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主机楼地上二层至十三层由地下水泵房内生活加压泵及屋顶生活、消防水箱联合 给排水工程 供水;

综合楼部分二至七层由地下水泵房内变频加压泵供给.热水由地下室换热站内变频供水设备供给.空调循环冷却水补水由地下一层 水泵房内变频加压泵从地下室消防水池取水供给.中水由中水处理设 备处理卫生间洗涤废水及空调冷凝水后供给,并设自来水补水设施.排水系统采用雨水、污水分流制排水系统. 柴油机房及柴油机房的值班室设置暖气采暖,热媒由锅炉房直接 采暖通风与空调工程 供给95/70 ℃的热水,采暖系统为上供下回式. 通风系统分以下几个部分:电池室设机械送、排风系统;

厕所设 集中排风系统;

地下冷冻站设置独立送排风系统;

地下水泵房、热交 换站及中水处理设机械送排风系统;

地下一层和地下二层的停车场分 别设机械送、排风系统. 空调由位于地下一层的三台冷水机组担负信息港和电话局A 、B 段的夏季冷负荷;

冬期由区域锅炉房提供热水, 为风机盘管、空调机 组和新风机组使用.不同功能的房间采用不同空气调节方式,地下一 层餐厅、电力室、测量室、非话室、四季中厅等采用全空气空调系统;

各层业务用房、办公室均设风机盘管加新风系统.所有的空调系统采 用自动控制,选用就地控制和中央监控集中管理系统. 电气工程主要包括供电系统、电力照明和防雷接地系统. 本工程建立独立的变配电站,由10kV 电缆引进两路电源线,另 设一柴油发电站以供备用. 电力及照明系统的电源由变电所以220/380VTN-S 系统供给, 电 电气工程 缆干线由变电所通过桥架至电缆竖井.重点保证的电源由两路电源供电,并在终端设置双路电源互投装置.照明分一般照明和紧急照明, 一般采用分散开关控制, 大面积的机房、营业厅等采用配电箱集中控 制. 本工程采用综合接地方式, 将配电系统接地、防雷接地等组成统 一接地装置. 弱电工程包括:电话配线及综合布线系统、有线电视系统、火灾 弱电工程 自动报警和消防控制系统、公共广播及消防紧急广播系统和安防监视 系统. 电梯工程

3 部货梯、6部客梯. 消防工程主要包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、七氟丙烷自 消防工程 动灭火系统及消防自动报警系统和消防控制系统. 工程重点和难点 2.5.1 工程重要性:本工程是北京市重点工程. 2.5.2 工期目标高:确保418 个日历天完成本工程的施工任务,即在2003 年1 月22 日竣工,工期很紧. 2.5.3 专业分包多: 既有我局自行分包工程, 又有建设单位直接分包工程,我们不仅要做好自行分包工程的总承包管理,而且要做好对建设单位直接分包工程的总承包管理. 2.5.4 质量目........