DOC《河南省驻马店市》

中国已进入以拉动内需为主的全面建设小康社会的新时代.因此,整合旅游产品、养生休闲产品、整合营销、区域网络旅游、乡村主题休闲度假等旅游新业态,已成21世纪中国开发大旅游产品的新趋势.所以,摒弃传统的并已深入人心的纯观光、纯自然山水和古迹游的旅游产品,与时俱进地探索和打造适应时尚休闲旅游市场发展的新趋势和新消费需求的、独具特色的主题文化旅游产品,就成为当今时代一切旅游开发者和经营者的主要课题和发展方向. 而旅游开发尤其是主题文化旅游产品的整合开发,就是要把资源优势以创新的思路和手段变为经济优势.但是,在当前的旅游开发中却存在着一些较大的误区,主要表现为:仅仅强调资源优势,忽视了以市场消费新需求为导向整合具有当地特殊吸引力和核心竞争力的旅游产品;

仅仅强调对现有旅游资源的利用,忽视了以市场消费需求为导向的创造新市场的整合;

仅仅强调资源的丰富性,忽视了以市场消费需求为导向的主题文化旅游产品的打造;

仅仅强调开发的规模性,忽视了用科学的发展观作指导实行统筹策划、产业融合、有限开发和可持续发展的大旅游开发模式等等.总之,主题文化旅游产品的开发,就是要创新旅游产品,才能满足游人新的消费需求,才能创造新市场.所谓创新旅游产品就是在整合旅游产品时,要使游人在旅游过程中能达到一种体验和经历.也只有这种创造 经历 的工作,才是我们策划和规划旅游产品的首要任务.为此,对上蔡故城及其周边区域的开发,就应以当今市场消费新需求为导向,挖掘出上蔡故城及其周边区域的核心资源进行整合,创新市场的新需求.而采用低碳型的高架连廊串连起上蔡具有 绝版型的五大旅游产品 的创新开发遗产文化的模式,将会是上蔡开发故城旅游走向市场的一大创新. 要成功地开发上蔡故城遗产文化旅游产品,必须具有四大基本要素: 一是高度重视以 低碳高架连廊的生态之旅 为主题的旅游项目的策划(市场、产品、主题等定位),确定创新性的开发理念、战略和模式;

二是一定要严格在策划方案的指导下进行软、硬件具体项目的设计、施工和旅游产品的整合;

三是在开发建设和旅游产品整合的同时,及时按照策划方案所确定的主题、市场、目标定位进行市场营销;

四是创新管理机制和开发模式,强化低碳服务理念和对专业人才资源的使用与管理.

一、项目概况

(一)项目名称 上蔡县重阳创意文化旅游产业集群区

(二)项目位置 项目位于驻马店市上蔡县城区中心及西侧部位,规划范围包括:上蔡蔡国故城遗址、蔡明园公园、望花楼、蔡叔度陵园、蟾虎寺、九龙汇粮仓旧址、砖瓦厂旧址、郭庄楚墓、蔡故城西南角三角地、重阳社区等地.项目规划面积约11450亩.

(三)规划期限 本次项目规划期限为2015年到2021年.

二、项目开发背景分析

(一)项目开发的背景

1、大旅游产业发展新背景(新常态) ①生态文明,战略引领 党的十八大报告中提出 五位一体 建设 美丽中国 的目标,将生态文明建设提到了新的战略高度.为生态条件优越的上蔡县发展生态旅游指明了方向,上蔡县有条件打造成为以重阳文化为主题的区域生态旅游高地;

②文化产业,融合发展 国家关于文化产业振兴发展战略,为多元文化交融与外化的驻马店,在培育旅游业成为支柱产业时,提供了新动力;