DOC《FG150501》

FG150501 公开招标文件 采购项目编号: GPCGD152159FG090J .

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网址:http://www.gdyingteng.com 公司地址:广东省佛山市顺德区大良云良路71号投资大厦11楼 总目录 第一部分 投标邀请函 第二部分 用户需求书 第三部分 投标供应商须知 第四部分 开标、评标、定标 第五部分 合同书格式 第六部分 投标文件格式 第一部分 投标邀请函 广东省政府采购中心(以下简称 集中采购机构 )受广东省新闻出版高级技工学校(以下简称 采购人 )的委托,对学校后勤保障服务综合外包项目进行公开招标采购,欢迎符合资格条件的供应商参加.

一、采购项目编号:GPCGD152159FG090J

二、采购项目名称:学校后勤保障服务综合外包项目

三、采购预算:175万元

四、项目内容及需求:(采购项目技术要求)

1、采购内容:学校教学生活环境和水电设施维修等管理服务

2、服务期限:总合同期1年(365个日历日)

3、服务地点:广州市天河区长福路176号

4、现场勘察时间:2015年7月13日上午9:00-12:00

5、勘察现场联系

电话:020-87058812

五、投标供应商资格: 1. 投标人须具有建设主管部门核发的物业管理(服务)企业一级资质证书,提供资质证书复印件加盖投标人公章;

2. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料: 1)供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件. 2)供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度且有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录.(供应商非自然人的须提供财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料) 3)供应商参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录.(须提供书面声明) 4)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件.(须提供书面声明). 3. 已登记报名并获取本项目采购文件. 4. 本项目不接受联合体投标.

六、符合资格的投标供应商应当在2015年6月30日起至2015年7月20日 期间(办公时间内,法定节假日除外)到广东省政府采购中心(详细地址:广州市越秀区越华路118号之一,选择网上报名的参见上款供应商网上报名须知)购买招标文件,招标文件每套售价150元(人民币),售后不退. 供应商网上报名须知:供应商可登陆www.gpcgd.com广东省政府采购中心网站,点击网站右下方 广东省政府采购中心供应商报名系统 进行注册报名,办理步骤请点击系统内 供应商网上报名操作指南 .供应商在注册审核通过后,于采购项目公告规定的报名时间内在 广东省政府采购中心供应商报名系统 内选择需要报名的项目公告,填写好报名表并完成网上缴费后即为报名成功.网上缴费的供应商可以于开标时向售标书处工作人员领取发票.也可以选择网上填写好报名表后,到我中心报名现场缴费完成报名.

七、投标截止时间:2015年7月23日9:30

八、投标文件递交地点: 广州市越华路118号之一904室

九、开标时间: 2015年7月23日9:30

十、开标地点:广州市越华路118号之一904室 十

一、本次招标的投标保证金金额为3.46万元. 十

二、为进一步发挥政府采购政策功能作用,有效缓解企业资金短缺压力,根据政府采购信用担保相关政策的精神,本项目欢迎投标(报价)供应商使用融资担保手段,融资担保的具体事宜可直接与本机构约定的专业担保机构联系洽谈,或直接与有关金融机构联系洽谈. 集中采购机构联系人:徐工 采购人联系人:/

电话:020-62791626

电话:/ 传真:020-83301107 传真:/ 联系地址:广州市越华路118号之一 联系地址:/ 邮编:510030 邮编:/ 广东省政府采购中心 2015年6月30日 第二部分 用户需求书 特别说明:本项目用户需求书中的所有内容要求投标人必须全部响应,如存在负偏离(不满足要求)将导致投标无效. 号条款 《用户需求书》中标注有 号的条款必须实质性响应,负偏离(不满足要求)将导致投标无效.

一、招标项目概况

(一)项目背景 广东省新闻出版高级技工学校是经广东省人民政府批准成立的一所全日制高级技工学校,地处广州市天河区五山高校区,占地面积约为两万八千多平方米.本次委托管理的项目为本校区各建筑物及其合围公共区域,总建筑面积约三万伍仟多平方米.基本概况如下: 本校区内,主要为学生宿舍、教学楼、综合实训楼等用房,在校学生总数约3000人. 1)建筑物概况: 建筑物/构筑物名称 结构形式 建筑面积(平方米) 层数 建成时间 学生宿舍一区 框架

