五家渠市污水处理厂处理. 2.4供热工程规划 规划期南区实行天然气区域锅炉房分片区集中供热,利用西气东输天然气气源为供热气源,规划南区范围内集中供热燃气锅炉房40座,每座预留占地面积500m2. 2.5 供电工程规划 规划期在规划区新建一座110kV变电站,占地0.51hm2,设置2台63000kVA主变,电源引自220kV米泉变或220kV安宁渠变,为规划区提供电源. 2.6燃气工程规划 西气东输二线昌吉三宫至石化天然气管道,途径五家渠一一团一连时预留阀池,规划依托该阀池建设一座天然气门站,从天然气门站引出中压管道向规划区域供气,为南区提供居民生活和集中供热用气. 开发区南区基础设施现状 根据与五家渠市人民政府签署的投资协议,五家渠市人民政府承诺,亚欧汽车城一组团(A、B地块)建设项目与南区配套市政工程(供水、排水、电、暖及燃气工程)同步建设,因此本项目运营时各项基础设施能够得到依托. 3.1给水工程 开发区南区水厂供应,为本项目提供生活和生产用水. 3.2污水工程 经开发区南区排水管网,最终排至五家渠市龙河污水处理厂. 3.3电力工程 开发区南区110kV变电站,设置9座10kV开闭所,10kV及以下的配电网全部入地,为本项目提供用电保障. 3.4电信工程 电缆由五家渠市区引入. 3.5邮政 没有邮政设施. 3.6 有线电视 有线电视由五家渠市区引入. 3.7 通信线路 通信线路由五家渠市区引入. 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等): 本项目环境质量现状调查及评价对象包括评价区域内的大气环境、水环境和声环境.根据(88)环建字第117号文中关于尽量利用现有有效资料,避免重复工作的原则,现状调查采用收集资料和现场监测两种方式.大气环境、水环境引用《新疆亚欧汽车城一组团(A、B地块)建设项目》现状监测资料,由新疆生产建设兵团环境监测中心站完成监测工作;

声环境委托新疆生产建设兵团第六师环境监测站进行检测工作. 1.大气环境质量现状调........