DOC《乌审旗国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告》

七、拍卖程序

(一)拍卖会程序 1.主持人宣布拍卖会开始;

2.拍卖主持人、记录员就位;

3.拍卖主持人宣布竞买人到场情况;

设有底价的,出让人应当现场将密封的拍卖底价交给拍卖主持人,拍卖主持人现场开启密封件. 4.拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等;

5、拍卖主持人宣布拍卖宗地的起叫价、增价规则和增价幅度,并明确提示是否设有底价.在拍卖过程中,拍卖主持人可根据现场情况调整增价幅度;

6、拍卖主持人报出起叫价,宣布竞价开始;

7、竞买人举牌应价或者举牌报价;

8、拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价;

9、拍卖主持人连续三次宣布同一应价或者报价而没有人再应价或出价,且该价格不低于底价的,拍卖主持人落槌表示拍卖成交,并宣布最高应价者为竞得人.成交结果对拍卖人、竞得人和出让人均具有法律效力.最高应价或报价低于底价的,拍卖主持人宣布拍卖终止.

(二)确定竞得人后,拍卖人与竞得人当场签订《成交确认书》,拍卖人或竞得人不按规定签订《成交确认书》的,应当承担法律责任.竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力.

(三)出让人与竞得人依据《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》.

(四)出让结果公布 我局将在此次国有建设用地使用权拍卖会结束后10个工作日内,在乌审旗国土资源局与鄂尔多斯市公共资源交易中心分别在国土部门网站与鄂尔多斯市公共资源交易网同时公布本次国有建设用地使用权拍卖出让结果.

八、竞价规则

(一)本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,不设底价,按照价高者得原则确定竞买人;

(二)竞买人以举牌方式应价,也可以报价,但报价的加价幅度不得小于拍卖主持人宣布或调整的增价幅度.对拍卖地块无应价资格的单位或个人不得举牌应价,否则取消参与拍卖的资格,并追究由此造成的一切责任.

(三)竞买人必须自觉遵守拍卖法规和会场纪律,服从拍卖主持人的裁判.

(四)竞买人最多随行三人进入竞买席位,进入竞买席位的人员的应价行为及其他行为均视为竞买人行为.

(五)竞买人不足三人的,拍卖主持人宣布拍卖中止.

(六)竞买人应价时,需手举统一制作的应价牌,应价牌应正举并高出头部,举牌代表一个增价幅度加价的应价,没有举牌而以其他方式应价的无效.

(七)竞买人一经应价不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力.

(八)在竞价过程中,同一价格多人同时应价的,以拍卖主持人确定的竞买人为准.

(九)竞买人加价的幅度大于拍卖主持人宣布或调整的增价幅度时,在举牌的同时应辅以声音或手势应价,并得到拍卖主持人的确认,否则其应价不予接受.

(十)最高应价高于或等于底价时,拍卖主持人以落槌方式表示拍卖成交;

拍卖主持人低于底价落槌的,拍卖无效. (十一)最高应价未达到底价的,拍卖主持人现场以口头要约方式询问竞买人是否愿意继续加价.若竞买人愿意继续加价,且加价到不愿意再继续加价的价格高于或等于底价时,拍卖主持人以落槌的方式表示拍卖成交;

若竞买人不愿意继续加价或加价后的价格未达到底价的,拍卖主持人宣布拍卖终止. (十二)对扰乱、破坏会场秩序或串标、围标的竞买人,当场取消参与拍卖的资格并追究法律责任.