DOC《绿色建筑施工图设计文件技术审查要点》

绿色建筑施工图设计文件技术审查要点 二一五年六月 目次1总则

1 2 建筑专业

3 2.

1节地与室外环境

3 2.2节能与能源利用

12 2.3节材与材料资源利用

14 2.4室内环境质量

17 2.5提高与创新

22 3 结构专业

25 3.1节材与材料资源利用

25 3.2提高与创新

29 4 给排水专业

31 4.1节地与室外环境

31 4.2节能与能源利用

32 4.3节水与水资源利用

33 4.4室内环境质量

39 4.5提高与创新

40 5 暖通专业

42 5.1节地与室外环境

42 5.2节能与能源利用

42 5.3节水与水资源利用

47 5.4室内环境质量

48 5.5提高与创新

50 6 电气专业

54 6.1节地与室外环境

54 6.2节能与能源利用

54 6.3室内环境质量

57 6.4提高与创新

58 附录A 施工图审查集成表

60 A.1 节地与室外环境

60 A.2 节能与能源利用

64 A.3 节水与水资源利用

68 A.4 节材与材料资源利用

72 A.5 室内环境质量

75 A.6 提高与创新

78 A.7 居住建筑评分计算表

80 A.8 公共建筑评分计算表

80 附录B 施工图审查对照表

81 B.1 节地与室外环境

81 B.2 节能与能源利用

91 B.3 节水与水资源利用

101 B.4 节材与材料资源利用

107 B.5 室内环境质量

113 B.6 提高与创新

119 B.7 建议最低分 得分统计――居住建筑

124 B.8 建议最低分 得分统计――公共建筑

124 附录C 水资源利用方案提纲

125 附录D 工程装饰性构件造价比例计算书

127 1 总则 1.1 为规范绿色建筑工程施工图设计文件审查工作,明确审查内容,统一审查尺度,编制本要点. 1.2 本要点适用于新建、改建、扩建民用建筑工程的绿色建筑施工图设计文件审查.工业厂区内的办公楼、宿舍等类似民用建筑工程可参照执行.建筑面积小于300m2的配套附属建筑,可不进行绿色建筑施工图审查. 1.3 本要点规定的审查内容依据现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014. 1.4 绿色建筑施工图审查时设计单位应提交《绿色建筑施工图审查集成表》,见附录A. 1.5 本要点正文按照建筑、结构、给排水、暖通、电气专业分类说明各条文的审查要点,附录B按照《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014的条文顺序列表说明各条文的审查要点. 1.6 本要点中涉及两个及以上专业的条文,应在相关专业分别审查后确定该条得分或是否满足要求. 1.7 本要点5类指标的评分项的 得分Qi 按照该类指标的 实际得分 除以 适用总分 ( 适用总分 为100分减去不参评分)再乘以100分计算, 得分Qi 乘以各类指标的 权重wi 即为该类指标的 加权得分 , 总得分∑Q 为各类指标的 加权得分wiQi 和 加分项得分Q8 之总和.即∑Q=w1Q1+ w2Q2+ w3Q3+ w4Q4+ w5Q5+ Q8.评分计算表如下: 表1.7.1 居住建筑评分计算表* 工程项目名称 评价指标 节地与 室外环境 节能与 能源利用 节水与 水资源利用 节材与材料资源利用 室内环 境质量 指标序号i

1 2

3 4

5 控制项 评定结果 满足 满足 满足 满足 满足 评分项 权重wi 0.21 0.24 0.20 0.17 0.18 适用总分 实际得分 得分Qi 加权得分wiQi 加分项得分Q8 总得分∑Q 绿色建筑等级 一星级 二星级 三星级 *备注:集体宿舍、养老院、幼儿园等非住宅类居住建筑宜参照公共建筑执行. 表1.7.2 公共建筑评分计算表 工程项目名称 评价指标 节地与 室外环境 节能与 能源利用 节水与 水资源利用 节材与材料资源利用 室内环 境质量 控制项 评定结果 满足 满足 满足 满足 满足 评分项 权重wi 0.16 0.28 0.18 0.19 0.19 适用总分 实际得分 得分Qi 加权得分wiQi 加分项得分Q8 总得分∑Q 绿色建筑等级 一星级 二星级 三星级 1.8 本要点中所有控制项要求应全部满足;

每类指标的评分项目 得分Qi 不应小于40分;

当 总得分∑Q 分别达到50分、60分、80分时,分别为一星级、二星级、三星级. 1.9 本要点中的 建议最低分 为达到绿色建筑一星级目标的得分建议,项目可优先选择 建议最低分 的条文,如果不能满足一星级要求,可根据实际情况选择其他适宜的得分项. 1.10 对多功能的综合体单体建筑,应按照本审查要点逐条对适用的区域进行评价,确定各评价条文的得分. 1.11 施工图设计文件除符合本审查要点外,尚应符合国家的有关标准的规定.

2 建筑专业 2.1节地与室外环境 (1)控制项 4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划,且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求. 【审查范围】 民用建筑 【审查文件】 建筑设计说明 【审查内容】 (1)建筑设计说明中应对场地区位、原主要用途、原地形进行简要的介绍,写明规划用地的性质;

(2)建筑设计说明中应以项目的上层规划为依据,写明项目符合所在地城乡规划,未非法占用及破坏需特殊保护的区域(如各类保护区、文物古迹保护). 4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁,无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁,无电磁辐射、含氡土壤等危害. 【审查范围】 民用建筑 【审查文件】 建筑设计说明 【审查内容】 (1)建筑设计说明中应以项目的环评报告、地勘报告、土壤氡检测报告为依据,写明场地内自然条件,有无洪涝、滑坡、泥石流等潜在威胁,如果场地有特殊条件(如有防洪、防氡、防电磁辐射等需要避让的潜在危险源),需特别写明. 4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源. 【审查范围】 民用建筑 【审查文件】 建筑设计说明 【审查内容】 (1)建筑设计说明中应写明固体废弃物(垃圾)的收集方式. 注:本条还有暖通专业、给排水专业相关内容. 4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准,且不得降低周边建筑的日照标准. 【审查范围】 民用建筑 【审查文件】 建筑设计说明、建筑总平面图 【审查内容】 (1)建筑设计说明中应写明建筑自身日照要求,以及周围有可能影响到的有日照标准要求的建筑(住宅、幼儿园生活用房等)及其日照要求.做到本项目内所有建筑都满足有关日照标准,且不降低周边的日照标准;

(2)条文中的 不降低周边建筑的日照标准 是指: 1)对于新建项目的建设,应满足周边建筑及场地有关日照标准的要求;

2)对于改造项目分两种情况:周边建筑及场地改造前满足日照标准的,应保证其改造后仍符合相关日照标准的要求;

周边建筑及场地改造前未满足日照标准的,改造后不可再降低其原有的日照水平;

(3)建筑总平面图中应标明项目中建筑单体之间的间距,以及与周边相邻近建筑的间距. (2)评分项 Ⅰ 土地利用 4.2.1 节约集约利用土地,评价总分值为19分.对居住建筑,根据其人均居住用地指标评分;

对公共建筑,根据其容积率评分.

1 居住建筑: 1)

3 层及以下,高于35O 但不高于41O;

4-6 层,高于23O 但不高于26O;

7-12 层,高于22O 但不高于24O;

13-18 层,高........