DOC《中央空调系统保养合同》

四、年度保养工作内容 1. 检查主机运行状况. 2. 保养主机各个部件. 3. 检查机组的密封情况 4. 测试马达的绝缘情况. 5. 清洗翅片. 6. 清理启动柜,检查机动部件. 7. 检查任何松脱或过热现象,收紧接头螺丝. 8. 调试控制电器. 9. 检查不正常噪音及震动. 10.检视冷媒是否有泄漏,如不足则补充. 11.呈交工作报告及运行记录. 12.每年一次化学药水清洗冷冻系统、清理Y型过滤器 13.冬季空调停机前水系统的保养工作.

五、费用及支付方式: 1. 费用: 年维护保养费用:RMB 元;

即人民币 (详细报价见) 2. 支付方式: 甲乙双方在合同签订之日起,乙方每完成一个季度(3个月)的维保甲方支付合同总价的25%维保费,共分四次支付.

六、其它规定: 1. 本合约壹式叁份,甲执贰份,乙执壹份,双方签字后即时生效,保养期限壹年,由年月日至 年月日. 2. 日常维护更换易损件单项费用500元以下的由乙方负责. 3. 乙方对所提供的零件和服务,质保期12个月;

若零件由甲方自行解决,则乙方不负责任何责任. 4. 乙方的工程技术人员需严格遵守行业的法律法规及维修维护操作规程,不得违规操作,如因乙方工程技术人员违规操作、责任心不强导致的安全事故及设备损坏由乙方自行负责,造成甲方损害的,乙方承担赔偿责任. 5. 乙方有权因未收到应得款项而停止执行本合同. 6. 甲方有权拒付因维护未能达到设备运行标准的保养款项并追究因此所带来的责任及损坏. 7. 在保养期内,由于乙方人员操作不当,造成设备损坏,由乙方负责修复或照价赔偿. 8. 维修保养方案详见(附件一)

七、争议及解决方法 1. 合同履行过程中若双方发生争议,双方应本着实事求是的原则协商解决. 2. 发生争议若双方协商不能解决时,有异议的一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提请诉讼解决.

八、本协议壹式叁份,甲方贰份,乙方壹份,具有同等法律效应. 甲方:乙方: 东莞市松山湖控股有限公司 法定代表人:帐号: 开户行: (签字盖章) 法定代表人: 日期: (签字盖章) 签订地点:东莞松山湖高新技术产业开发区控股大厦 签订日期: 附件一: 松山湖图书馆 空调系统年度保养方案

一、 需维护保养空调设备情况:

1、松山湖图书馆机房精密空调(佳力图CANATAL 8AD08系列)、4台机组(特灵RTWC240D1A0A1B3C

0000、Q=782KW、W=173KW、R22-120KG共4台,冷却泵22KW,42.5A共5台,冷冻泵30KW56.8A共5台,集水桶共两个,冷却水塔4太,电子水处理仪两台及空调末端风机盘管设备、冷冻水系统、机组配电控制系统进行年度维护保养机组配电控制系统进行年度维护保养,使其设备运行达到正常要求.

二、 保养服务工作事项 1) 日常保养内容如下:

1、机组检漏,检测铜管焊接口处.

2、检查机组高低压力.

3、测试机组压缩机、风机、水泵运行电压及电流.

4、调校机组安全及控制装置.

5、检查机组噪音及振动,及时拧紧固定螺丝.

6、?分体空调、风机盘管等末端设备检测:清洗过滤网及检查电机电压、电流、振动噪声等.

7、?空调主机组检测:分体机清洗冷凝器,水冷机组发热、出入水温度、运行电压电流、运行振动噪声等.

8、?末端设备检测服务:清洗末端过滤网及出风口尘土.

9、?空调冷凝器检测服务:检测高低压及冷凝器尘度,有需清洗时及时清洗保养