DOC《空调维护保养》

空调维护保养

一、、维护保养: 在维护保养期间,提供年度2次全面维护保养(每年5月份和11月份)对机组进行全面检查和机组运行期间每月不少于一次的巡检,详述如下:

1、年度维护保养: 检查机组控制系统,控制设定及报警记录等;

检查操作和安全控制的工作情况,如有必要则进行调校;

主机组检漏;

检查压缩机接触器,如有需要清理接触器触点;

检查机组运行状态,附机组检查记录卡;

检查油分油位、供油压力,油质;

检查机组循环水质情况;

检查主机控制器及压缩机运行情况;

检查吸气过热度、排气温度;

检查机组安全保护部件;

根据油压差确定是否更换油精过滤器;

根据氟利昂系统色标确定是否更换干燥过滤器;

检查调整主机,风机运行情况;

检查压缩机绝缘情况及运行电流;

清理控制柜及检查各主线接口;

检查控制回路的电压及电控柜升温;

检查水系统水流开关;

检查蒸发器和冷凝器换热情况;

2、常规检查: 检查及调整主机,电脑安全保护及运行情况;

检查主机接触器触点及控制器装置;

检查机组压缩机绝缘情况及运行电流;

清理起动柜及检查主线接口;

检查润滑油供油压力;

检查控制回路的电压及电控柜升温;

检查冷冻水和冷却水进出机组的温差;

检查油箱电加热器工作情况;

检查机组水流开关或压差开关的工作情况;

检查制冷剂充灌量情况;

检查机组输入电流与运行工况负荷是否相一致;

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3、服务承诺: 在机组运行期间,提供紧急故障维修服务,在接到用户通知后,4小时或更少时间内(特殊情况除外)人员到达现场,针对故障原因进行维修和处理.

向用户提供维修所需的零备件清单及价格. 向用户提供维护保养工作报告. 传授和指导用户操作人员,使其正常操作设备. 维保期间保证配件供应. 附件一 工作范围月度 季度 半年度 年度 根据需要 Ⅰ、压缩机 A、性能检查 Χ B、马达 马达绝缘 Χ 电流平衡(10%) Χ 接线端子检测(紧固、瓷清洗) Χ 马达冷却系统(检测温度) Χ C、润滑油系统 油管温度 Χ 油外观(颜色、清洁、数量) Χ 油过滤器更换 Χ 通过油分析确定是否更换油 Χ Ⅱ、控制 A、控制操作 检测设置和运转 Χ 检验马达增、减载限制控制 Χ 检验增、减载平衡运转 Χ 油管温度 Χ B、保护控制 检测操作 报警继电器 Χ 泵自锁 Χ 探头和继电器 Χ 高低压力值 Χ 吸气温度值 Χ 排气温度值 Χ 低压开关 Χ 油压差极限值 Χ Ⅲ、蒸发器 A、性能检测(日常数据和分析) Χ B、水质检测 Χ C、检查蒸发器换热情况 Χ D、季节性保护(冬季低温环境排水)Χ E、膨胀阀 Χ Ⅶ、启动柜 检查接触器 Χ Ⅳ、冷凝器 A、性能检测(日常数据和分析) Χ B、水质检测 Χ C、检查冷凝器铜管换热情况 Χ D、季节性保护(冬季低温环境排水)Χ Ⅴ、氟利昂系统(运行时) 高压检查 Χ 低压检查 Χ 排气温度检查 Χ 吸气温度检查 Χ 过热度、过冷度检查 Χ 膨胀阀的调节 Χ 换热器接近温度检查 Χ 制冷剂含湿量检查 Χ 制冷剂充注量检查 Χ 制冷剂泄漏检查 Χ Ⅵ、控制系统 A、控制操作 检测控制模块和线控器的设置和动作 Χ 压缩机交流接触器模拟动作的检查 Χ 导线接点的检查和紧固 Χ 温度传感器的检测 Χ B、保护控制 高压、低压开关 Χ 排气温度保护器 Χ 压缩机过载保护器 Χ 相序保护模拟动作 Χ