DOC《洛阳高新区城市规划区内城中村改造征收》

37 剌柏高1m以下 株3高1―1.5m 株5高1.6―2m 株8高2m以上 株10

38 红叶李 胸径2M以下 株7胸径2.1-3cm 株15 胸径3.1-4cm 株25 胸径4M以上 株35 备注:1.胸径从树木距地面1.2米处计算. 2.成片林木按密植标准计算.

三、四年以上矮化密植果树补偿标准细则 项目规格 密度(株/亩) 砍伐移植补偿标准 (元/株) 核果类桃4年―6年111

20 7年以上

111 40 杏、李 4年―6年111

20 7年以上

111 40 枣 4年―6年222

10 7年以上

222 40 樱桃 4年―6年111

25 7年以上

111 50 仁果类苹果 4年―6年111

20 7年以上

111 45 梨、山楂 4年―6年111

15 7年以上

111 25 浆果类葡萄 4年―5年666

10 6年―8年666

15 8年以上

666 30 柿 4年―5年111

15 6年―8年111

20 8年以上

111 60 果石榴 4年―7年111

30 8年―11年111

40 12年―15年111

50 坚果类核桃 4年―6年111

10 7年―8年111

15 银杏 4年―6年111

15 7年―8年111

20 9年―10年111

25 其它林果 4年―5年111

10 6年―7年111

20

四、洛阳高新区城中村改造征收企业厂房等地上附着物补偿标准的说明 关于本补偿标准的适用范围 本补偿标准适用于在城中村改造范围内除民宅房屋之外的房屋及地上附着物的征收补偿.如:企业房屋、村集体房屋、果园、树林、道路、灌溉渠、电杆及机井等其他地上附着物. 本补偿标准中 企业 是对工业企业、农业企业、商业企业的统称. 关于征收房屋的补偿 半成品房没粉刷、没安装门窗,没铺地坪,没水电者按标准的60%补偿,门窗、水电、粉刷、地坪 三有一无者 ,按标准的80%补偿;

无封顶者按砖围墙计算. 房屋的标准层高为净高2.8米,层高超过3米(含3米)的可给予超高补偿.超高补偿公式为:超高补偿(元)=补偿标准(元)÷房屋标高(M)*1/2*单层室内净高的超高部分(M)*建筑面积. 本超高补偿公式适用于企事业单位和村集体的砖混结构成品房房屋. 砖木、土木结构房屋中的木顶棚可按木吊顶的补偿标准进行补偿. 建筑主体指砖混结构房屋和砖木、土木结构房屋. 关于观赏花卉树木和经济林的补偿 成片种植的观赏花卉、树木、经济林、苗圃等统一按面积计算移伐补偿费.一年以下按1000元/亩进行补偿,1―2年按2000元/亩进行补偿,3―4年按3000元/亩进行补偿,4―6年按6000元/亩进行补偿,7年以上按9000元/亩进行补偿. 按照法律、政策规定的给以保留补偿价补偿的花卉、树木、经济林木归政府部门所有,被补偿者不得私自处理该花卉、树木和经济林木. 关于机井的补偿 机井的补偿包括凿井、井管和三相线水泵,铸铁管井筒可参照水泥管井筒增加15%进行补偿. 机井房按房屋标准补偿,土井按标准的50%补偿. 关于企业厂房的补偿 砖混厂房的补偿应符合规定标准,达不到标准的按如下规定核减:高度5―7米减100元/O,有有效证件的按《补偿标准》下限执行;

无有效证件的按《补偿标准》的80%补偿. 企业的机器设备只给搬迁补助,不计算机器设备补偿. 生产池按开挖补偿5元/立方米,加上四周(池壁)砖围墙40元/O,下边的水泥地坪26元/O计算补偿,地表以上的不给开挖补偿,钢筋水泥结构生产池也参照此标准补偿. 厂房(车间)中装修部分原则上不予补偿,特殊情况由各开发改造指挥部酌情处理. 关于矮化密植果树的补偿 近几年来培植和引进的矮化密植、早果品种的果树,按照洛政〔2003〕57号文件规定的标准执行. 对于非移植季节的果树,统一按砍伐移植补偿标准进行补偿.对于影响重点工程项目建设用地的各类果树,由拆迁人办理移伐手续,被征收户按照要求的用地时间移植或砍伐清除;