DOC《建设项目竣工环境保护》

建设项目竣工环境保护 验收监测报告 项目名称: 卧龙湖国际盐泉生态城――大众盐卤浴二区项目 建设单位: 自贡中港文化旅游投资有限公司 二零一八年三月 前言卧龙湖国际盐泉生态城――大众盐卤浴二区项目位于自贡高新区卧龙湖片区C1-1部分地块,2014年6月,浙江博华环境技术工程有限公司有限公司编制完成了《卧龙湖国际盐泉生态城――大众盐卤浴二区项目环境影响报告表》,并于2014年7月3日,取得自贡市环境保护局的批复(自环准许新[2014]31号).

目前,该项目主体设施和与之配套的环境保护设施运行正常,具备验收监测条件. 本次验收范围为 (1)主体工程;

(2)辅助工程;

(3)公用工程;

(4)环保工程 表一 建设项目基本概况 建设项目名称 卧龙湖国际盐泉生态城――大众盐卤浴二区项目 建设单位名称 自贡中港文化旅游投资有限公司 建设项目主管部门 四川自贡高新技术产业园区管理委员会 建设项目性质 新建√ 改扩建 技改 迁建 (划√) 项目组成 大众盐卤浴二区建筑位于C1-1地块北侧.其总用地面积24590 m

2、建筑面积23982.5O(地上18751.2O,地下5231.3O).本项目为地上3层,地下1层,属于多层公建,建筑高度为16.65米. 环评时间 2014年5月 开工日期 2014年6月 建成时间 2016年7月 环评报告表 审批部门 自贡市环境保护局 投资总概算 8000万元 环保投资总概算 240万元 比例 3% 实际总投资 8000万元 实际环保投资 240万元 比例 3% 建设项目地址 自贡高新区卧龙湖片区C1-1部分地块 外环境关系 本项目为龊Ｉ-大众盐卤浴二区,属于卧龙湖国际盐泉生态城项目的一个子项目,项目位于自贡市高新区卧龙湖片区C1-1部分地块,位于自贡卧龙湖盐卤温泉度假区西北部欧洲风情区内,北临迎宾大道,西临水上乐园,东南临欧洲风情区主要干道. 验收监测依据

1、《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第682号,2017.7.16);

2、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》(国家环保总局令第13号,2001.12.27);

3、《关于认真做好建设项目竣工环境保护验收监测工作的通知》(四川省环境保护局,川环发[2003]1号,2003.1.7);

4、《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》(环境保护部文件国环规环评[2017]4号);

6、自贡市环境保护局关于卧龙湖国际盐泉生态城――大众盐卤浴二区项目执行环保标准的函(自环函[2013]104号,2013.4.17);

7、自贡市环境保护局关于卧龙湖国际盐泉生态城――大众盐卤浴二区项目环境影响报告表的批复(自环准许新[2014]31号,2014.7.3);

5、《卧龙湖国际盐泉生态城――大众盐卤浴二区项目建设项目环境影响报告表的批复》(自贡市环境保护局,自环准许新[2014]31号,2017年7月3日)

7、《验收监测报告》(自贡市环境监测中心站,2017.4);

表二 项目生产工艺简介

一、建设性质、规模、生产规模 项目名称:卧龙湖国际盐泉生态城――大众盐卤浴二区项目 建设单位:自贡中港文化旅游投资有限公司 建设地点:自贡高新区卧龙湖片区C1-1部分地块 建设性质:新建 建设规模:大众盐卤浴二区建筑位于C1-1地块北侧.其总用地面积24590 m

2、建筑面积23982.5O(地上18751.2O,地下5231.3O).包括设备用房(锅炉房等)、更衣间、室内泡池区、娱乐、休闲、足疗按摩、室外漂浮池、室外汉方、造浪区、游乐项目区、晶卤王国等相关组成单元.

