DOC《南海日本中小企业工业园厂房（扩建）项目环境影响报告书简本》

地块南面为规划工业用地;

地块西面隔蟠溪路为内河涌、南丰村以及腾飞技工学校;

北面为石涌农贸市场用地(现状为零星工业厂房)、预留发展用地. 南海日本中小企业工业园二期――即原有项目位于佛山市南海区丹灶镇石联居委会南丰村民小组 上围 地段,土地证号为:佛府南集用(2011)第0500239号、佛府南集用(2011)第0500240号.土地用途为:工业用地.原有项目规划用地面积为39999.87平方米,总建筑面积为44661平方米,共建设5栋2层高的标准工业厂房和2栋5层高的宿舍楼.原有项目工业厂房主要用于引进各类符合园区准入条件的中小企业用作生产厂房和配套宿舍.原有项目总投资3500万元,其中环保投资40万元.根据建设单位提供的资料,工业园厂房二期已申报厂房建设环评审批手续,并取得环评批复,批复号为南环综函[2011]198号.目前尚未建成并交付使用,因此尚未申请竣工环保验收手续. 本项目南海日本中小企业工业园一期――即扩建项目位于佛山市南海区丹灶镇石联村 丹横路西 地段,土地证号为:佛府南集用(2011)第0500444号.土地类型为:工业用地.扩建项目规划用地面积增加117108.4平方米,总建筑面积增加101653平方米,共扩建10栋1-3层高的标准工业厂房,主要用于引进各类符合园区准入条件的中小企业用作厂房,另外,增设园区管理处,对两座宿舍楼增设厨房设施,并在原有项目1#宿舍楼首层增设一个职工食堂,建成后为入驻企业员工提供中餐和晚餐,可供约800人同时就餐. 项目扩建后位于佛山市南海区丹灶镇石联居委会南丰村民小组 上围 地段、佛山市南海区丹灶镇石联村 丹横路西 地段.扩建后项目规划总用地面积为157108.27平方米,总建筑面积为146314平方米,容积率为0.931,绿地率为20.1%,共包括15栋1-3层高的标准工业厂房、2栋5层高的宿舍楼以及1个职工食堂(位于原有项目1#宿舍楼首层).项目扩建前后均由佛山市南海区丹灶镇石联村南丰股份合作经济社投资建设.土地使用权人均为佛山市南海区丹灶镇石联村南丰股份合作经济社. 项目扩建后总投资10500万元,其中环保投资100万元.扩建后项目经济指标总体平衡,规划总用地面积157108.27平方米,总建筑面积146314平方米,容积率为0.931,绿地率为20.1%.共建设15栋标准厂房和2栋宿舍楼以及配套职工食堂. 项目原有项目建设期从2011年9月至2012年12月,扩建项目建设期从2012年11月至2013年4月,全部工程于2013年4月底竣工,总建设周期为20个月. 本项目主要经济技术指标见表1-1,各栋楼建筑相关指标见表1-2,项目扩建后主要建筑功能见表1-3. 表1-1 南海日本中小企业工业园主要建筑技术指标(一期和二期总体平衡) 序号 指标 数量 原有项目 扩建项目 项目扩建后

1 用地面积 39999.87m2 117108.4m2 157108.27m2

2 总建筑面积 44661m2 101653m2 146314m2

3 容积率 1.12 0.868 0.931

4 总建筑基底面积

18220 62126m2 80346m2

5 建筑密度 45.55% 53.05% 51.1%

6 绿地面积 31578.8m2

7 绿地率 20.1%

8 停车位 132个表1-2 南海日本中小企业工业园主要建筑物建筑情况表 建筑 建筑状况 层数 檐口 高度 基底 面积 建筑面积 结构 类型 跨度 扩建项目(一期) 厂房1-1 待建 2层15.15m 5760m2 11520m2 框架 8m 厂房1-2 待建 2层15.15m 8640m2 17280m2 框架 8m 厂房1-3 待建 2层15.15m 7610m2 15340m2 框架 8m 厂房2-1 待建 3层19.65m 4400m2 13364m2 框架 10m 厂房2-2 待建 1层9m 9600m2 9600m2 钢结构 8m 厂房2-3 待建 1层9m 9600m2 9600m2 钢屋架 8m 厂房2-4 待建 2层15.15m 3876m2 7870m2 框架 8m 厂房3-1 拟建 2层9m 3840m2 4320m2 框架 8.4m 厂房3-2 待建 2层8.0m 6000m2 6870m2 钢屋架 8m 厂房3-3 待建 2层15.15m 2800m2 5600m2 框架 8m 原有项目(二期) 厂房3-5 在建 2层15.15m 4400m2 8964m2 框架 10m 厂房3-6 已建 2层15.15m 3120m2 6560m2 框架 10m 厂房3-7 已建 2层15.15m 3120m2 6560m2 框架 10m 厂房3-8 在建 2层15.15m 2808m2 5790m2 框架 12m 厂房3-9 在建 2层15.15m 2808m2 5790m2 框架 12m 1#宿舍楼 已建 5层19.45m 793m2 4565m2 框架 7m 2#宿舍楼 在建 5层19.45m 1171m2 6721m2 框架 7m 表1-3 项目扩建后主要建筑物功能 建筑 层数 使用功能 厂房1-