DOC《房产权及土地使用权拍卖文件》

按要求缴纳到其他账户的,按拍卖公告规定缴纳(注:①竞买人缴纳竞买保证金:竞买人为自然人的须从个人账户缴纳,竞买人为法人的须从基本账户开户许可证所列账号(单位)进行电汇或转账,否则不予认可;

②不同竞买人参与每宗项目所生成的保证金账号均不相同,竞买人务必在拍卖公告规定截止时间前将保证金缴纳至生成的指定账号,逾期未缴纳至指定账号的,将导致拍卖(报价)被拒绝;

③不同竞买人的保证金从同一单位或者个人的账户转出,或不同竞买人生成的保证金账号不同但缴纳至同一个保证金账号的,视为竞买人相互串通,将导致被拒绝并按有关规定处理)→竞买保证金缴纳后,各竞买人报名状态为已确认→竞买人点击 打印回执码 打印《网上报名回执单》,网上报名成功,取得竞买资格. (3)本次拍卖竞买保证金为50万元. 4.竞买保证金须在2018年2月2日15时之前汇款到指定账户.经审查,有下列情形之一的,为无效申请: (1)申请人不具备竞买资格的;

(2)申请文件不齐全或不符合规定的;

(3)委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的;

(4)未按规定缴纳竞买保证金的;

(5)法律法规规定的其他禁止参加竞买的情形.

四、网上竞价 1.竞价时间:2018年2月5日9:00至11:00,(竞价时间以实际竞价情况为准)). 2.竞价规则:本次拍卖起拍价为4182.9939万元,增价幅度为1万元/次或其整倍数. 3.竞价程序:请通过审查的竞买人务必在 竞价时间 内登录潍坊市公共资源交易中心首页(http://ggzy.weifang.gov.cn)→会员中心→网上竞价系统→输入竞价账号、密码→找到要竞价的项目及标的进行网上竞价.对于未在竞价有效时间内登录网上竞价系统竞价的竞买人自行承担一切后果,拍卖人及潍坊市公共资源交易中心概不负责. 报名期间若只有一家取得竞买资格的合格竞买人,竞买人须按竞价程序提交价格,在网上竞价结束后成为竞得人,即为买受人;

报名期间若有两家及以上取得竞买资格的合格竞买人,竞买人须按竞价程序进行竞价,价高者为竞得人,即为买受人.网上竞价结束后,买受人应签署《成交确认书》及《竞买协议》. 竞价有效时间内若无合格竞买人登录网上竞价系统竞价(竞价系统出现故障不能实现竞价的),本次拍卖失败.有下列情况之一的,视为买受人违约,其竞买保证金及已付款项不予退还,并承担因违约造成的各项损失:

1、买受人拒绝在《成交确认书》上签字的;

2、买受人拒绝或不在规定期限内与拍卖人签订《竞买协议》的;

3、买受人未在规定时间内缴纳成交价款及拍卖佣金全部费用的;

4、其他违反相关法律、法规、规章规定的.

五、成交价款及拍卖佣金 本次拍卖竞价结束后买受人需成交之日起15日内付清全部成交价款及总成交款2%的拍卖佣金.

六、注意事项

(一)本场拍卖中拍卖标的均以实地看样为准,拍卖人不保证该拍卖标的有否质量瑕疵,不承担该标的的瑕疵担保责任.竞买人应对拍卖标的进行全面了解并充分注意风险.本公司所提供的资料仅供竞买人参考,如相关资料发生变化,则以政府部门核定认可的文件为准,资料不足部分由竞买人(买受人)自行到有关部门查询并取得.竞买人一旦受理确认后即表明已完全了解情况,接受该标的的一切现状(包括瑕疵),不得反悔,否则拍卖竞买保证金不予返还,并追究法律责任.