DOC《浙江广播电视大学萧山学院“校园物业管理服务”政府采购项目》

考核分值在85分以下,以每低一分扣2000元,以此类推;

若考核分在85分以上,但扣分原因与上次相同的,仍按被扣分值及考核分百分比率计算相应的考核奖. 物业管理要求 2.1校园保洁 ㈠保洁管理范围 全院近160亩的土地上所有面积和在这土地上建设的建筑物: 1)两幢行政办公楼(一号行政楼为四层;

二号行政楼为两层),建筑面积约为3521.87平方米. 2)三幢教学楼(八号教学楼两层;

七号教学楼四层;

六号教学楼四层),建筑面积约为12095平方米. 3)一幢六层半的实验楼(由机房、语音教室、实验室、网络办公室、普通教室、各类仓库、男女卫生间等组成),建筑面积约为6721.72平方米. 4)一幢六层半的图书楼(由图书阅览室、图书馆、资料室、各类仓库、保安住宿、男女卫生间等组成),建筑面积约为5789.08平方米. 5)一幢配电房,建筑面积约为127.9平方米. 6)一幢看台(含背面创业街),约676.2平方米.其他面积为绿化、广场、道路等.校园总建筑面积为5万多平方米. 7)一幢室内体艺中心(座位、娱乐活动场所),建筑面积约为2912平方米. 8)一幢锅炉房,建筑面积约为26.91平方米. 9)一幢传达室,建筑面积约为43.66平方米. 以上所有室内外的环境卫生(包括门前三包). ㈡保洁任务及要求 行政楼 (1)厕所每天打扫、冲洗3次(早、中、下午) (2)大厅每天拖洗2次,随时保持干净整洁;

(3)楼梯间、厕所间玻璃窗每周擦抹1次;

(4)楼梯、走廊扶手,每周擦抹3次;

(5)行政楼各校长室、书记室室内卫生每周打扫3次;

(6)行政楼走廊每天拖洗一次,随时保持干净整洁. 2)三幢教学楼、一幢实验楼、一幢图书楼、一幢体艺中心 (1)所有厕所每天打扫、冲洗3次(早、中、下午);

(2)厕所门口洗手台盆及盥洗间地面每天清洗3次(早、中、下午);

(3)楼梯口垃圾桶及地面隔天清洗1次(早),每周用消毒液清洗1次(周末);

(4)楼梯间、厕所间及台盆间玻璃窗(含楼道窗外阳台及窗下扶手、扶手与玻璃窗之间地面的保洁)每周擦抹1次;

(5)公共场所蜘蛛网及时清理. (6)所有楼各走廊及连廊每天拖洗一次,所有楼梯要每天清理二次.走廊扶手每周擦抹2次. (7)教室窗户要求每半月一次. 所有上述需要清洁的地方感官上总体保持干净整洁. 3)看台:三天清理一次(上午7点半之前完成),如遇活动必须当天清理. 4)配电房、锅炉房:每周清理一次. 5)传达室:每天清理一次(上午7点半之前完成) 6)校园卫生: (1)校园公共区域每天打扫2次(早、中午). (2)校园内垃圾筒及时清理,保证垃圾筒及周边清洁. 7)垃圾点: (1)每天打扫2次;

(2)每周用消毒液清洗1次. 8)放假期间卫生保洁范围、要求: (1)以上条款如遇周

六、周日且没有学生在校补课,则教学楼、行政楼、宿舍楼清卫要求可适当放宽. (2)行政楼有老师办公,继续安排打扫;

(3)其余只要求每周打扫公共场所、道路1次;

9)质量要求、员工管理、清卫工具: (1)每次清扫后,保洁区域须达到地面、墙面、玻璃、扶手、洗手台盆等无蜘蛛网、无灰尘、无污垢.其中第3条第5点须保持整天整洁. (2)中标方负责安排清卫人员,同时中标方应经常对员工进行法制教育、安全生产与文明生产的教育,并对员工的安全负责.校方有人员使用的建议权与清卫工作的督促权.如遇中标方人员与校方人员发生矛盾时,由校方负责人与中标方负责人协调解决. (3)各类清洁卫生工具由中标方自行解决. 10)保洁范围内的窗帘及电扇要求每年清洗一次 保洁任务及要求 1)教学区 工作周期 保洁工作项目及内容 保洁工作效果 每日工作