DOC《侨源山庄微改造项目》

侨源山庄微改造项目 设计施工总承包合同 项目计划名称:侨源山庄微改造项目 工程名称:侨源山庄微改造项目设计施工总承包 发包人:广州市天河区危房改造建设管理所 合同编号: 承包人: 合同编号: 签订日期:201 年月日目录中标通知书 合同协议书 设计部分合同条款 施工部分合同条款 标准、规范及有关技术文件(另卷) 联合体协议 招标文件(另卷)及招标答疑、澄清等 投标承诺书 公司资格等

第一篇 中标通知书

第二篇 合同协议书 发包人(全称):广州市天河区危房改造建设管理所 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程设计施工总承包事项协商一致,订立本合同.

一、工程概况 工程名称:侨源山庄微改造项目设计施工总承包 工程地点:广州市天河区粤垦路侨源大街以北,西面为瘦狗岭,南面为暨南大学华文学院,东面为观山苑和金晖花苑小区,北面为广东燕岭医院. 工程内容:侨办商品房微改造项目设计与施工,包括但不限于以下内容(具体内容详见合同协议书): 1.设计部分 1.1设计范围及内容(包括但不限于): 方案设计(不含三线整治)、初步设计及概算(不含三线整治)、施工图设计(不含三线整治)、施工图预算、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图等. 1.2 设计其他服务 (1)全过程设计服务及协调工作(含派设计代表驻现场) (2)负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用;

(3)协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作. 1.3设计成果文件要求:按合同要求. 2.施工部分 2.1施工内容包括:侨源山庄微改造项目,项目拟对侨源山庄小区5栋房屋的建筑本体和小区室外公共部分共计16项内容(15项为基础完善类项目,1项为优化提升类项目)进行改造.房屋建筑主体改造含8个子项内容,全部为基础完善类项目.包括维修安装楼栋门;

粉刷楼道;

修复公共楼梯;

改造、增设楼内排水管;

更换雨水管;

维修改造楼栋消防设施;

维修安装楼道照明;

维修安装门禁对讲系统等.小区公共部分改造含8个子项,其中基础完善类项目7个,优化提升类项目1个,基础完善类项目包括维修小区道路及楼间破损甬路;

规范垃圾收运点设置;

维修完善人行安全设施;

疏通小区排水管网;

更换小区排水管网;

安装小区照明设施;

小区公共三线整治(包括弱电及强电)等.优化提升类项目包括小区部分雨污分流改造等.具体内容详见招标文件等项目相关资料.项目估算总投资约 万元. 2.2承包人负责结算的编制工作,配合发包人对预算和结算的审核及审计工作;

2.3对需要专业分包的专项设计和工程,承包人与专业分包单位签订专业分包合同,配合做好协调和管理工作.同时,承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理,作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作;

2.4负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用;