DOC《平邑县县委县政府办公楼及办公区物业、安保服务采购项目》

三、报价文件的编制 12.报价文件的组成 1) 报价人编制的报价文件必须符合有关法律、法规的要求.报价人应仔细阅读谈判文件的所有内容,按谈判文件的要求提供报价文件,并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性,以使其报价对谈判文件做出实质性响应.如报价人未能按谈判文件要求提交全部资料,或没有按照谈判文件要求做出实质性响应,谈判小组有权取消其成交资格. 2) 报价文件的组成 供应商应按谈判文件的要求编写报价文件,递交证明其有资格进行报价和有能力履行合同的文件.报价文件包括以下内容: (1)报价响应函.(附件一) (2)供应商基本情况表.(附二) (3)授权委托书.(附件三) (4)资格资质证明材料(复印件加盖单位红色公章): a有效的投标人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本(或三证合一);

? b资质证书;

(依据采购公告、采购文件详细列明);

? c投标人同类项目业绩一览表(同类项目系指已完成的与本次同类的项目,以合同为准;

投标人应在《同类项目业绩一览表》后附上同类项目合同.格式见附件);

?d采购文件其它部分中要求提供的资料;

?e报价人认为需要递交的其它相关证明文件;

以上资格资质证明材料应单独装袋并附上目录,与报价文件一并提交,所有资格资质证明材料须按要求提供且真实可靠. 上述材料的复印件也要在报价文件的商务标书中体现,并加盖报价单位公章. 12.4技术标书 12.4.1技术标书目录 12.4.2技术条款偏离表(格式参考附件) 12.4.3报价说明 (1)管理服务理念和目标:结合本项目的规划布局,建筑面积范围,智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点,提出物业管理服务定位、目标. (2)物业管理服务方案:物业管理的相关详细计划及实施措施,针对本项目的特点和难点分析及解决措施等. 主要包括: 公共环境卫生管理、物业服务质量标准及采购单位交办的其他工作 A. 物业管理区域内环境卫生的服务方案;

B. 物业管理区域内水电暖空调维修方案;

C. 物业管理区域内绿化维护和管理方案;

D. 报价人认为需要提供的其它服务管理方案. (3)物业管理服务的应急方案:按照要求制订发生突发事件(包括发生台风、暴雨等灾害性天气及其他突发事件)时的应急预案及相应的措施;

对各消防、监控点设备运行及物业管理区域内的供电系统、电气照明装置等设备日常管理和维护方案;

水电暖空调系统应急检修,给排水管理和对机房设备、井道系统、轿厢设备的日常养护维修方案,报价人认为需要提供的其他应急预案及实施措施. (4)拟投入本项目的主要设备、材料(清洗、绿化所需的设备与工具等材料). (5)劳动力投入计划.主要指服务管理人员岗位安排分配明细计划:人员数量配置(岗位人员详细资料,并附上有关资格证书复印件),如物业负责人、项目主管、应急方案报告等.投入本项目的物业负责人、项目主管及相关专业技术人员的履历及相关岗位责任描述,附物业管理专业人员职业资格证书复印件;

报价人为完成本项目组建的工作小组名单,每个专职管理人员情况和人员数应该明确表示,明确投入管理服务的人数,在提交的报价文件中安排的人员,须为公司的固定职员;

每个参加项目的专职管理人员的履历表应随报价文件一并提交,主要内容包括学历、职位、经验/水电维修工应有职业资格证书与业绩等. (6)报价人的各项服务承诺. (7)报价人必须按《劳动合同法》和政府有关部门规定为全体物业服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用,并在报价文件中作出明确承诺. (8)对本项目的其他合理化建议、要求(如果有). (9)报价人在报价文件中,应对项目技术规范和服务要求中所提出各项要求进行逐条逐项的答复、说明和解释.首先对实现或满足程度明确作出 满足 、 不满足 、 部分满足 等应答,然后作出具体、详细的说明.回答 满足 应说明如何满足,回答 部分满足 要明确哪部分满足和哪部分不满足.同时明确满足的程度.若采用 详见 、 参见 方式说明的,应指明所指文档(应是报价文件的组成部分)的具体章节及页码.任何含糊不清的表示对评标结果的影响将是报价人的责任. (10)优惠条件及特殊承诺. (11)关于对采购文件中有关条款的拒绝声明(如果有). (12)报价人认为需要的其他技术文件或说明. 12.5唱标密封袋 12.5.1为方便唱标,请报价单位另外准备一式两份《报价表》,用密封袋单独密封,在封面标明 唱标密封袋 字样,封口处加盖报价单位单位公章或报价单位全权代表签字.唱标密封袋与报价文件同时递交. 13.报价说明 1) 投标报价应包括报价单位响应采购单位要求施工完毕的全部费用(包括产品、配件、人工、运费、措施费、利润、税金、规费等). 2) 开标时,《公开报价一览表》内容与报价文件中的相关内容若不一致,以《公开报价一览表》为准. 3) 报价文件的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;