DOC《长葛市土地利用总体规划》

2、建设用地 长葛市建设用地面积为14198.30公顷,占全市土地总面积的22.32%. 建设用地中城乡建设用地面积为13141.29公顷,占全市土地总面积的20.66%.其中城镇用地面积为3725.89公顷,占城乡建设用地的28.35%;

农村居民点面积为9162.50公顷,占城乡建设用地的69.72%;

其他独立建设用地为252.86公顷,占城乡建设用地面积的1.92%;

无采矿用地. 交通水利用地面积为882.11公顷,占全市土地总面积的1.39%.其中铁路用地面积为59.48公顷,占交通水利用地面积的6.74%;

公路用地面积为574.85公顷,占交通水利用地面积的65.17%;

水库水面面积为197.56公顷,占交通水利用地面积的22.40%;

水工建筑用地面积为48.60公顷,占交通水利用地面积的5.51%. 其他建设用地为特殊用地,面积为174.90公顷,占全市土地总面积的0.27%.

3、其他土地 长葛市其他土地面积为870.06公顷,占土地总面积的1.37%. 水域面积848.88公顷,占全市土地总面积的1.33%;

其中河流水面面积为551.13公顷,占水域面积的64.92%;

湖泊水面1.06公顷,占水域面积的0.12%;

滩涂面积296.69公顷,占水域面积的34.95%. 自然保留地面积21.18公顷,占土地总面积的0.03%. 2009年各乡镇土地利用现状见附表1.

(二)土地利用特点

1、土地利用率高,以农用地为主 长葛市2009年土地利用率为98.63%,土地利用率高,超出全省平均水平(87.25%)和许昌市土地利用率(95.38%),全市土地中,农用地占76.31%.

2、耕地比重较大,总体质量较高 长葛市耕地面积占土地总面积的71.60%,超出全省平均水平(47.88%)和许昌市平均水平(69.08%). 长葛市农用地分等定级等别分别为七等、八等和九等,总体质量较高.其中耕地七等、八等和九等分别占16.12%、60.20%和23.68%,其中八等和九等比重均高于河南省的平均水平(32.99%、11.82%),耕地总体质量较高.

3、土地利用分布差异,农村居民点用地比重较大 长葛市地处平原,土地利用主要受城市化和工业化的影响较大.农用地在城市及周围地区的比重远小于远郊乡镇,在城区外的乡镇间分布比较均匀.全市农村居民点用地面积9162.50公顷,占全市土地总面积的14.41%,高于许昌市农村居民点所占的比重10.88%,占全市建设用地总面积的64.53%.

4、城镇布局基本合理,城镇工矿用地集约度相对高 以中心城区为基点,在铁路、主干公路沿线地带,结合经济发展布局框架,形成 一环两轴 的城镇发展体系,重点城镇和一般城镇稳步发展,形成功能各有特色的不同层次的城镇组团,空间结构布局基本合理. 2009年,长葛市单位建设用地GDP产值为155.48万元/公顷,单位城镇工矿用地

二、三产业产值为509.50万元/公顷,两项指标在河南省县级市平均水平均处于前列.

(三)土地利用存在的主要问题

1、人多地少,土地资源人均占有量少 2009年,长葛市人口密度为1115人/平方公里,位于中原城市群县(市)前列,远高于全省平均每平方公里585人.2009年全市人均耕地0.064公顷(0.96亩),低于全省人均耕地0.081公顷(1.22亩)和许昌市人均耕地0.077公顷(1.16亩).土地人口承载率和承载压力较大,人地矛盾日益尖锐.

2、土地利用内部结构不尽合理 全市农用地中,耕地占农用地的93.83%,园地占0.09%,林地占2.37%,耕地所占比重高,园地、林地所占比重小,而且经营粗放,经济效益较差,利用结构较单一. 城乡建设用地中城镇工矿用地面积为3978.76公顷,占城乡建设用地的30.28%,农村居民点面积为9162.50公顷,占城乡建设用地的69.72%,人均农村居民点面积218.52平方米,高于许昌市人均面积166.77平方米.在城镇化进程中,城镇建设用地面积大幅度增加,而农村居民点用地并没有相应减少,出现 空心村 和闲置土地,农村居民点用地节约集约利用........