DOC《建设工程施工合同》

建设工程施工合同 工程名称:缙云山管理用房解危改造工程 发包人:重庆北泉温泉开发有限公司 承包人: 年月日第一部分 合同协议书 发包人:统一社会信用代码: 住所:邮编: 法定代表人:职务: 授权代表人:职务: 承包人:统一社会信用代码: 住所:邮编: 法定代表人:职务: 授权代表人:职务: 发包人为建设 缙云山管理用房解危改造工程 ,已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、验收交付并维修其任何缺陷的投标.

依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就___缙云山管理用房解危改造__工程(以下简称 本工程 )施工事项协商一致,共同达成如下协议.

一、工程概况 1.工程名称: 缙云山管理用房解危改造工程 2.工程地点:缙云山山门 3.工程立项批准文号: 4.资金来源:业主自筹 5.工程内容:按发包人提供的设计施工图及工程量清单、招标文件、设计交底与图纸会审纪要等所示全部内容.

二、工程承包范围 承包范围:原址改建缙云山景区售票处、原址改建缙云山景区游客中心,原址改建大门公厕,入口广场修缮,坊门修缮,具体以发包人书面通知为准,详见设计施工图、工程量清单、招标文件、设计交底与图纸会审纪要等所要求的内容.发包人可根据项目推进情况,据实并书面下达调整(调增或调减)承包范围. 合同签订前,承包人已确认工程承包范围,查看设计施工图及工程量清单、招标文件、设计交底与图纸会审纪要等,并实地勘察现场,完全了解本合同约定的工程承包范围及其要求. 工程承包范围的变更,需由双方共同协商并以书面形式确定.

三、工期 1.计划开工日期:2019年2月21 日,实际开工日期以书面的开工令为准. 2.计划竣工日期:

2019 年4月30日3.工期总日历天数____70___日历天,自_发包人 发出的开工通知中载明的开工日期起算.工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准. 4.如遇下列情况,经发包人、__监理人__签证后,工期作相应顺延,发包人不承担违约责任,并通过书面形式确定顺延期限: (1)因发包人在开工前2天,不能交出施工场地、进场道路、施工用水、电源未按规定接通而影响承包人进场施工的.

四、质量标准 1.工程质量按国家、地方、行业施工验收规范的合格/优良标准验收,国家、地方、行业施工验收规范若与发包人约定的特殊标准不一致,按最严格标准执行. 2. 3.工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知,国家、地方、行业颁发的施工验收规范和质量标准,发包人的特殊要求为依据.

五、合同价格形式与合同价款 1.本合同采用工程量清单编制范围内固定单价合同,合同最终价款按本合同专用条款确定的竣工结算办法确定. 2.签约暂估价金额:人民币大写*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分,人民币小写$元. 其中:安全文明施工费:人民币大写*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分;

人民币小写$元. 材料和工程设备暂估价:人民币大写*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分;

人民币小写$元. 专业工程暂估价:人民币大写*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分;

人民币小写$元. 暂列金额:人民币大写*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分;

人民币小写$元.

七、承包人项目经理: 姓名:职称: 身份证号: 建造师执业资格证书号: 建造师注册证书号: 安全生产考核合格证书号:

八、合同文件的组成 下列文件共同构成合同文件:

1、合同协议书;

2、中标通知书;

3、投标函及其附录;

4、专用合同条款及其附件;

5、通用合同条款;

6、技术标准和要求;

7、图纸;

8、已标价工程量清单;

9、其他合同文件. 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分.上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准.上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一顺序的文件,应以最新签署的为准.专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章.

九、本协议书中有关词语定义除专用条款与补充协议另有约定的外,与第二部分通用合同条款的定义相同.