3200 8层1998 学生宿舍三区 框架

6000 9层1999 东区宿舍 框架

3000 8层1999 军区宿舍 框架

2550 3层2002 综合实训楼 框架

7000 8层1999 教学楼 框架

6000 8层1993 东区附楼 框架

800 2层1999 职工宿舍一栋 框架

4500 10层1997 职工宿舍二栋 框架

2000 8层2000 建筑面积合计

35050 2)主要设备设施: 设备名称 品牌 型号 额定功率 数量 出厂日期 所在位置 备注 发电机组 重康 C550 D5型400KW 1套2014.9 学校发电房 变压器 SCB9-1250KVA 1250KVA 1台2008. 学校配电房 高压电柜 华宇 KYN 2台2008.9 学校配电房 低压电柜 华宇 GCL 12台2008.9 学校配电房 总供水泵 广一 11KW 4台2014.10 学校水泵房 供水控制设备 西门子三菱 西门子PLC 三菱470变频器 11KW 2台2003.5 2014.10. 学校水泵房 供排水设备 消防、生活、排污 4-20KW 9台1999.9 2001.7. 乒乓球室 控制设备3套 配电柜 各栋大楼总电箱、分电箱、层间电箱、室内电箱等控制设备 送排风系统 业拓 环保空调、排风机 8台2014.11 乒乓球室 电梯 广日 GVH2000-2S0.63 15kw 2000kg 2007.5. 实习楼10层10站 1台 (2)其他 名称 型号/功率 品牌 单位 数量 备注 空调(含中央空调和分体空调) 300KW 海尔多联体中央空调 套1教学大楼 1P 台22 2P 台14 3P 台98 5P 台28 10P 台2质检站实习4楼 太阳能设备 集热板 红日太阳能 平方

250 东区、一区、三区学生宿舍楼顶 电加热热水器 30KW 套3军区学生宿舍 柴油炉机组 10KW 威龙 台1一区学生宿舍楼顶 柴油炉机组 8KW 威龙 台1东区学生宿舍楼顶 电风扇 各类风扇 台1250 全校范围内所有 照明灯 各式灯管 盏4500 全校范围内所有照明灯 空气源热泵10P 安源 台3东区学生宿舍楼顶 三区学生宿舍楼顶 10P 长菱 台35P 美的 台12 一区学生宿舍6台 三区学生宿舍4台 东区学生宿舍2台

(二)项目财政预算 序号 项目 详细内容

1 管理内容 学校教学生活环境管理;

学校清洁卫生及日常垃圾清运服务;

学校园林绿化养护管理服务;

校园化粪池清理及洗手间疏通服务;

学校防鼠灭虫(除四害)服务;

学校建筑及树木白蚁防治服务;

校园宿舍管理服务;

学校水电设施维修管理;

中央空调、分体空调、风扇及照明等维保;

学校发电机组及配电系统设施维保;

实习楼电梯维保;

学校冷、热水系统维保;

学校公共视频监控系统维保;

二、项目管理内容及标准

(一)校园宿舍管理服务 (1)中标方做好学生宿舍管理的一切育人工作.中标方配备工作人员要求大专学历以上,年龄在22―45岁之间,政治思想端正,身体健康,无残疾,普通话流利.做好学生思想政治工作以及学生宿舍日常的卫生、纪律、设备设施、物质的管理,保持良好的环境卫生、休息秩序等生活环境和处理突发事件,并及时掌握学生动态,化解学生间矛盾,并做好记录,视情况要即时报告学校有关部门相关学生情况. (2)中标方管理人员负责每天检查宿舍设备设施、内务卫生情况、宿舍纪律情况和宿舍晚住宿情况,并做好登记. ①宿舍卫生 中标方负责每天上午9:00―11:00为宿舍内务卫生评比时间,对宿舍内务按学校《学生宿舍管理规定》相关评比规定,评出 优、良、中、差 四个等级,并进行登记,同时关闭学生宿舍内的风扇、灯具及其它电器和水龙头. ②宿舍纪律 中标方负责每晚22:30―23:30晚宿纪律检查时间,对宿舍纪律进行管理和登记,如有特殊情况,马上报学校相关部门. ③宿舍晚查铺 中标方负责进行查房查铺登记,落实旷宿、晚归的学生名单,及时报学校相关部门. ④中标方负责登记宿舍需要维修的项目,并进行实地检查损坏情况和报有关部门及时维修. (3)中标方配合学校管理部门及班主任对学生宿舍情况进行相应管理和调整. (4)突发事件........