DOC《驻马店市政府采购货物项目》

2018 年12 月21 日至

2018 年12 月28 日.(公告期限为5个工作日,发布公告当日不计入.) 9.项目咨询

电话: 采购人联系人: 武先生 联系

电话:13803969178 地址: 驻马店市泰山路东段 代理机构联系人:邢先生 联系

电话:0396-2618229 地址:驻马店市文明路1196号 驻马店市政府采购中心 二一八年十二月二十一日

第二章 招标需求 项目名称:驻马店市住房管理中心采购公租房四次招标 标包号: 项目介绍:

一、技术需求 序号 货物名称 数量 单位 功能、性能及技术指标

1 普通商品住房 174套 功能要求 必要功能:住宅、公寓 辅助功能: 性能及技术指标 主要技术指标:1.符合商品房验收标准(含天然气).2.保障性住房装饰装修推荐标准.(附表) 次要技术指标: 质量标准 国家标准 验收条件及标准 商品住房交房标准 验收方法及方案 由采购人组织验收.

二、商务要求 质保期 商品住房质保标准. 售后技术服务要求 交货时间及地点 交货时间:2020年10月31日前 地点:中标小区 付款方式 按照驻马店市商品房预售资金监管办法规定支付. 备品备件及耗材等要求 售后服务保障或维修响应时间要求

三、采购人对项目的特殊要求及说明 采购人的特殊要求及说明理由 1. 采购区域:东区范围:前进路以西、铁路以东、开源路以南、练江路以北.西区域:铁路以西、高铁以东、中华路以北、纬四路以南.(含道路两侧)现房和准现房. 2. 采购户型:单套面积30―90平方米之间(误差比3%以内),配套功能齐全. 3.本项目设招标最高限价.最高限价根据两个不同区域的2018年二季度普通商品住房(毛坯房)均价设定.(东区单价4600元/O、西区5746元/O) 4.手续齐全:商品住房项目必须五证齐全,交房时工程质量竣工验收手续齐全. 5.数量要求:(1)在同一项目区需50套及以上符合采购要求的房源方可投标.(2)不足50套房源但与该项目区域已有投入使用公共租赁房合计50套以上方可投标(投标人提供相关证明材料). 6.报价要求:商品住房房源报价一房一价附清单,投标报价以所投所有房屋每平方米的均价为准,装修按照装修清单报预算价(一户一价)中标后报财政部门评审核定计入购房合同价. 7.该项目采购方授权评标委员会推荐中标候选供应商. 8.该项目不收取投标保证金和履约保证金.

9、预算总额8000万元. 附表: 保障性住房装修标准

1、原则:保障基本使用功能,不支持改善性装修

2、投标企业须做出装修预算书,预算书要求: (1)预算需内包含使用的品牌、型号、单价. (2)按投标所报户型、以套为单位,每套户型出具一份装修预算书 (3)投标企业中标的装修报价以财政部门的最终评审结果为准

3、装修标准表 序号 部件 装修标准

1 单元门

2 户门

3 室门 实木复合门烤漆门,带锁具、门套

4 楼梯间、休息平台底面及踏步 墙面:内墙腻子、水性内墙耐擦洗环保涂料;

休息平台底面:水性内墙耐擦洗环保涂料;

5 阳台 地面:800mm.*800mm以内普通地板砖;

天棚配吸顶灯:LED吸顶灯圆灯直径300mm,方灯250mm*250mm

6 外窗及封阳台窗 塑钢窗,首层防盗窗设置不锈钢护栏

7 起居室、卧室 墙面、天棚面:内墙腻子、水性内墙耐擦洗环保涂料;

地面: 800mm*800mm以内普通地板砖;

天棚配吸顶灯:LED吸顶灯圆灯直径500mm,方灯400mm*400mm;