DOC《汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目》

汕头大学?香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目 可行性研究报告 建设单位:汕头大学・香港中文大学联合汕头国际眼科中心 编制单位:广东晖达工程顾问有限公司 编制时间:二一六年六月 目录

第一章 总论

1 1.

1 项目背景

1 1.2 项目概况

2 1.3 研究结论

5

第二章 项目建设的背景和必要性

7 2.1 项目建设的背景

7 2.2 项目建设的必要性

17

第三章 项目建设目标和内容

22 3.1 项目建设目标

22 3.2 项目建设内容

23

第四章 项目场址和建设条件

24 4.1 项目场址

24 4.2 建设条件

24

第五章 建设方案

29 5.1 总体规划

29 5.2 建筑方案

32 5.3 结构方案

34 5.4 设备方案

37 5.5 给排水工程

37 5.6 消防工程

40 5.7 电气工程

42 5.8 暖通工程

47 5.9 医院现代化信息管理系统

48

第六章 项目节能措施

49 6.1 节能评估依据

49 6.2 能耗状况和能耗指标分析

51 6.3 节能措施和节能效果分析

53

第七章 环境影响评价

58 7.1 编制依据

58 7.2 项目建设对环境的影响

58 7.3 环境保护措施

61 7.4 环境影响评价结论

65

第八章 劳动安全卫生与消防

66 8.1 安全设施

66 8.2 卫生设施

67 8.3 消防

67

第九章 组织机构与劳动定员

69 9.1 组织机构

69 9.2 劳动定员

70

第十章 项目实施进度与招投标

71 10.1 建设进度

71 10.2 招投标

73 第十一章 经济和社会效益分析

76 11.1 经济效益

76 11.2 社会效益分析

77 第十二章 社会评价

79 12.1 社会影响分析

79 12.2 项目互适性分析

80 12.3 社会风险分析

81 12.4 社会评价结论

81 第十三章 结论与建议

82 13.1 总体描述

82 13.2 主要结论

82 13.3 相关建议

84 附件85

第一章 总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 汕头大学?香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目. 1.1.2 建设单位 汕头大学?香港中文大学联合汕头国际眼科中心. 1.1.3 报告编制依据

1、《可行性研究报告编制指南》;

2、《投资项目可行性研究指南》(2002);

3、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);

4、《综合医院组织编制原则试行草案》;

5、《综合医院建筑设计规范》(GB 51039-2014);

6、《眼科医院基本标准(试行)》(卫医政发〔2010〕95号);

7、《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》;

8、《"十二五"期间深化医药卫生体制改革规划暨实施方案》;

9、汕头市国土资源局《关于汕头国际眼科中心易地扩建项目用地的预审意见》【2015】10号文;

10、汕头市规划局《关于头国际眼科中心易地扩建项目选址意见书》;

11、汕头市市政府工作会议纪要【2016】22号;

12、委托方提供的相关资料. 1.1.4 项目提出的理由与过程 汕头国际眼科中心占地约10亩,建筑面积9508平方米,编制床位数180张,实际开放床位数134张,拥有9间现代化手术室.2015年门诊量超24万人次,手术量超1.6万例,且门诊量、手术量呈逐年递增的趋势.然而,随着卫生体制改革的深化,医疗保障体系的不断完善,患者诊疗需求日益剧增,原有的医疗服务用地、教学科研用地和后勤保障用地,已远远不能满足医院发展的需求,空间狭小已经成为医院新一轮发展的主要瓶颈,拓展服务空间,更好地满足人民群众多层次的医疗服务需求和其他各项事业发展的需要,迫在眉睫. 为应对这一窘境,汕头市加快了推进眼科中心易地扩建,选址于汕头市东海岸新城新津片区,并落实了相关责任主体和土地供应.本项目正是在这一背景下提出的. 1.2 项目概况 1.2.1 拟建地点 汕头大学?香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目选址位于汕头市东海岸新城新津片区A51片区.汕头市东海岸新城结构图如下图1-1所示. 图1-1 汕头市东海岸新城空间结构图 1.2.2 主要建设条件 本项目现建筑的水源、电源等均为市政配套管网,各公用条件供应能力充足,可以满足项目建设需要.项目所需的建筑材料可在当地市场得到满足,总体而言建设条件已经具备. 1.2.3 建设规模与目标 汕头大学?香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目的住院部床位建设规模为300张,集医疗、教学、科研、后勤等于一体的专科医院.项目总建筑面积50663O,其中地上建筑面积为40000O、地下室建筑面积为10663O. 1.2.4 项目投入资金情况 本项目总投资30009.66万元.其中建设工程费用25757.54万元.资金来源为单位以自筹为主,通过多渠道筹集资金. 1.2.5 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表1-1. 表1-1 本项目主要技术经济指标表 序号 项目名称 单位 数量