DOC《1》

3、楼外的保洁位置:楼外公共区域各部位的清扫,大楼门前、室外场地的日常保洁、院机关西墙外绿化带日常清理.

(二)绿化服务:

1、人员要求: (1)院机关不少于1人. (2)具有一定专业园林知识,具备相应的工作能力.

2、委托内容: 院内公共区域绿化养护工作. 2.1 草坪 (1)绿化养护人员应使用专用水管进行浇灌,浇灌应湿透根系层,不允许地面长时间积水. (2)与管理区域的草坪草形态不符的杂草,养成护人员应及时进行清除,并要求除早、除小、除净. (3)追肥应以复合肥料为主,追肥的时间和数量可根据土壤肥力、草种和幼苗生长等情况而定,早春、晚秋可施有机肥,施肥方法可撒放和根外追肥. (4)病虫害防治,应以防为主,防治结合.预防性喷药每年一次,预防病害以喷灭菌灵为主.除害,可依具体情况,选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂消除病、虫害. 2.2 乔灌木 (1)夏季浇灌宜早、晚进行,冬季浇灌宜在中午进行,浇灌要一次浇透,尤其是春、夏季节.暴雨后一天内,树木周围仍有积有,应予排水. (2)树木根部附近的土壤要保持疏松,易板结的土壤,中耕、除草宜在晴朗或初晴天气,且土壤不过分潮湿的条件下作业. (3)树木处于生长期,可依据植株的长势对其施追肥,青状年期欲扩大树冠及观花、观果植物,可适当增加施肥量. (4)树木应通过修剪调整树形,均衡树势,调节树木通风透光和肥水分配,乔木类主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及枯枝和烂头.灌木类应使枝叶繁茂,分布匀称,修剪应遵循 先上后下,先内后外,去弱留强,去老留新 的原则进行. 因管理不当,造成树木、花卉等绿植死亡的,应用赔偿补种.

(三)工程管理服务:

1、人员要求: (1)院机关不少于1人. (2)身体健康,相貌端正,无不良嗜好,具有一定文化素质. (3)工程技术人员需要具有相应资质及相关工作经验.

2、服务内容: (1)院机关建筑本体共用部位(卫生间等)的维护和管理;

(2)项目本体设施设备的维护和管理;

(3)制冷机房日常管理.

3、服务要求:该工程技术人员需要按相关专业操作规程进行操作,严禁违规操作.

(四)保安人员的服务: (1)6处法庭不少于6人,需要24小时在岗. (2)门岗保安人员须保证办公楼区域外安全和正常工作秩序,对来人来访进行检查、做好安全保卫工作,并做好车辆及环境秩序的维护和管理等. (3)对法庭区域内外来访车辆进行疏导、管理,引导指挥按秩序停放,防止发生交通事故,清理长期停放的无关车辆.

(五)餐厅服务: (1)院机关不少于4人. (2)保持餐厅环境干净整洁. (3)饭菜质量卫生标准:饭菜要保持新鲜,确保饭菜质量.

(六)其他要求:

1、服务期限:一年

2、供应商拟投入服务人员院机关人数不得少于13人;

6处法庭人数不得少于12人,并根据服务范围自行配置人员岗位.

3、服务质量要求:符合国家、山东省、烟台市、龙口市现行有关规定.

4、采购人不组织统一考察现场.无论供应商对现场考察与否,都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况,并承担一切与投标有关的风险、责任和义务. 第三部分 供应商须知 A 总则

1、适用范围 本竞争性磋商文件(以下简称磋商文件)仅适用于本次竞争性磋商邀请函中所叙述的内容.

2、定义 2.1 采购人 系指龙口市人民法院. 2.2 采购代理机构 系指山东普来恩工程设计有限公司龙口招标分公司. 2.3 供应商 系指受邀请并向采购代理机构提交响应文件,响应磋商文件要求、参与磋商的单位.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动. 2.4 成交供应商 系指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商.