DOC《长治市对外招商项目--服务业》

(五)项目配套条件情况(场地、道路、水、电、气通讯及其它配套设施)

(六)项目建成后的市场预测及效益简析:交通便捷,货运资源丰富,可实现年营业收入1200万元,年利税100万元.

五、项目申报初步会审进展情况

(一)政策:符合国家产业政策及我省产业规划;

(二)立项:已申报并获得核准;

(三)选址:非农业项目选址是否经国土、环保、城建规划等部门初审同意;

(四)土地:是否符合国家土地政策,是否经相关国土部门初审认可.

(五)环保:是否经环保部门初审认可.

六、拟引资方式:合资

七、申报单位联系方式 地址:长治市区东部紫金东路与东外环路交汇处 项目负责人:牛文科

电话:0355

2165123 手机:13934295658 联系人:牛文科

电话:0355

2165123 手机:13934295658 长治市对外招商项目--万吉大厦建设项目

一、项目名称:万吉大厦建设项目

二、申报单位:长治万吉房地产开发有限公司

三、申报单位简况:企业成立于2007年1月.是一家股份制企业.具备四级房地产开发资质.注册资本600万元.公司主要从事房地产开发,同时还经营建筑材料,装饰材料及服装、日用百货、鞋帽、化妆品销售;

包括房屋及柜台租赁业务. 目前我公司主要拟建 万吉大厦

四、项目概况

(一)项目内容:具体选址在长治市英雄街莲花巷1号.该项目属旧城改造项目,是在原隆达商城(英雄路莲花巷1号)的基础上进行整体拆除,开发商住综合楼.

(二)项目投资估算:总投资1860万美元,其中自筹429万美元,拟引资715万美元,贷款286万美元.项目封顶后的预售收入,用于施工建筑和归还货物,具体由我公司实施完成.

(三)项目建设规模:改建项目DD旧城改造.该项目占地9.4亩(非农耕地),南北长125米、东西宽45米.

(四)项目建设内容:万吉大厦为商业住宅综合楼,按规划要求,地下一层,地上两栋30层,双子结构楼总建筑面积为54513平方米 其中:地下层建筑面积:5195平方米 地上1-4层商业面积:21416平方米 地上5层配套绿化面积:2700平方米 地上住宅5-30层面积:30680平方米

(五)项目配套条件情况: 供水:由本市自来水管网入 供电:引自长治市供电公司电网 供热:项目选在先自建供热锅炉而后并入市政供热网 道路:城市道路环绕小区四周 通讯:引自长治市移动、电信网

(六)项目建成后的市场预测及效益简析:可净获得5412平方米地下层和21650.5平方米商业资产.资产长期增值空间较大. 本项目的社会效益不容忽视:项目本身是旧城改造的一部分.不但彻底改变了原隆达商城的经营环境.而且改善了城市品味,增加了就业机会.

五、项目申报初步会审进展情况

(一)政策:符合国家产业政策及我省产业规划;

(二)立项:待土地手续完善后进行

(三)选址:现准备报国土、环保、城建规划等部门审批;

(四)土地:已通过《规划用地意见审批》并已通过《长治市地地收购储备宗地征用意见卡》程序

(五)环保:准备报环保部门初审.

六、拟引资方式:合资

七、申报单位联系方式 地址:长治市英雄路莲花巷1号 项目负责人:陈友玲

电话:0355

3509181 手机:13586377888,13903452788 联系人:姬理民

电话:0355

3509180 手机:13835523923 传真:0355

3509180 电子

邮箱:[email protected] 长治市对外招商项目--五方文化广场项目