DOC《土建部分施工组织设计目录》

各层梁板砼强度等级:2层―24层为C40(标高4.95―77.90),25层―27层为C35(81.05―87.35),28层及以上各层为C30(标高90.50―113.0). 裙房商贸中心:柱砼强度等级标高-0.050至21.500为C40,二层及以上各层梁板砼强度等级为C35 砖砌体及填充墙:填充墙绝大部分采用非承重空心砖,用强度等级为M5的混合砂浆砌筑,局部采用120厚GRC预制轻型墙板. 装饰工程 外墙装修:公寓楼外墙面粘贴面砖,裙房商贸中心采用框架式干挂磨光花岗岩外墙;

内墙装修:按照各房间及各部位使用功能的不同,分别采用以下装饰面:A、水泥砂浆面;

B、乳胶漆面;

D、花岗岩面;

E、陶瓷面砖;

天棚装修:天棚按各房间及部位使用功能的不同分别采用不同做法.详见设计图建施-3:室内装修用料及做法. 楼地面工程 按各房间及部位的使用功能不同分别采用:A、水泥砂浆面层;

B、细石砼面层;

C、花岗岩面;

D、防滑陶瓷地砖面;

E、双层长条硬木地板等做法.详见建施-3:室内装修用料及做法. 门窗工程 采用铝合金门窗. 屋面工程 屋面防水采用一道三元乙丙橡胶防水卷材(1.5mm厚)和一道40厚C20细石砼刚性防水,150厚憎水膨胀珍珠岩板隔热. 招标要求 工期要求: 本工程建设单位要求工期为883日历天,公寓楼、商贸中心计划开工时间为2000年8月1日,竣工日期为2002年12月31日. 质量要求: 本工程要求工程质量经政府工程质量监督部门评定达到 优良 标准. 工程承包范围 承包范围为设计图纸范围内全部土建及设备安装工程,但土方开挖、基坑支护、灌注桩基、电梯安装、配电设备安装、消防气体灭火系统、二次精装修等工程项目除外. 土方开挖、基坑支护、灌注桩基由建设方直接分包. 电梯安装、配电设备安装、消防气体灭火系统、二次精装修、屋顶网架均由建设方指定分包,总承包单位进行配合与管理. 智能系统(电视、对讲系统、办公自动化、灭火报警系统等)由总承包方负责埋管、穿铁丝及安装墙体内箱体、接线盒,专业分包单位负责安装. 工程特点及难点 本项目基坑支护、桩基工程与土方开挖工程已由业主直接分包,桩基工程预计在2000年7月底可以完工.所以总承包单位进场后,应与桩基及土方分包单位做好场地交接工作,在交接时应重点注意现场红线点、轴线测量控制点及水准点的复核交接验收. 业主指定的专业分包单位多,专业分包单位将达到十几个,但所有分包工作均需在总工期内悉数完成,这样势必要求所有专业分包单位在总承包单位的统一组织和有效管理下、按总的进度要求进行协商施工. 因本工程以轴线25轴与26轴之间的后浇带为界分成两个标段,两个标段分别由不同的施工总承包单位组织施工,给工程的施工管理带来了一定的难度,而且场地狭小,现场无法安排大型临时生活设施,为确保工程的顺利进展,两个承包单位应进行有效协商与配合. 本工程公寓楼地下室底板及商贸中心筏板基础梁厚度均达2.0m,高强大体积砼浇筑方量达8400多立方米. 本工程地下室在多个部位设置了后浇带,后浇带总长约180m;

商贸中心裙房筏板基础中,设计采用了2条膨胀加强带. 各楼层的墙、柱与梁板砼标号均不同,所以墙、柱与梁板之间必须分两次进行浇筑,为确保砼的施工质量,对主体结构工程的模板体系势必有特殊的要求,同时梁柱节点处不同强度等级砼的施工也必须采取一些较特殊的措施. 本工程大量使用高强度砼,为确保高强度砼不出现裂缝,必须采取一些特殊的技术措施. 针对以上一些工程特点,本公司在编制施工方案时将突出重点,精心组织、科学规划,以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性. 工程施工管理目标与主要管理措施 施工技术质量管理目标及主要管理措施 对照招标文件的要求及本公司年度创优目标,确定本工程的质量管理目标为:确保质量等级达到 优良 标准,确保 长安杯 工程,争创 鲁班奖 工程. 为了实现以上管理目标,我们将主要通过以下几方面的管理措施来确保质量目标的实现: 大力推广和应用建设部98年提出的十项新技术;