二、项目组成 验收工程项目组成见表2-2,2-3: 表2-2 项目组成表

1 总用地面积

24590 m2

2 总建筑面积 23982.5O 其中地上建筑面积 18751.2O 地下建筑面积 5231.3O

2 计容建筑面积 18751.2O

3 建筑占地面积 9897.3O

4 一层建筑面积(包括楼外面积) 9897.3O

5 二层建筑面积 4167.5O

6 三层建筑面积 4543.8O

7 四层出屋面楼梯面积 142.6O

8 绿化面积 9836O 表2-3 本项目温泉会所主要建筑功能 序号 层数 功能布置

1 -1F 设备用房(包括锅炉)

2 1F 更衣间、室内泡池区

3 2F 餐饮、娱乐、休闲

4 3F 足疗按摩

5 / 室外漂浮池

6 / 室外汉方

7 / 造浪区

8 游乐项目区

9 / 晶卤王国

三、工艺流程 主要生产工艺及污染物产出流程 本项目属三产服务业项目,其工艺流程主要如下图3-1所示. 注:各个水池分别通过循环水泵、过滤器、消毒器、热板交换器对池水进行循环利用,运行中损耗的水通过补加水的形式予以补充. 图3-1 工艺流程图

四、环评报告主要结论及批复要求 环境影响报告表主要评价结论: 龊Ｉ-大众盐卤浴二区位于自贡高新区卧龙湖片区C1-1部分地块,用地性质属商服用地,符合自贡市用地总体规划.本项目主要建筑包括盐泉接待所、更衣区、室内温泉区、室内盐卤区、室外盐卤池、室外庭院区、汉方区及相关配套设施,符合国家和地方相关产业政策.产生的各种污染物经相应治理措施后可达标排放,对周围环境影响不大. 综上所述,本项目只要落实本环评报告中提出的各项污染防治措施,在安全生产前提下,加强环保管理以确保污染物达标排放,从环保角度而言,本项目的建设是可行的. 环评批复主要内容:

一、项目拟在自贡市南湖生态城卧龙湖盐卤浴片区C1-1地块北侧建设.项目总投资8000万元,总用地面积36.88亩.总建筑面积23982.5平方米,其中:地上建筑187 51.2平方米,地下建筑5231.3平方米,设置餐饮、娱乐、盐卤浴等设施.项目属国务院《产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)》中鼓励类,经四川自贡高新技术产业园区管理委员会(自发[2013]项新核2号)核准,符合国家产业政策.项目拟建址经自贡市城乡规划建设和住房保障局《关于下达卧龙湖盐卤浴片区地块规划条件的函》(自规建住函[2011] 314号)确定用地性质为商业和游乐用地,符合城乡规划.项目在落实《报告表》提出的各项环保措施后,污染物排放可以达标并符合我市污染物总量控制要求,环境空气、水环境和声环境质量将得到控制.从环境保护角度分析,我局同意你公司按照《报告表》中所列建设项目的性质、规模、污染物防治措施及以下要求进行项目建设.

二、项目建设和运营中应重点做好以下工作

(一)做好项目施工期的施工噪声、扬尘的污染防治工作和水土保持工作,防止污染扰民和水土流失.

1、按自贡市环保局和原自贡市建设局联合发布的《关于加强建筑施工场地环境污染防治工作的通知》(自环局发[2003] 71号)的规定和《报告表》的要求,严格施工现场管理.特别是采取对建筑施工场地进出口的路面进行硬化并保持清洁;

建筑垃圾和废土石进行封闭式运输,在运输过程中,严防撒漏;

在夜间不进行产生噪声污染的施工作业等措施,防止对环境空气和声环境造成污染.

2、在施工期间严格按《报告表》和项目《水土保持方案》的要求,认真落实各项工程措施和植物措施,防止生态破坏和水土流失.

(二)做好废气污染防治工作,防止造成环境空气污染

1、在小区范围内一律使用天然气等清洁燃料,防止煤烟污染.燃气锅炉烟囱应大于5米,且高于周围建筑物

2、餐厅厨房应修建专用排油烟烟道和安装低温等离子油烟净化装置.排油烟烟道出口高于楼顶,防止油烟污染.排油烟烟道应规范设置采样孔和采样平台,以便进行烟气监测.