十、承包人承诺按照法律规定和合同约定进行施工、竣工、交付,确保工程质量和安全,不得擅自转包和违法分包.承包人应依照法律规定和合同约定承担工程质量责任,在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任. 十

一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款. 十

二、合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容,补充协议是合同文件的组成部分. 十

三、本协议书连同其他合同文件正本一式肆份,合同双方各执两份;

副本一式拾份,其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存.自双方法定代表人或授权代表人签字,加盖公章,并在承包人向发包人交纳履约担保金后生效. 发包人:公章) 承包人:公章) 法定代表人: (签字) 法定代表人:签字) 授权代表人: (签字) 授权代表人: (签字)

电话:

电话: 传真: 传真: 电子信箱: 电子信箱: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 签约地点: 签约时间: 年月日第二部分 通用合同条款 详见建设工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201) 第三部分 专用合同条款 1.?一般约定 1.1 词语定义 采用通用合同条款 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括 合同协议书第八条合同文件的组成所含内容. 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.4监理人: 名?称: 资质类别和等级: 联系

电话: 电子信箱: 通信地址: 1.1.2.5 设计人: 名?称: 资质类别和等级: 联系

电话: 电子信箱: 通信地址: 1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括: 1.1.3.9 永久占地包括: 1.1.3.10 临时占地包括: 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件:重庆市、北碚区下发的相关规章、办法、通知、指导意见等. 1.4 标准和规范 1.4.1适用于工程的标准规范包括:按通用合同条款执行 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称: 发包人提供国外标准、规范的份数: 发包人提供国外标准、规范的时间: 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求: 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序:详见协议书. 1.6 图纸和承包人文件?? 1.6.1 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限:于工程开工前 7个工作日内;

发包人向承包人提供图纸的数量:施工图纸伍套(含竣工图叁套);

发包人向承包人提供图纸的内容:施工图. 1.6.3 图纸的修改和补充 发包人交付的施工图纸和说明以及各种技术资料,均为施工的有效依据,发包人、承包人不得擅自修改. 施工图的重大变更,须经原批准主管机关批准,设计人同意,并提前_5_天办理设计变更,经发包人、监理人签证后,在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人实施.设计变更通知单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为本合同的补充文件. 非重大变更,以书面变更单形式,经双方协商并认可后按合同约定执行. 承包人在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经发包人、设计人或有关技术部门同意采纳实施. 1.6.4 承包人文件 须承包人提供的文件,包括: 承包人提供的文件的期限为: 承包人提供的文件的数量为: 承包人提供的文件的形式为:书面并经签字盖章;

发包人审批承包人文件的期限:收到承包人提供的文件次日起

7 个工作日内. 1.6.5 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定:按通用合同条款执行. 1.7 联络 1.7.1发包人和承包人应当在发出后_24_小时内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方. 1.7.2 发包人接收文件的地点:北泉公司建设管理处?. 发包人指定的接收人为:(发包人代表). 承包人接收文件的地点:北泉公司建设管理处.发包人按照承包人确认的地点送达各类文书的,视为承包人签收;

承包人拒收的,不影响送达的效力. 承包人指定的接收人为:(项目经理) . 监理人接收文件的地点:北泉公司建设管理处___. 监理人指定的接收人为:(总监理工程师/总监代表). 1.10 交通运输 1.10.1?出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定:遵守缙云山管理局相关管理要求. 1.10.3?场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定:按承包人施工组织设计及施工图纸确定. 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:不提供,由承包人自行考虑.? 1.10.4超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担. 1.11 知识产权 1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:归发包人所有,承包人承担保密义务,不得因合同外目的复制、提供第三人使用. 关于发包人提供的上述文件的使用期限的要求:??合同有效期内??. 1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:?按通用合同条款执行. 关于承包人提供的上述文件的使用期限的要求:工程开工至质量保修期完?. 1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:承包人承担,已包含在签约合同价中?. 1.13工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:?调整 ?. 允许调整合同价格的工程量偏差范围:土建部分的工程量清单编制范围内工程量增加(包括设计变更)幅度在15__%以内,承包人自行负责,综合单价不做调整;

幅度在_ 15__%以外的部分综合单价进行调整. 安装部分的工程量清单编制范围内工程量增加,综合单价不做调整. 对于工程量在施工过程中减少的部分,按照承包人投标时工程量清单中该项目的综合单价进行计算,并在承包人的总价中扣除. 2.?发包人 2.1许可或批准 施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占道的许可或批准由承包人负责办理,发包人协助,费用进入投标报价中. 2.2 发包人代表 发包人代表:李澈 、严志强;

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 2.4.1 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求:___按通用合同条款执行___. 2.4.2 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括: (1)负责提供施工所需水、电接口,相关的水电费用由承包人负责,通讯由承包人自行解决,并承担费用;

(2)向承包人提供施工场地工程地质和地下管线........