DOC《竞争性谈判文件》

竞争性谈判文件 项目名称:校园物业服务管理项目 采购编号:豫财竞谈-2018-488 采购人:河南省轻工业学校 采购代理机构:大成工程咨询有限公司 二零一八年六月 目录

第一章 竞争性谈判公告 -

2 -

第二章 谈判须知 -

5 - 1.

总则-9-2.竞争性谈判文件 -

10 - 3.响应性文件 -

11 - 4.响应性文件的递交 -

13 - 5.竞争性谈判及报价 -

14 - 6.谈判小组 -

14 - 7.合同授予 -

16 - 8.重新招标和不再招标 -

17 - 9.纪律和监督 -

17 -

10、需要补充的其他内容 -

18 -

第三章 评标办法 -

19 -

第四章 合同条款及格式 -

20 -

第五章 招标服务内容及物业管理方案 -

28 -

第六章 响应性文件格式 -

28 -

一、竞争性谈判函 -

37 -

二、第一次报价表 -

38 -

三、法定代表人身份证明和授权委托书 -

39 -

(一)法定代表人身份证明 -

39 -

(二)授权委托书 -

40 -

四、谈判保证金 -

41 -

五、物业人员配置及物业费用分配表 -

42 -

六、资格审查资料 -

43 -

七、物业管理方案 -

47 -

八、优惠及服务承诺书 -

48 -

九、其他资料 -

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第一章 竞争性谈判公告 校园物业服务管理项目竞争性谈判公告 采购编号:豫财竞谈-2018-488

一、招标条件: 大成工程咨询有限公司受河南省轻工业学校委托,就校园物业服务管理项目进行竞争性谈判招标,现欢迎符合相关条件的供应商参加.

二、项目概况与采购范围: 2.1项目名称:校园物业服务管理项目;

2.2资金来源:自有资金;

2.3预算金额:1666940.00元2.4招标内容:河南省轻工业学校后勤维修、校园绿化、保洁服务、安全保卫、公寓管理、垃圾清理外运等服务工作,具体内容详见竞争性谈判文件;

2.5服务期限:一年;

2.6服务质量:合格;

三、供应商资格条件: 3.1 供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

(一)具有独立承担民事责任的能力;

(须提供三证合一的营业执照);

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(须提供近三年审计报告,若投标企业成立不足三年的以企业注册时间为准);

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(须提供声明文件,加盖单位公章及法人签字);

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(须提供税务部门证明或近三个月的缴费凭证和社保部门证明或近三个月的缴费凭证);

(五)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

(须提供近三年无重大违法记录声明,加盖单位公章及法人签字);

3.2因本项目后续服务内容复杂,为保证后期服务质量,供应商注册地须在郑州市内,如注册地在郑州市以外的,供应商需在郑州市设有分公司或固定后期服务机构.(需提供相关证明材料);

3.3供应商须保证5人及以上具备物业管理任职资格的专业人员,保证物业服务质量的能力;

3.4供应商需提供自2015年6月1日以来从事过物业服务管理项目业绩至少二份(以合同签订时间为准). 3.5信誉要求: 3.5.1供应商须提供企业注册地或项目所在地检察机关出具的行贿犯罪档案查询告知函(开具时间应在公告发布后、查询对象包括企业、法定代表人、授权委托人);

3.5.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 和豫财购【2016】15号的规定,对列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝参与本项目政府采购活动;