DOC《杭州市房屋出租委托合同》

杭州市房屋出租委托合同 (2017) 杭州市住房保障和房产管理局 杭州市市场监督管理局 监制 杭州市消费者权益保护委员会 说明 1.

本合同文本为示范文本,由杭州市住房保障和房产管理局、杭州市市场监督管理局、杭州市消费者权益保护委员会共同制定,适用于我市行政划区内的住房租赁委托. 2. 成套住房租赁,应当符合相关法律、法规、政策规定的条件和标准,本市成套住房应当以原始设计的间为最小的出租单位,不得将原始设计的房间再次分割改造对外出租. 3.签订本合同前,出租人应当出示有效身份证明、房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件.转租房屋的,应提供原出租人同意转租的证明. 4. 签订本合同前,租赁双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定.【】中选择内容,以划√方式选定;

对于实际未发生或双方当事人不作约定的,应当在空格部位打*,以示删除. 5.合同当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容,在相关条款后的空白行中进行补充约定. 6.双方当事人填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息应当真实、准确. 7.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致. 杭州市房屋出租委托合同 (示范文本) 编号: 本合同当事人: 委托方(以下简称甲方) 证件类型:证件号码: 通讯地址:联系方式: 【代理人】 证件类型:证件号码: 通讯地址:联系方式: 受托方(以下简称乙方) 【营业执照注册号】 【法定代表人】 【从业人员】 公司地址:联系方式: 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规之规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实、守信的基础上,就甲方委托乙方为其提供房屋出租居间服务订立本合同.

一、委托期限: 年月日至 年月日止.

二、委托事项: 甲方就座落于 房屋委托乙方进行出租,委托出租房屋权利人 ,权属证书(证明)号 ,建筑面积 平方米.房屋及附属设施情况见附件.

三、房屋出租期限: 月, 年月日至 年月日.

四、委托租金 元/月,付款方式:【】月付【】季付【】年付【】其他 .

五、甲方义务: 1.甲方应确保该房屋为其合法拥有,并具备出租资格,同时应保证委托房屋符合租赁条件,不存在法律、法规及相关政策规定的禁止出租的情况,如经济适用房、公租房、廉租房等.因甲方不具备上述条件而造成的有关争议纠纷,甲方应负责解决,并赔偿因此给乙方带来的损失;

2.房屋所有权在委托期内发生转让的,甲方应在合理期限内提前通知乙方;

3.积极配合乙方开展房屋查勘以及房屋出租相关事宜.

六、乙方义务 1.告知甲方房屋租赁的一般流程及费用明细;

2.对房屋进行实地查勘、核对甲方提供的房屋信息;

3.在接受甲方委托之日起将委托房屋出租的相关进度及时报告甲方;

4.妥善保管交付的财物及资料;

5.按照有关规定和要求保守商业秘密和个人信息.

七、服务收费:在促成成交前,乙方不收取经纪服务费;

在甲方与乙方介绍的承租人签订《杭州市房屋租赁合同》时,由甲方向乙方支付经纪服务费,经纪服务费收费标准为 .