3、采取垃圾袋装收集和及时清运,不设垃圾库;

在项目范围内禁止设置有恶臭污染的行业;

化粪池应设废气排放管道,出口应高于人居建筑物楼顶或距离人居建筑物20米远并高于地面2.5米等措施,防止恶臭污染扰民.

4、备用发电机尾气排气筒应高于会所顶或距会所楼20米以上且高于地面2.5米,防止尾气污染扰民.

(三)做好水污染防治工作,防止造成水环境污染

1、项目排水采用雨污分流制,雨水经收集后尽可能排入卧龙湖,以改善湖水水质,其余雨水排入雨水管网.

2、对盐卤浴池、废卤水池、原卤水贮池以及盐卤浴区地面等作防渗处理,并设置外泄卤水收集设施;

设置盐卤浴后的二级清洗池,清洗池水返回盐卤池,减少食盐带出;

设置废卤水收集池,使其经收集后送自贡市轻工业设计研究院有限责任公司处置;

严格管理,防止卤水进入排水系统,做到废水中氯化物浓度达到《污水排入城镇下水道水质标准》中B等级标准.

3、建设淋浴废水和生活污水的分流收集系统,使生活废水进入化粪池处理,淋浴废水经总排放口排放.生活污水经化粪池预处理后排入污水管网,再进入污水处理厂处理.化粪池总有效池容应大于270立方米,保证污水在池中停留大于24小时.每半年应对化粪池进行一次清掏,保证其处理效果.餐厅厨房排水前端设置隔油沉淀池,使其经预赴理后再排入污水管网.

4、建设设备用房污水的收集系统和隔油沉淀池,使污 水经处理达三级标准后进入城市污水处理厂处理.

(四)落实生活垃圾和化粪池污泥处置工作,防止造成环境污染 生活垃圾采用及时清运到指定的垃圾填埋场卫生填埋的处置方法进行处置.化粪池污泥应由有资质的环卫部门清掏、处置,不得排放.

(五)落实各项噪声污染防治措施,防止噪声污染扰民

1、在项目内禁止设立有噪声、振动污染的行业.

2、供电变压器、水泵、备用发电机、空调机组等设备应选用低噪声机型,并将其安装在非地面人居建筑物下的地下室内,并采取隔振、消声安装.

(六)在项目建设时,应按规划要求保证项目绿化率大于30%,即绿化面积不低于7400平方米,并在运营中加强对绿地的管理,使项目具有较好旅游环境.

(七)在餐厅的厨房和锅炉房内应设置天然气体泄漏自动报警监控系统;

在人居建筑物内应设置火灾自动报警监控系统,防止步生火灾、爆炸事故,降低环境风险.

(九)在施工中,使用的建筑装饰材料应符合环保标准,防止室内环境被放射性和有毒、有害物质污染.

(十)当项目范围内要另行设置对环境有影响的项目时,必须办理该项目的环境影响评价审批手续,经同意后,方可进行建设和设置.

三、项目建设必须严格执行环境保护 三同时 制度,在建设过程中,落实环保资金,保证各项环保设施建设质量,做到环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用.项目竣工后三个月内必须按照法定程序申请环境保护验收,验收合格后,方可交房投入使用.否则,将按《建设项目环境保护管理条例》第二十六条、第二十七条、第二十八条的规定予以查处.

四、申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限你单位认为本行政许可侵犯其合法权益的,可以自本行政许可生效之日起六十日内向自贡市人民政府或四川省环境保护厅提起行政复议,也可以在三个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼. 表三 主要污染物的产生及治理措施 项目施工期已结束,经验收监测期间走访调查,项目认真履行了施工期环境保护相关要求,施工期未产生环保相关纠纷和投诉.因此本报告主要针对营运期污染防治措施进行监测和调查. 大气污染物治理及排放 (1)恶臭气体污染防治 为防止恶臭气体对环境污染影响,本项目设置有若干个垃圾收集桶,不建垃圾库,生活垃圾日产日清,交由环卫部门清运,避免垃圾堆放过程恶臭气体的影响. (2) 餐饮业油烟的污染防治 项目内设置餐饮业,主要为游客提供就餐服务,项目针对餐饮业设置有独立修建油烟排气通道和高效油烟净化装置.根据业主........