DOC《沧州渤海新区中捷产业园区B-2019-5号地块商住用地》

南侧居住用地主要规划控制指标为:1.5≤容积率≤2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤28%,建筑高度≤80米;

(六)其他土地要求: 满足《限制用地项目目录(2012年本)》第四条和第七条和《禁止用地项目目录》(2012年本)第十七条相关的规定;

(七)土地开发程度:宗地内现状出让;

(八)土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地40年;

(九)土地出让金缴纳时间:自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内一次性付清竞得地块的全部国有建设用地使用权出让价款. 受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失.

(十) 交地时间:竞得人缴清出让价款后,需在2019年12月1日前与出让人签订《国有建设用地使用权交付单》,未按规定时间到国土部门签订交付单所产生的后果,由竞得人承担;

(十一)开工时间:2020年11月1日前,竣工时间:2023年10月31日前;

(十二)土地开发建设应满足《沧渤中捷高规要函字【13293020190603001】号)的要求;

(十三)满足中捷产业园区专题办公会议〔2019〕72号纪要中下列要求,并按要求履行相关承诺:

1、 商业建筑面积中不低于40%自持经营,且自持商业不得销售 的要求;

2、本宗地带规划设计方案进行挂牌出让,竞得人需按照规委会通过的设计方案进行建设(规划设计方案可向中捷公共资源交易中心领取);

3、竞得人承诺城市商业综合体项目开业后两年内,需引进120个国内外知名品牌进驻(其中国际一线品牌不少于60个),实际进驻品牌每少进驻1家,需向中捷产业园区缴纳违约金人民币200万元 .

四、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请.但法律、法规对申请人另有限制的除外. 自2019年7月17日开始缴纳竞买保证金,交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月29日17时00分.该宗地的竞买保证金为: 人民币壹万贰仟万元(大写)($120000000.00元).

五、申请和资格审查

(一)挂牌文件取得 申请人可于2019年6月27日至2019年7月29日17时00分前到中捷产业园区管委会官方网站获取挂牌出让文件,具体包括: (1)挂牌出让公告;

(2)挂牌出让须知;

(3)竞买申请书;

(4)竞买资格确认书;

(5)挂牌出让报价单;

(6)宗地界址图;

(7)宗地规划指标要求;

(8)成交确认书;

(9)国有建设用地使用权出让合同.

(二)提交申请 申请人可于2019年7月17日至2019年7月29日17时00分前(节假日除外),到中捷公共资源交易中心提交书面申请.申请文件包括: 1.法人申请的,应提交下列文件: (1)申请书;

(2)法人单位有效证明文件(营业执照副本、组织机构代码证副本、相关资质证书原件及加盖公章的复印件);

(3)法定代表人的有效身份证明文件;

(4)董事会关于参加竞买的决议及签署授权代表人的授权文件;

申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;