编辑: ok2015 | 2019-07-15 |
1、2层L109+L206至L211A.本项目第一层西侧紧挨如意大厦1号楼,东侧为地下车库出口,南侧为天佑城大厅,北侧为南城街;
第二层东侧为服装店,西侧为垂直电梯,南侧为扶梯,北侧为商铺边界.建设项目所在地自然环境简况如下: 南开区位于天津市城区西南部,系天津中心城区之一,全区总面积40.64km2.东起海河,与河北区相望;
沿荣吉大街、兴安路、南马路至南门外大街、卫津路和卫津南路,分别与和平区、河西区接壤;
西、南至密云路、芥园西道、陈塘庄铁路支线,与西青区相连;
北抵老铁桥大街、北马路,沿西马路至西关大街、墙子河、南运河,与红桥区毗邻.区位优势十分显著.城市道路和市政设施配套完善,交通畅达便利,绿地葱郁,地理位置和自然环境优越,发展前景十分广阔,是理想的投资、经营、置业之区域. 南开区气候季节性变化明显,春季干旱多风,冷暖多变;
夏季温高湿重,雨热共济;
秋季天高云淡,风和日丽;
冬季寒冷干燥,雨雪稀少.年平均气温12.3℃. 境内地势北高南低,平均海拔3米左右.东、北隅有海河、卫津河、南运河环绕,中部有墙子河、红旗河,南北流向;
复康路横贯红旗河、卫津河之间. 该地区季风盛行,风随季节变化显著.夏季风速2.6米/秒,主导风向为东南;
冬季风速3.1米/秒,主导风向为西北.累年平均风速为3.0米/秒,年主风向为西南风. 该地区位于大地构造体系的新华夏海滨平原沉降带,土壤属华北平原范围内的潮土类型,地震设防烈度为7度. 本项目周围植被主要为绿化的树木花草,本地区没有珍稀动植物. 社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等: 南开区是天津市行政区之一,位于中心城区西南部,区域面积40.636km2,常住人口101.88万,辖12个街道办事处,254个街道居委会.南开区是一个具有商贸、科技、文化特色的充满生机活力的新型城区,具有综合发展的有利条件和优势. 南开区是天津市的文化教育区.区内驻有南开大学、天津大学等驰名海内外的著名学府,以南开地域命名的南开中学是全国著名学校之一,是周恩来、温家宝两位中国政府总理的母校. 南开区是天津的高新技术产业区.国家级高新技术产业园区――天津新技术产业园区坐落在南开区.占地12.22km2的南开科技园是天津新技术产业园区的政策区,进入南开科技园的企业可享受国家级高新区的优惠政策. 南开区是天津的民俗文化旅游区.南开区的老城厢地区是天津市的发祥地,具有600年的历史,区内文物古迹众多,形成了独特的民俗文化氛围.建于元代的天后宫是世界著名的三大妈祖庙之一.鼓楼商业街使老城厢再现当年的繁华景观,古文化街每年吸引着众多中外游客前来观光旅游.中国天津妈祖文化旅游节在这里成功举办四届. 南开区是天津市重要的商贸区.有传统商业正兴德、祥德斋、官银号等老字号,有现代化服务设施新世界购物广场、远东百货、家乐福、华润等大型商店和连锁超市,有享誉全国的专业市场新南马路五金城、兴业鞋城、不锈钢材市场等.区内的老城厢、东马路、鞍山西道、奥林匹克体育中心、水上公园等地区是天津市休闲旅游购物商贸服务繁华区. 南开区的发展目标是建设成为天津市重要的商贸中心、富有活力的高新技术产业基地、有吸引力的文化旅游基地,成为天津市先进的文明市区. 上谷商业街位于南开区天塔道,西依天津水上公园、环湖高档公寓与高档别墅群,东邻城市绝对地标天塔,南临新城市中心区2008年奥运配套区,北挨中环线和八里台立交桥,加上连接着水上公园东路和天津迎宾道―卫津南路,交通四通八达.上谷是一条规划为集餐饮、娱乐、休闲于一体的主体商业街区,定位为 特色品牌餐饮?全球同步娱乐 .由著名的新现代主义建筑大师规划设计.建成后上谷将成为天塔下独一无二的城市美食娱乐高尚区. 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等) 1. 环境空气现状调查与评价 环境空气质量现状采用2013年天津市环境质量年报(南开区)的监测数据,其监测结果见表4. 表4 2013年南开区环境空气常规监测数据统计 单位:?g/m3 监测项目 PM10 SO2 NO2 PM2.5 年均值(?g/m3)