DOC《关于沈阳华海房屋开发有限公司》

关于沈阳华海房屋开发有限公司 华海?怡林名门(二期)房地产项目 环保审批情况公示 经研究,我局拟批准沈阳华海房屋开发有限公司华海?怡林名门(二期)房地产项目的建设.

根据有关规定,现将项目有关情况公示如下:

一、建设单位 沈阳华海房屋开发有限公司.

二、建设地点 建设项目选址于沈阳市于洪区银山路66号.

三、建设内容 二期地块内共八栋住宅楼,分别为五栋24层住宅楼(3#、11#~14#)、一栋16层住宅楼(8#)和两栋13层住宅楼(9#、10#);

7处商业网点,分别为两处底2层商业网点(3#裙房和11#裙房)、三处底1层商业网点(8#裙房、12#裙房、13#裙房)和两处独立商业网点(11A#、13A#);

一座3层综合市场(15#)和一座2层物业及社区文化用房(12A#). 项目占地面积约30552.7m2,总建筑面积为103348m2.建筑容积率3.00,建筑密度为27.33%.地下一层总建筑面积13691m2,地上总建筑面积89657m2.可容纳居民1524户;

设计停车位780辆,其中:地下500辆,地上280辆. 本工程总投资为24000万人民币. 该项目施工期6个月,从2010年7月至2010年12月.

四、项目主要污染物排放执行标准

1、执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准和《工业企业设计卫生标准》(TJ36-79).

2、项目生活污水排放水质执行辽宁省《污水综合排放标准》(DB21/1627-2008)中表2的标准值.

3、施工期执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90);

运营期居民室内噪声执行《工业企业厂界噪声排放标准》(GB12348-2008)1类标准中建筑结构传播标准限值.

五、环境质量现状

1、空气环境质量现状 建设项目所在地区环境空气质量污染物日均值均符合国家《环境空气质量标准》GB3095-1996二级标准.

2、声环境质量现状 建设项目周界除东侧外,其余边界声环境监测值均超出《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类标准要求,说明该区域声环境质量有待改善.

六、项目环境影响评价结论

1、废水污染环境影响分析 废(污)水总排放量为706.65m3/d、25.79万t/a,其中主要污染物COD、NH3-N排放量分别为52.00t/a、4.51t/a,排放浓度符合《辽宁省污水综合排放标准》(DB21/1627-2008)中表2标准值. 依据建设单位提供,项目中水采用异地建设,以排水的30%计,项目中水回用量为212t/d.

2、废气污染环境影响分析与评价 项目运营期汽车启动和行进时产生的汽车尾气及居民生活时产生的油烟等.经治理控制后对居民环境空气质量影响很小.

3、固体废物污染环境影响分析 小区产生的固废主要为居民入驻时产生的生活垃圾,本着"无害化、减量化、资源化"的原则,对垃圾进行分类收集,对能够利用的废物应送至回收部门再利用,对不能利用的生活垃圾全部袋装收集,密闭容器存放,由环卫部门统一清运处理,并做好垃圾堆放点的消毒工作.

4、噪声污染环境影响分析 运营期噪声污染防治措施主要针对电梯、变压器、各类水泵、风机等设备噪声,噪声源强在70~80dB(A).经采取将相应的减振消声措施后,各类噪声衰减至居民处的噪声值达到标准要求,不会对居民正常生活产生明显影响.

七、项目拟采取的主要环保措施

1、废气治理措施 项目运营期大气环境影响主要为地下停车场小区业主私家车尾气的排放的影响.经强制排风系统排放至室外. 依据《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国Ⅲ、Ⅳ阶段)》(GB18352.3-2005)中第Ⅲ阶段的取值,定期检测汽车尾气排放情况,减少汽车尾气对环境空气的影响. 项目排放废气不会对周围大气环境质量造成影响.