DOC《北国花园小区1# 、2# 住宅楼》

2、以达到劳动力优化组合以及充分调动作业人员劳动积极性为目的. 管理的方法

1、项目经理部向公司劳务管理部门申请派遣劳务人员的数量、工种技术能力等要求,并签订劳务合同.

2、向参加施工的劳务人员下地施工任务单,承包任务书.

3、根据施工生产任务和施工条件的变化,对劳动力进行跟踪平衡、协调,及时解决劳动力配合中的矛盾.

4、在项目施工的劳务平衡协调过程中,按合同和企业劳务部门保持信息沟通,人员使用和管理的协调. 3.1.3 项目组织机构 3.1.3.1 实行项目法施工,组建本工程施工的项目部.按公司《质量管理手册》的规定,健全项目经理部组织机构,各级管理人员履行《质量管理手册》中规定的职责. 3.1.3.2 项目经理部主要成员及各部门主要职责: a、项目经理: 1) 是项目经理部全面工作的领导者与组织者. 2) 参与建设单位的合同谈判,并认真履行与建设单位签订的合同. 3) 做好与建设单位、监理公司的协调工作. 4) 领导编制项目质量目标与工期计划,建立健全各项管理制度. 5) 指导经营负责人做好合同管理工作. 6) 是项目安全生产的第一责任者. 7) 参与制造成本的编制,加强项目成本的管理与控制. b、技术负责人 1) 编制实施《项目质量计划》,贯彻执行国家技术政策,协助项目经理主抓技术、质量工作. 2) 主持编制项目施工组织设计及主要施工方案、技术措施. 3) 主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底. 4) 领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作. 5) 组织安排技术培训工作,保证工程按设计规范及施工方案要求施工. 6) 领导和落实施工过程质量控制,负责土建、安装的技术协调工作. 7) 领导工程材料鉴定、测量工作及工程资料的管理工作. 8) 保持与建设单位、设计单位及监理单位之间的密切联系与协调工作,并取得对方的认可,确保各项工作能满足连续施工的要求. 9) 领导项目计量设备管理工作. 10) 负责项目质量保证体系的运行管理工作. 11) 主管项目技术部、物资部的工作. c、工长 1) 现场工长是施工生产的指挥者,领导项目安全生产工作,是安全的第一责任人,对各分项、分部的施工质量负责任. 2) 建立健全各项生产管理制度. 3) 领导编制项目总工期控制进度计划,年、季、月度计划,并对执行情况进行监督与检查. 4) 主抓施工管理工作,做好生产要素的综合平衡工作以及机电安装工程交叉作业综合平衡工作,以确保工期如期实现. 5) 严格执行项目质量计划及质量验收程序,保证施工质量及项目质量目标的实现. 6) 组织工程各阶段的验收及竣工验收工作. 7) 参与工程各阶段的验收及竣工验收工作. 8) 严格执行安全文明管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工. 9) 组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录. 10) 领导现场机械设备的管理工作,负责对公司内部专业公司的机械调配工作. 11) 组织开展QC小组活动,并组织编写项目工程施工总结工作. 12) 主管项目工程部、质量部、安全部. d、水电部经理 1) 负责领导项目安装生产管理工作. 2) 负责安装专业队伍考核工作. 3) 根据项目总工期控制计划,组织编制安装专业配合计划,并对执行情况进行检查. 4) 与建设单位、设计单位及监理单位之间保持密切的联系,协调工作,并取得对方的认可,确保各项工作能满足连续施工要求. 5) 组织编制安装专业施工方案,牵头协调解决安装专业技术问题. 6) 对安装专业施工质量负第一领导责任. 7) 严格执行项目质量计划及质量验收程序,保证安装施工质量及项目质量目标的实现. 8) 负责安装专业材料计划的审定. 9) 参与工程各阶段的验收工作,具体负责质量事故的调查,并提出处理意见. 10) 严格执行安全文明管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工. 11) 组织做好安装专业施工信息反馈及各项工作记录. 12) 主管水电部工作. e、预算员 1) 贯彻执行公司质量方针和项目规划,熟悉合同中建设单位对产品的质量要求,并传达至项目相关职能部门. 2) 负责组织项目人员对项目合同的学习及交底工作. 3) 具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审. 4) 负责项目经营报价及工程结算,负责编制针对建设单位的清款单、专业队伍的结算单. 5) 负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核. 6) 负责项目的成本管理工作. 7) 负责组织工程款结算、经济索赔等工作. 8) 负责编制工程概算、结算书,保证工程收入. 9) 参与投标报价与合同签订工作. 10) 办理预算处签证,落实索赔款项. 11) 定期盘点,协助作内部成本核算. 12) 协调公司内部专业分公司施工,为上级领导部门提供各类经济信息. 13) 有效控制成本费用的开支,做好成本分析. 14) 建立健全各类台账、报表等内部资料管理. 15) 合同管理. f、安全员 1) 执行公司要求的有关规章制度,结合工程特点制定安全计划,做好安全宣传工作. 2) 贯彻安全生产法规标准,组织实施检查、督促各分包的月、周、日安全活动,并落实记录. 3) 参与工程施工组织设计图纸会审工作. 4) 负责现场安全保护、文明施工的预控管理. 5) 协助办公室进行安全........