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二、项目建设内容及规模 项目总占地面积116712m2,总建筑面积427821.79m2,计容建筑面积326793.6m2,容积率2.8,规划户数为2937户,居住人数为9399人. 项目分地下和地上两部分,地下一层为停车场和配电房,

2、

3、4号楼一层为沿街商业,18栋17-32层小区住宅,住宅首层架空高度为5.6米,标准层3米.项目经济技术指标见表1,项目公共服务设施配套一览表见表2. 表1 项目主要经济技术指标 总体经济技指标 总用地面积(m2)

116712 总建筑面积(m2) 427821.79 计容积率建筑面积(m2) 326793.6 其中 住宅建筑面积(m2) 315030.06 商铺建筑面积(m2) 2386.32 公共配套建筑面积(m2) 5187.92 幼儿园建筑面积(m2) 4189.30 架空层建筑面积(不计容积率)(m2) 8712.03 保障房建筑面积(不计容) 472.16 地下建筑面积(m2) 91844.00 容积率 2.80 居住户数(户)

2937 居住人数(人)

9399 户均人口(人/户) 3.2 建筑密度(%) 15.19 绿地率(%)

30 机动车停车位(个)

3268 其中 机动车停车位(地面)(个)

326 机动车停车位(地下)(个)

2942 地面非机动车位(个)

5034 表2 公共服务设施配套一览表 配套公建项目 建筑面积(m2) 用地面积(m2) 功能 备注 社区居委会 290.64 ―― 是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织. 4栋

一、二层局部 社区警务室 30.4 ―― 负责社区的安全工作 5栋一层局部 社区服务站 300.76 ―― 开展社区劳动就业 社会保障和社会事务管理工作,参与社区治安维护工作提供社区法律服务,协助开展社区健康管理与服务工作,做好社区计划生育服务,配合开展社区教育. 6栋

一、二层局部 文化活动站 1477.16 ―― 设置老年活动站、青少年活动站等项目,宜配置书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等设施. 4栋

一、二层局部 幼儿园 4189.3 3561.74 用于对幼儿集中进行保育和教育. 1栋楼 社区体育活动场地 / 2879.28 设置户外健身场地、篮球场、网球场、羽毛球场和儿童活动场所等设施 含儿童娱乐中心 小区活动室 989.76 ―― 设置保龄球馆、台球馆、健身房等室内场所 10栋

一、二层局部 门诊部 243.26 ―― 门诊部包括综合门诊部、专科门诊部.项目设置的医疗所预计有医生2人,日接收病人10人. 5栋

一、二层局部 社区卫生服务中心 418.8 ―― 社区卫生服务指在一定社区中,由卫生及有关部门向居民提供的预防、医疗、康复和健康促进为内容的卫生保健活动的总称. 5栋

一、二层局部 老年人日间照料中心 307.68 ―― 为社区内生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人提供膳食供应、个人照顾、保健康复、休闲娱乐等日间托养服务的设施.是一种适合半失能老年人的 白天入托接受照顾和参与活动,晚上回家享受家庭生活 的社区居家养老服务新模式. 5栋

一、二层局部 小型垃圾转运站 131.4 ―― 收集分散的垃圾,再统一送到垃圾填埋场或者焚烧厂处理 5栋一层局部 公共厕所 66.96 ―― / 5栋一层局部 环卫工人休息站 60.25 ―― 供工人休息、更衣和停放小型车辆、工具等 5栋一层局部 弱电室 65.27 ―― 各种弱电设施设备的集中控制室 11栋一层局部 消防安防控制室 65.27 ―― 确保小区的消防安全,在事故发生时能及时疏散居民 11栋一层局部 公共管理用房 330.09 ―― 办公场所 5栋一层局部 物业管理用房 377.34 ―― 办公场所 11栋