DOC《湖北省钟祥市泰山矿区建筑石料用灰岩矿》

22 15.有关问题的说明

23 16.评估报告日

24 17.评估工作人员

25

二、附表目录 附表一 湖北省钟祥市泰山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估价值估算表;

附表二 湖北省钟祥市泰山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估可采储量估算表;

附表三 湖北省钟祥市泰山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估销售收入估算表;

三、附件目录附后 湖北省钟祥市泰山矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权出让收益评估报告书 中天华伟矿评报[2018]第1081号 北京中天华伟矿业技术咨询有限公司受钟祥市国土资源局委托,根据国家有关矿业权评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的评估方法,对湖北省钟祥市泰山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益进行评估.本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了调研、收集资料和评定估算,对委托评估的采矿权在2018年07月31日所表现的价值作出了公允反映.现将该采矿权的评估情况及评估结论报告如下: 1. 矿业权评估机构 名称:北京中天华伟矿业技术咨询有限公司;

地址:北京市朝阳区南磨房路37号3层306室;

法定代表人:陈立;

企业营业执照:91110105562107010k;

探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资[2012]011号. 2. 评估委托方及采矿权人 2.1评估委托方:钟祥市国土资源局. 2.2 采矿权人:钟祥市金中和石料厂;

统一社会信用代码:914208815737400006P;

住所:钟祥市冷水镇泰山村麻林洼;

类型:个人独资企业;

投资人:周天金;

成立日期:2011年05月23日. 经营范围:许可经营项目:建筑石料用灰岩开采加工销售、矿渣加工销售.(涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营). 3. 评估目的 钟祥市金中和石料厂拟申请对钟祥市泰山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权扩大矿山生产规模,按照国家现行相关法律法规规定,需要对该采矿权重新进行矿业权出让收益评估并补缴相应的收益金.本评估项目即为实现上述目的而向评估委托方提供该采矿权出让收益基于评估基准日的合理价值参考意见. 4. 评估对象和评估范围 4.1 评估对象 湖北省钟祥市泰山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权. 4.2 评估范围 根据钟祥市国土资源局出具的《矿业权评估委托书》,评估对象为 湖北省钟祥市泰山矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权,矿区范围由7个拐点坐标圈定(拐点坐标见下表): 采矿权范围拐点坐标表 1980西安坐标系 2000国家大地坐标系 点号 X坐标 Y坐标 点号 X坐标 Y坐标

1 3446484.10 37627824.50

1 3446487.08 37627940.54

2 3446480.20 37627859.70

2 3446483.18 37627975.74

3 3446285.30 37628018.10

3 3446288.28 37628134.14

4 3446205.90 37628006.30

4 3446208.88 37628122.34

5 3446096.40 37627800.00

5 3446099.38 37627916.04

6 3446103.10 37627760.30

6 3446106.08 37627876.34

7 3446296.20 37627609.70

7 3446299.18 37627725.74 矿区面积0.0933km2,开采标高由+270m至+190m,生产规模90万吨/年. 4.3 矿业权历史及评估史 2009年,金中和石料厂申请该区域的采矿权后,委托武汉理工大设计研究院编制了《钟祥市冷水镇泰山矿区新建年产30万吨建筑石料石灰岩矿开发利用方案》,设计生产规模30万吨/年,主要生产建筑石料用灰岩,开采至今.本次评估为该矿山扩大生产规模至90万吨/年,对该采矿权进行评估. 据钟祥市国土资源局关于《钟祥市冷水镇泰山矿区建筑石料灰岩矿采矿权评估报告书》采矿权评估结果备案证明(钟土资函【2011】5号)结论评估价款为168.83万元. 本次评估未收集到企业历史评估资料,但据企业提供的2012年《采矿权出让合同》采矿权出让金为210.00万元,据企业介绍已缴纳. 5. 评估基准日 根据《中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)》的要求,考虑评估基准日应尽可能接近经济行为实现日以及方便收集评估所需资料等因素,本次采矿权的评估基准日确定为2018年07月31日. 评估报告中计量和计价标准,均为该基准日客观有效标准. 6. 评估依据 6.1 评估原则 6.1.1 遵循独立性、客观性、公正性的工作原则;