DOC《出租屋业主（管理人）用电安全告知书》

(六)厨房的电源插座和卫生间的电源插座应使用专用回路,且不宜采用同一回路. 具体实施标准参照《农村住宅电气工程技术规范》DL/T5717-2015执行.

三、出租屋业主、管理人不履行用电安全管理义务违法行为及法律后果

(一)停止供电 出租屋业主、管理人不履行用电安全管理法定义务,消除用电安全隐患,供电企业有权停止供电.

(二)禁止出租 出租屋存在重大消防、安全隐患(如出租屋内电气线路、电器设备未按照规定进行接地保护、未按规定加装漏电保护装置)的,禁止出租.

(三)经济赔偿 出租屋业主、管理人不履行用电安全管理义务,造成他人人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入.造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金.造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金.

(四)行政处罚 1.擅自将存在重大消防、安全隐患(如出租屋内电气线路、电器设备未按照规定进行接地保护、未按规定加装漏电保护装置)的房屋出租的,责令改正并依法处以违法所得十倍罚款,无法查清违法所得的,按同地段指导租金标准计算;

2.电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测不符合技术标准和管理规定的,责令限期改正;

逾期不改正的,责令停止使用,可以并处一千元以上五千元以下罚款;

3.危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,责令改正,给予警告;

情节严重或者拒绝改正的,可以中止供电,可以并处五万元以下的罚款;

4.责任人违反用电安全管理义务,导致发生生产安全事故的,除应其依法承担相应的赔偿等责任外,依事故等级对责任人处以20-2000万元罚款,并由公安机关追究直接责任人的刑事责任.

(五)刑事责任 1.出租屋业主或者管理人未履行用电安全责任,过失引起火灾,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑;

情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役;

2.出租的房屋违反有关用电安全管理的规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,构成重大责任事故罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役;

情节特别恶劣的,处三年以上七年以下有期徒刑;

3.明知房屋存在重大安全隐患,可能会发生他人死亡的危害后果,未采取相关措施导致该结果发生的,处三年以上七年以下有期徒刑;

情节较轻的,处三年以下有期徒刑.